Obsah (7)

§ 150§ 430§ 432§ 173§ 168§ 386§ 455

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Priit Kama Määruse tegemise aeg ja koht 30.08.2022, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-474 Tsiviilasi J. P.´i hagi ASSG MAIN OÜ vastu kostja kohustami

§ 150

lg 2 punkti 1 alusel tagastada hagejale pool tsiviilasjas hagi esitamisel tasutud riigilõivust ehk 210 eurot Swedbanki arveldusarvele EEXXX (Swedbank AS). Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-

1. Jätta kostja menetluskulud tema enda kanda, pooled hageja menetluskulud kostja kanda ja pooled hageja menetluskulud hageja enda kanda. Lugeda kostja kohustus hüvitada hageja menetluskulud vastavalt käesoleva p-le 4 täidetuks. Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest. MENETLUSE KÄIK
2. Harju Maakohtu menetluses on J. P.i 12.01.2022 hagiavaldus ASSG Main OÜ vastu kostja kohustamiseks kinnistu kohta kannete muutmiseks nõusoleku andmiseks. Koos hagiavaldusega esitas hageja ka hagi tagamise taotluse.
3. Kohus rahuldas 13.01.2022 määrusega hagi tagamise taotluse ning seadis hagi tagamiseks ASSG Main OÜ-le (kostja, registrikood 14743993) kuuluvale registriossa nr XXX kantud kinnisasjale asukohaga XXX järgmise eelmärke: Eelmärge korteriomandi omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks J. P. (isikukood XXX) kasuks.
4. Kohus võttis hagiavalduse 01.02.2022 määrusega menetlusse.
5. Hageja ja kostja esitasid 20.07.2022 (täiendatud 29.08.2022) kohtule kompromisslepingu. Selle kohaselt jõudsid hageja ja kostja menetluse ajal kompromissile ning sõlmisid notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu vaidlusaluse korteriomandi üleandmiseks ja ostuhinna tasumiseks. Vastav asjaõigusleping kujutab käesolevas tsiviilasjas kompromisslepingut ning see on allkirjastatult esitatud kohtule.
6. Kompromisslepingu kohaselt sõlmivad pooled tsiviilasjas 2-22-474 kompromissi ja pooled paluvad selle kohtul kinnitada. Täiendavalt palub hageja

§ 150

lg 2 p 1 alusel, et kohus tagastaks temale hagi esitamisel tasutud riigilõivust summas 420 eurost poole, so 210 eurot. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 6. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Vastavalt

§ 430

lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt

§ 430lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

Kohtu hinnangul puuduvad kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita. 7.

§ 432

kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled kinnitasid, et on teadlikud kompromissi sõlmimisega kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest. 8. Kohus selgitab, et

§ 432

kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas

§ 430

lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. 9. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse.

§ 173

lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

§ 168

lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul vastavalt poolte kokkuleppele tuleb jätta kostja menetluskulud tema enda kanda, pooled hageja menetluskulud kostja kanda ja pooled hageja menetluskulud hageja enda kanda ja lugeda kostja kohustus hüvitada hageja menetluskulud vastavalt käesoleva p-le 4 täidetuks. Kompromissis käsitlemata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 10.

§ 150

lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Vastavalt

§ 150

lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. 11. Hageja palub

§ 150

lg 2 punkti 1 alusel tagastada hagejale pool tsiviilasjas hagi esitamisel tasutud riigilõivust ehk 210 eurot hageja Swedbanki arvelduskontole EEXXX (Swedbank AS). Kohtu hinnangul on taotlus põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. 12.

§ 386

lg 4 kohaselt kui asjas menetlus lõpetatakse, tühistab kohus hagi tagamise.

§ 455

lg 2 kohaselt, kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja kompromisslepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Pooled ei ole taotlenud Harju Maakohtu 13.01.2022 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud tühistada ning kohus jätab kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Kama kohtunik