2-21-5518/25

KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtuniku nimi Ann Meriluht Määruse tegemise aeg ja koht

1. oktoober 2022.a Tallinn Tsiviilasja number 2-21-5518 Tsiviilasi K. L. avaldus Tallinn, A.H. Tammsaare tee 85 korteriühistu kohustamiseks võimaldama avaldajal kasutada Tallinnas, A.H. Tammsaare tee 85 asuva kinnistu läänepoolsel küljel asuvat parklat Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: K. L. (isikukood xxxxxxxxxxx) Avaldaja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Lennart Oja Puudutatud isik: Tallinn, A.H. Tammsaare tee 85 korteriühistu (registrikood 80013324), seaduslik esindaja juhatuse liige X Puudutatud isiku lepinguline esindaja: Merike Roosileht 18.10.2022.a Kohtuistungi toimumise aeg Resolutsioon
2. Kinnitada K. L. ja Tallinn, A.H. Tammsaare tee 85 korteriühistu vahel 18.10.2022.a sõlmitud kompromiss järgmisel tingimustel: 1.
3. Menetlusosalised lepivad kokku, et puudutatud isik tagab avaldajale korteriomandi juurde kuuluval maatükil läänepoolsel küljel paiknevas parklas ühe parkimiskoha nr xx (mis on vastavalt ka parkimiskohal märgitud) ja väljastab tõkkepuu avamiseks vajalikud 2 pulti alates 01.11.2022.a.
4. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-5518 K. L. avaldus Tallinn, A.H. Tammsaare tee 85 korteriühistu kohustamiseks võimaldama avaldajal kasutada Tallinnas, A.H. Tammsaare tee 85 asuva kinnistu läänepoolsel küljel asuvat parklat, seoses kompromissi kinnitamisega.
5. Menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.
6. Tagastada avaldajale K. L.le tsiviilasjas nr 2-21-5518 avalduselt tasutud riigilõiv summas 25 eurot avaldaja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX. Edasikaebamise kord 1 Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 1 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv summas 70 eurot. Asjaolud ja kohtu põhjendused
7. Harju Maakohtu menetluses on K. L. avaldus Tallinn, A.H. Tammsaare tee 85 korteriühistu kohustamiseks võimaldama avaldajal kasutada Tallinnas, A.H. Tammsaare tee 85 asuva kinnistu läänepoolsel küljel asuvat parklat.
8. 18.10.2022.a toimunud kohtuistungil sõlmisid menetlusosalised kirjaliku kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse antud vaidluses lõpetada.
9. Menetlusosalised on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
10. Menetlusosalised esitasid avalduse, milles lühendavad kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega ühele tööpäevale.
11. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 on menetluse lõpetamise korral kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
12. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-21-5518 lõpetamisele.
13. Menetlusosaliste taotlus menetlustähtaja lühendamiseks 1 tööpäevale on kooskõlas TsMS § 661 lg 4 ja tuleb rahuldada.
14. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestatust, kuulub avaldajale tagastamisele pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust. Avaldaja on avalduse esitamisel tasunud 07.04.2021.a riigilõivu 50 eurot. Seega kuulub avaldajale tagastamisele pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust summas 25 eurot (50 : 2).
15. Kooskõlas TsMS § 168 lg 3 jäävad menetluskulud menetlusosaliste enda kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Ann Meriluht Kohtunik 2