2-22-11829/3

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtunik Toomas Ventsli Otsuse tegemise aeg ja koht

1. september 2022.a, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn Tsiviilasja number 2-22-11829 Tsiviilasi / hagi ese Renova Invest OÜ hagiavaldus H. S. vastu ühisvara jagamise nõudes Hagihind 3500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Renova Invest OÜ (registrikood 14303394, aadress Õismäe tee 84-52, 13513 Tallinn) Lepinguline esindaja Inna Bodagovskaja Kostja H. S. (isikukood xxxx, aadress xxxx) Viimase kohtuistungi aeg või viide asja lahendamisele kirjalikus menetluses Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada hagiavaldus tagaseljaotsusega.
3. Lõpetada Renova Invest OÜ (registrikood 14303394) ja H. S. (isikukood xxxx) ühisomand Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriossa nr xxxx kantud kinnisasjale järgmistel tingimustel: 2.1.Müüa Tartu Maakohtu kinnisosakonna kinnistusraamatu registriossa nr xxxx kantud kinnisasi (asukoht Xxxx) avalikul enampakkumisel; 2.2.Kinnisasja müügist saadud müügihinnast kantakse esmajärjekorras enampakkumise korraldaja tasu ja enampakkumise kulu. 2.3.Müügihind, millest on maha arvestatud enampakkumise korraldaja tasu ja enampakkumise kulu, kuulub ½ (ühe kahendiku) osas väljamaksmisele H. S.le (S., isikukood xxxx) ja ½ (ühe kahendiku) osas väljamaksmisele Renova Invest OÜ-le (registrikood 14303394).
4. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine
5. Jätta menetluskulud H. S. (isikukood xxxx) kanda.
6. Välja mõista H. S.lt (S., isikukood xxxx) Renova Invest OÜ (registrikood 14303394) kasuks menetluskulud riigilõiv 420 (nelisada kakskümmend) eurot.
7. Määrata Renova Invest OÜ (registrikood 14303394) lepingulise esindaja kulu suurus kindlaks tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 177 lõikes 2 sätestatud korras.
8. Kohustada Renova Invest OÜ-d (registrikood 14303394) esitama kohtule menetluskulude nimekiri 7 (seitsme) päeva jooksul alates tagaseljaotsuse jõustumisest.
9. H. S. (isikukood xxxx) on kohustatud esitama kohtule arvamuse Renova Invest OÜ (registrikood 14303394) menetluskulude nimekirja kohta 7 (seitsme) päeva jooksul alates menetluskulude nimekirja kättesaamisest. Edasikaebamise kord Kaja esitamine Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.h tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kajalt tuleb tasuda riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Apellatsioonkaebuse esitamine Hageja võib kohtuotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Menetluskulude kindlaksmääramise peale edasikaebamine Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot. Selgitus menetlusabi taotlejale Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotluse esitamise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Hagi aluseks olevad põhilised asjaolud (TsMS § 444 lg 1) Renova Invest OÜ nõuab H. S.lt lõpetada Renova Invest OÜ ning H. S. ühissomand ning jagada Renova Invest OÜ ning H. S. ühisomandis olev kinnistu selliselt, et kinnistu aadressil Xxxx (registriosa nr xxxx) müüakse avalikul enampakkumisel ja saadud raha jagatakse ühisomanike H. S. ja Renova Invest OÜ järgmiselt: saadud müügihinnast kantakse esmajärjekorras enampakkumise korraldaja tasu ja enampakkumise kulu; müügihinnast, millest on maha arvestatud enampakkumise 2