2-22-4526/31

2-22-4526 KOHTUMÄÄRUS Kohus Kohtunik Tsiviilasja number Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasi Pärnu Maakohus Ingrid Niinemägi 2-22-4526

1. november 2022, Paide kohtumaja YYu hagi XXi vastu saadu tagasinõudes Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlus Kirjalik menetlus Hageja: YY, isikukood x, elukoht x x, x x, x x, x, e-post: x Kostja: XX, isikukood x, elukoht x, x x, x x, x Kostja lepinguline esindaja Kaie Mandel, e-post: x RESOLUTSIOON
2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-22-4526 menetlus ja kinnitada hageja YYu ning kostja XXi vahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt: 1.1 YY ja XX lepivad kokku vaidlusaluse kinnisasja omandiõiguse üleandmises YYule ning YY kantakse kinnistusraamatusse kinnisasja nr x (katastritunnus x:x:x) ainuomanikuna 1 kuu jooksul kompromisslepingu allkirjastamisest. 1.2 XX kinnisasja omandiõiguse ülemineku eest hagejalt tasu või hüvitist ei nõua. YYul puuduvad pärast omandiõiguse üleandmist YYule vaidlusaluse kinkelepingu ning selle objektiks oleva kinnisasjaga seoses XXi vastu igasugused nõuded. 1.3 Kummagi poole menetluskulud jäävad tema enda kanda. 1.4 Tingimusel, et Pooled täidavad käesolevas Kompromissis toodud kohustusi (sh peavad kinni Kompromissis nimetatud kohustuste täitmise tähtaegadest), on käesolev Kompromiss selles nimetatud vaidluse osas Poolte vaheline lõplik kokkulepe ning Pooled loobuvad kõikidest nimetatud vaidlusega seotud nõuetest teineteise vastu. 1.5 Lepingu muutmine ja lõpetamine. 1.5.
3. Käesolev Kompromiss jõustub lepingus märgitud kuupäeval ning kehtib kuni sellest tulenevate kohustuste nõuetekohase täitmiseni. 1.5.2 Juhul, kui üks Pool ei täida käesolevas Kompromissis toodud kohustusi (sh ei järgi Kompromissis nimetatud kohustuste täitmise tähtaegu), siis on teisel Poolel õigus ilma etteteatamiseta ja täiendava tähtaja andmiseta Kompromissist taganeda. Pooled on käesolevaga kokku leppinud, et kui on nõuetekohaselt täidetud kõik Kompromissis toodud tingimused, ei ole Pooltel õigust Kompromissist taganeda. 1.5.3 Kompromissi võimalikud muudatused vormistatakse kirjalikult ning need kehtivad üksnes juhul, kui need on allkirjastatud mõlema Poole või nende volitatud esindajate poolt. 1.6 Kohaldatav õigus ja kohtualluvus. 1 2-22-4526 1.6.1 Lepingule kohaldatakse ja Lepingut tõlgendatakse Eestis kehtivate õigusaktide alusel. 1.7 Lõppsätted. 1.7.1 Pooled peavad Lepingu täitmisel käituma üksteise suhtes hea usu ja mõistlikkuse põhimõtetest lähtuvalt ning peavad igakülgselt arvestama teise Poole huvidega. 1.7.2 Leping sisaldab kõiki Lepingu objekti puudutavaid Poolte kokkuleppeid ning asendab alates jõustumisest kõiki Poolte vahel sama Lepingu objekti suhtes varasemalt sõlmitud mistahes suulisi ja kirjalikke kokkuleppeid.
4. Määrus saata pooltele. MENETLUSKULUD
5. Jätta menetluskulu 1400 eurot riigilõivu riigi kanda.
6. Muud menetluskulud on jaotatud poolte vahel kompromisslepinguga. EDASIKAEBAMISE KORD Käesoleva määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Paide kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamisest arvates. MENETLUSE KÄIK Pärnu Maakohtu Paide kohtumaja menetluses on YYu hagi XXi vastu saadu tagasinõudes. 25.10.2022 esitasid pooled Pärnu Maakohtule kompromisslepingu, märkides et pooled on jõudnud üksmeelele, et otstarbekas ja majanduslikult põhjendatud on sõlmida kompromisskokkulepe. Pooled on esitanud taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks tsiviilasjas nr 2-22-
7. KOHTU SEISUKOHT
8. Kohus leiab, et vaidluse lõpetamine kompromissi sõlmimisega on poolte seadusest tulenev õigus (TsMS § 206 lg 2). Poolte sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus korrigeerib kompromissi selguse ja üheselt mõistetavuse huvides selle sõnastust, jättes kompromissi sisu muutmata, kinnitab poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu ja lõpetab tsiviilasja menetluse tuginedes TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja § 430 sätetele.
9. Kompromissi vabatahtliku mittetäitmise korral või mittenõuetekohase täitmise korral on hagejal õigus nõuda kompromissi sundtäitmist täitemenetluse seadustikus sätestatud korras.
10. Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimisel oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud juhul on pooled kompromisslepingus kokku leppinud, et kummagi poole menetluskulud jäävad tema enda kanda. Hagejale on Pärnu Maakohtu 26.05.2022 määrusega antud menetlusabi ja kohus määras vabastada YY 1400 euro riigilõivu tasumisest hagiavalduse esitamisel tsiviilasjas nr 2-22-
11. Kuivõrd kumbki pool kannab oma menetluskulud ise ja hageja on vabastatud hagiavalduselt riigilõivu tasumisest, sh arvestades asjaoluga, et pooled sõlmisid kompromissi, on kohtu hinnangul põhjendatud jätta riigilõivu kulu TsMS § 190 lg 7 alusel täielikult riigi kanda.
12. Menetluse lõpetamise määruse peale võib TsMS § 433 lg 1 ja § 661 lg 2 alusel esitada 2 2-22-4526 määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. /allkirjastatud digitaalselt/ Ingrid Niinemägi Kohtunik 3