3-22-2211/2

MÄÄRUS Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Tiia Nurm Määruse tegemise aeg ja koht

1. oktoober 2022, Tallinn Haldusasja number 3-22-2211 Haldusasi Tallinn, Sõle tn 58 korteriühistu kaebus Tallinn, Sõle tn 58 korteriühistu juhatuse liikme Ljubov Životova vastu dokumentide väljanõudmiseks Menetlusosalised Kaebaja – Tallinn, Sõle tn 58 korteriühistu Menetlustoiming Kaebuse tagastamine RESOLUTSIOON
2. Tagastada kaebus.
3. Tagastada kaebuselt tasutud riigilõiv summas 20 eurot kaebajale. Edasikaebamise kord Määruse resolutsiooni punkti 1 peale saab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED
4. Tallinn, Sõle tn 58 korteriühistu esitas 17.10.2022 Tallinna Halduskohtule kaebuse Tallinn, Sõle tn 58 korteriühistu juhatuse liikme Ljubov Životova vastu dokumentide väljanõudmiseks Ljubov Životovalt.
5. Halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 121 lg 1 p 1 kohaselt tagastab kohus kaebuse määrusega selle esitajale, kui vaidluse lahendamine ei ole halduskohtu pädevuses.
6. HKMS § 4 lg 1 alusel on halduskohtu pädevuses avalik-õiguslikus suhtes tekkinud vaidluste lahendamine, kui seadus ei näe ette teistsugust menetluskorda. Kaebaja on esitanud kaebuse korteriühistu juhatuse liikme vastu. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 1 lg 4 kohaselt on korteriühistu eraõiguslik juriidiline isik, mille liikmeteks on kõik ühe korteriomanditeks jagatud kinnisomandi korteriomandite omanikud. KrtS § 24 lg 1 kohaselt on juhatus korteriühistu juhtorgan, kes esindab ja juhib korteriühistut. Korteriühistu juhatusele kohaldatakse lisaks käesolevas seaduses sätestatule mittetulundusühingute seaduse § 26 lõikes 2 ning §-des 27–29 ja 32 mittetulundusühingu juhatuse kohta sätestatut. Kuna korteriühistu on eraõiguslik juriidiline isik, siis korteriühistu juhatuse liige avalikku võimu ei teosta. Seega ei ole korteriühistu juhatuse liikme tegevuse vaidlustamise puhul tegemist avalik-õigusliku vaidlusega.
7. Kuna halduskohtul puudub vaidluse lahendamiseks pädevus, tagastab kohus kaebuse HKMS § 121 lg 1 p 1 alusel.
8. Korteriühistu ja selle juhatuse liikme vahel on käsundussuhe, mis tuleneb MTÜS §-st 27 ja
9. MTÜS § 32 lg 1 kohaselt peab juhatuse liige oma kohustusi täitma juhatuse liikmelt tavaliselt oodatava hoolsusega. MTÜS § 32 lg 3 kohaselt on juhatuse liikme vastu esitatava nõude aegumistähtaeg on viis aastat, kui mittetulundusühingu põhikirjas või kokkuleppel juhatuse liikmega ei ole ette nähtud muud aegumistähtaega. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 1 kohaselt vaadatakse tsiviilkohtumenetluses läbi tsiviilasi, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Tsiviilasi on eraõigussuhtest tulenev kohtuasi. TsMS § 9 lg-st 1 tulenevalt lahendavad tsiviilasju esimese astme kohtuna maakohtud. TsMS § 79 lg 1 sätestab, et füüsilise isiku vastu võib hagi esitada tema elukoha järgi ja juriidilise isiku vastu tema asukoha järgi. Kui Ljubov Životova elukoht on Tallinnas, võib tema vastu hagi esitada Harju Maakohtule.
10. Kaebaja on kaebuselt tasunud riigilõivu 20 eurot. HKMS § 104 lg 5 p 2 kohaselt tagastatakse tasutud riigilõiv, kui kohus tagastab kaebuse selle esitajale. Kuna kohus tagastab kaebuse selle esitajale, tagastab kohus kaebajale ka riigilõivu summas 20 eurot. Tiia Nurm kohtunik 2