Obsah (6)

§ 168§ 150§ 428§ 430§ 661§ 432

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Ruth Sild Määruse tegemise aeg ja koht 29. august 2022, Haapsalu kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-9412 Tsiviilasi I. E J hagiavaldus T M, R T ja A J vastu ka

§ 168

lg 3 järgi kokku leppinud, et menetlusosaliste poolt seoses tsiviilasjaga kantud menetluskulud jäävad täies ulatuses poolte endi kanda.

1. Asendada hageja ja kostjate poolt kompromissi sõlmimisega seotud tahteavaldused kinnistusraamatu kannete tegemiseks käesoleva kohtumäärusega alljärgnevalt : 2.
2. Hageja E J, isikukood XXX, annab nõusoleku registriosa nr zzz II jaos senise kande E J 1/2 kaasomandist, kustutamiseks ja II jaos uue kande tegemiseks, millega kantakse E J registriossa nr zzz kinnistu ainuomanikuna. 2.
3. Kostja T M, isikukood XXX, annab nõusoleku registriossa nr zzz II jakku kantud ½ kaasomandi ühisomanikuna senise ½ kaasomandi kande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse registriosa nr zzz II jakku kinnistu ainuomanikuna E J. 2.
4. Kostja R T, isikukood XXX, annab nõusoleku registriossa nr zzz II jakku kantud ½ kaasomandi ühisomanikuna senise ½ kaasomandi kande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse registriosa nr zzz II jakku kinnistu ainuomanikuna E J. 2 2.
5. Kostja A J, isikukood XXX, annab nõusoleku registriossa nr zzz II jakku kantud ½ kaasomandi ühisomanikuna senise ½ kaasomandi kande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse registriosa nr zzz II jakku kinnistu ainuomanikuna E J.
6. Maksta välja hageja E J poolt 15.08.2022 kohtu deposiiti kantud summast 60 000 eurot: 3.
7. kostjale T M summa 20 000 eurot arveldusarvele EExxx; 3.
8. kostjale R T summa 20 000 eurot arveldusarvele EExxx; 3.
9. kostjale A J summa 20 000 eurot arveldusarvele EExxx.
10. Kompromissi kinnitamisega lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-21-
12. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.
13. Tagastada

§ 150

lg 2 p 1 alusel kostjale A J vastuhagilt tasutud riigilõiv summas 150 eurot A J arveldusarvele nr EExxx. 7. Tagastada

§ 150

lg 2 p 1 alusel hagejale E J riigilõiv summas 150 eurot E Ji arveldusarvele nr EExxx.

1. Edastada määrus menetlusosalistele ning jõustunud kohtumäärus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kinnistusraamatu kannete tegemiseks (resolutsiooni p 2) tegemiseks. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja kaudu kolme päeva jooksul alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.
2. Menetluse käik 10.06.2021 esitas E J Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumajja hagiavalduse T M, R T ning A J vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. 19.07.2021 võttis maakohus E Ji esitatud hagiavalduse menetlusse. Kostjad esitasid 09.08.2021 seisukoha hagiavalduse osas ning 02.11.2021 esitasid kostjad vastuhagi kaasomandi lõpetamiseks avaliku enampakkumise teel täitemenetluse seadustikus sätestatud korras ja vastuhagis märgitud tingimustel. 05.11.2021 esitas hageja nõude täienduse kostjate tahteavalduste andmiseks kohustamiseks. 09.12.2021 võttis kohus kostjate vastuhagi ja hageja nõude täienduse menetlusse. Pooled pidasid kompromissläbirääkimisi ning esitasid kohtule 24.08.2022 kinnitamiseks kompromissi.
3. Kohtu põhjendused 2.
4. Kohus olles tutvunud asja materjalidega ja esitatud kompromissiga leiab, et poolte sõlmitud kompromissi võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada.

§ 428

lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

§ 430

lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Vastavalt

§ 430

lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole 3 kompromissiga seotud. Kompromissis sisalduvad hagiesemest väljuvad muud kinnitused ja menetluslikud taotlused ei ole kompromissi tingimused, mistõttu neid punkte kohus resolutsiooniga ei kinnita. 2.

1. Pooled paluvad kompromisslepingu punktis 2.
2. kohtul asendada kinnistusraamatu kannete tegemiseks kohtumäärusega vajalikud tahteavaldused. Poolte tahteavaldused asendatakse kohtumäärusega. Kohus sõnastas poolte kompromissi põhjal poolte tahteavaldused kannete tegemiseks käesoleva määruse resolutsiooni punktis
3. 2.
4. Pooled kinnitasid kompromisslepingus kohtule, et soovivad käesolevas asja menetluse lõpetada kompromissiga. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine. Eeltoodust tulenevalt kohus kinnitab kompromissi selles toodud tingimustel ja menetlus asjas tuleb lõpetada. 2.4.

§ 661

lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohtule esitatud kompromissilepingus soovivad pooled

§ 661lg 4 alusel edasikaebeõiguse tähtaega lühendada kolmele päevale.

2.5.

§ 430

lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

§ 432

sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. 3. Menetluskulude jaotus

§ 168

lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetlusosalised on kohtule esitatud kompromisslepingus kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

§ 150lg 2 p 1 järgi tagastatakse ½ riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi.

Hageja E J on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 300 eurot, seega kuulub hagejale tagastamisele ½ riigilõivust summas 150 eurot E Ji arveldusarvele nr EExxx. Kostja A J on tasunud vastuhagi esitamisel riigilõivu 300 eurot, seega kuulub kostjale III tagastamisele ½ riigilõivust summas 150 eurot A J arveldusarvele nr EExxx. (allkirjastatud digitaalselt) Ruth Sild kohtunik 4