Obsah (4)

§ 4§ 121§ 43§ 104

KOHTUMÄÄRUS Eesti Vabariigi nimel Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Anu Maria Brenner Määruse avalikult teatavaks- 30. august 2022, Tallinn tegemise aeg ja koht Haldusasja number 3-22-1625 Haldusasi

) § 121 lg 1 p 1 kohaselt tagastab kohus kaebuse määrusega selle esitajale, kui vaidluse lahendamine ei ole halduskohtu pädevuses. Halduskohtu pädevuses on avalik-õiguslikus suhtes tekkinud vaidluste lahendamine, kui seadus ei näe ette 3-22-1625 teistsugust menetluskorda (

§ 4lg 1).

Kaebajate eesmärgiks on kinnistusraamatusse Mäe kinnistule kitsenduse kandmine kaebajate kasuks. Piiratud asjaõigused on servituudid, reaalkoormatised, hoonestusõigus, ostueesõigus ja pandiõigus (asjaõigusseadus (AÕS) § 5 lg 1). Seega on vaidlus tekkinud eraisikute vahel eraõiguslikus suhtes. Järelikult on tegemist tsiviilasjaga. Tsiviilasju lahendavad maakohtud, ringkonnakohtud ja Riigikohus (tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 9 lg 1). Maakohtud vaatavad esimese astme kohtuna läbi kõiki tsiviilasju (TsMS § 11 lg 1). 3. Eeltoodust tulenevalt ei ole asja lahendamine halduskohtu pädevuses. Seega tuleb kaebus

§ 121lg 1 punkti 1 alusel tagastada.

4. Kaebuse tagastamine ei võta õigust pöörduda uuesti kohtusse. Kaebuse tagastamisel loetakse, et kaebus ei ole kohtu menetluses olnud (

§ 43lg 2).

5. Kaebuse tagastamisel selgitab kohus võimaluse korral, kuhu ja millises korras on kaebajal võimalik asja lahendamiseks pöörduda (

§ 121lg 3).

Käesoleval juhul on kaebajatel õigus esitada hagiavaldus maakohtule. Kinnisasja asukoha järgi esitatakse hagi, mille esemeks on kinnisasjale omandi, piiratud asjaõiguse või muu asjaõigusliku koormatise või selle puudumise tunnustamine või muu kinnisasjaõigusega seotud nõue (TsMS § 99 lg 1 p 1). Käesoleval juhul nähtub kaebusest, et kinnisasi, millele soovitakse kitsendust kinnistusraamatusse kanda asukoht on Saare maakond. Tulenevalt justiitsministri 27.10.2005 määruse nr 45 „Maa- ja halduskohtute tööpiirkonnad“ § 1 punktist 3 on Pärnu Maakohtu tööpiirkonnad Pärnu maakond, Lääne maakond, Hiiu maakond, Saare maakond, Rapla maakond ja Järva maakond. Eeltoodust lähtuvalt on kaebajatel õigus esitada hagiavaldus TsMS-s sätestatud korras Pärnu Maakohtule. 6. Kaebuselt on tasutud riigilõiv 50 eurot. Kohus tagastab kaebajatele tasutud riigilõivu 50 eurot pärast käesoleva määruse resolutsiooni punkti 1 jõustumist (

§ 104lg 5 p 2 ja lg 8). (allkirjastatud digitaalselt) 2