2-22-9480/22

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson Määruse tegemise aeg ja koht 24.11.2022, Rapla Tsiviilasja number 2-22-9480 Tsiviilasi Osaühingu Aktiva Finants hagi A V ja M V vastu ühisvara jagamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad hageja Osaühing Aktiva Finants, reg n 10746479, A.Weizenbergi 20, Tallinn; hageja lepinguline esindaja Sigrid Rahkema, Julianuse Õigusbüroo OÜ, A.Weizenbergi 20, Tallinn, e-post: jurist@julianus.ee; kostja I A V, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxx xxx x, xxxx xxxx, xxxxxx xxxx, e-post: xxx@xxx kostja II M V, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxx xxx x, xxxx xxxx, xxxxxx xxxx, e-post: xxx@xxx Kohtuistungi toimumise aeg 24.11.2022 Resolutsioon 1. Kinnitada Osaühingu Aktiva Finants lepingulise esindaja Sigrid Rahkema ja A V ning M V vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt: 1.1 Kostja I A V ja kostja II M VC võtavad täies ulatuses hagi õigeks ja kohustuvad tasuma hagejale kokku summas 7920 €. 1.2 Hageja, kostja I A V ja kostja II M V sõlmivad õigusrahu saavutamise eesmärgil käesolevas tsiviilasjas kompromisslepingu summas 7920 €, mis koosneb:

1. a)Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-18-128143 18.12.2018 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I A V välja mõistetud võlgnevus BB Finance OÜ kasuks summas 1594,68 €;
2. b)Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-19-128840 09.01.2020 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I A V välja mõistetud võlgnevus OÜ Aktiva Finants kasuks summas 1524,02 €;
3. c)Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-20-102546 05.05.2020 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I A V välja mõistetud võlgnevus OÜ Aktiva Finants kasuks summas 4133,41 €;
4. d)käesolevas tsiviilasjas nr 2-22-9480 hageja OÜ Aktiva Finants ühisvara jagamise nõude esitamisega kaasnenud menetluskuludest summas 667,89 €, mis koosneb esindustasust 387,89 €, 210 € hageja poolt 1/2 hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ja 70 € hageja poolt hagi tagamise avalduselt tasutud riigilõivust. Menetluskulud kokku on summas 667,89 €, mis jäävad kostja I A V ja kostja II M V kanda. 1.3 Kostja I A V ja kostja II M V tasuvad hagejale käesoleva kompromisslepingu punktis 1.1 kokkulepitud kompromissisumma 7920 € maksegraafiku alusel tasudes maksegraafikujärgsed maksed Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr EE147700771000526428 viitenumbriga 715724383 järgmise maksegraafiku alusel: iga kuu 20. kuupäevaks alates 20.12.2022 vähemalt 110 € kuus, kuni kogu võlgnevuse 7920 € tasumiseni s.o hiljemalt 20.12.2028. 1.4 Juhul, kui kostja I A V ja kostja II M V ei tasu hagejale punktis 1.1 kokkulepitud kompromissisummat vastavalt kompromissilepingu punktis 1.3 kokkulepitud maksegraafikule, on hagejal õigus pöörduda viivitamatult kohtutäituri poole ja anda kompromissileping sundtäitmisele. 1.5 Kostja I A V ja kostja II M V on teadlikud ning nõustuvad, et kompromissilepingu punkti 1.3 mittetäitmise korral hageja pöördub kohtutäituri poole sundtäitmise nõudega järgmiselt: lõpetada abikaasade A V ja M V ühisomand kinnistule xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxx xxxx, xxxxxx xxx x (registriosa nr xxxxxx) osas selle müümisega avalikul enampakkumisel kohtutäituri vahendusel. 1.6 Kostja I A V ja kostja II M V on teadlikud ja nõustuvad, et pärast kinnisasja registriosa numbriga xxxxxx müümist arvatakse müügihinnast esmalt maha kinnistu müümisega kaasnenud täitekulud, seejärel üle jääv rahasumma jagatakse kostja I A V ja kostja II M V vahel võrdsetes osades. Esmajärjekorras kaetakse kostjale I A V jäävas osas tsiviilasjas nr 2-22-9480 menetluskulud 667,89 €. Järgnevalt kostjale I A V jäävate rahaliste vahendite arvelt täidetakse hageja OÜ Aktiva Finants nõuded kostja I A V vastu, mis tulenevad tsiviilasjast nr 2-18-128143, 2-19-128840 ning 2-20-102546 tehtud kohtulahendist ja summad kantakse Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr EE147700771000526428, viitenumbriga 715724383. 1.7 Juhul, kui kostja I A V ja kostja II M V täidavad kompromissilepingu punktis 1.3 kokkulepitut ja tasuvad hagejale kompromissisumma 7920 € täies ulatuses maksegraafiku alusel, kohustub hageja 14 päeva jooksul pärast viimase osamakse laekumisest teavitama Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajale kompromisslepingu täitmisest ja taotlema kinnisasjale asukohaga xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxx xxxx, xxxxxx xxx x (registriosa nr xxxxxx) seatud käsutamise keelumärke, mis tagab ühisvara jagamise nõuet hageja OÜ Aktiva Finants kasuks, kustutamist. 1.8 Kostja I A V ja kostja II M V on teadlikud, et käesolevas asjas sõlmitud kompromissisumma ei sisalda kohtutäituri tasusid. 1.9 Kostja I A V ja kostja II M V menetluskulud jäävad nende enda kanda. 2.Lõpetada menetlus Osaühingu Aktiva Finants hagis A V ja M V vastu ühisvara jagamiseks. 3.Tagastada Eesti Vabariigil OÜ Aktiva Finants arveldusarvele EE147700771000526428 riigilõiv 210 eurot, s.o 50 % tasutud riigilõivust. nr Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Rapla kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Hageja nõue Hageja palub jagada kostja I A V ja kostja II M V ühisvara järgmiselt: 2 1. lõpetada abikaasade ühisomand kinnisasjale asukohaga xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxx xxxx, xxxxxx xxx x (registriosa nr xxxxxx), selle müümisega avalikul enampakkumisel täitemenetluse seadustikus sätestatud korras; 2. Kinnisasja müügist saadud rahast täita esmajärjekorras kinnisasjal asuva ühisomandi lõpetamisel ühisomandi koormav kostja I ja kostja II kohustus AS Swedbank ja Omega Invest OÜ ees; 3. Jagada kinnisasi asukohaga xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxx xxxx, xxxxxx xxx x (registriosa nr xxxxxx) müügist pärast müügiga seonduvate täitetasude tasumist üle jääv raha kostja I ja kostja II vahel võrdsetes osades; 4.Kostja I jääva rahalise vahendi arvelt täita kostja I kohustus hageja ees, mis tuleneb ts 2-18-128143 kohtumäärusest 18.12.2018. a, ts 2-19-128840 kohtumäärusest 09.01.2020 ning ts 2-20-102546 kohtumäärusest 05.05.2020. a. Kostja I lõplik kohustuse suurus selgub alles pärast kogu põhivõlgnevuse laekumist, kuna vastavalt täitedokumenditele lisanduvad viivised põhivõlalt kuni kohustuste täitmiseni ja kanda saadud summad Julianus Inkasso OÜ arveldusarve nr EE147700771000526428. Makse sooritamisel märkida viitenumber 715724383; 5.mõista kostjalt I A V ja kostjalt II M V solidaarselt välja hageja kasuks menetluskulud ja määrata kindlaks menetluskulude rahaline suurus; 6.mõista kostjalt I A V ja kostjalt II M V välja hageja kasuks viivised menetluskuludelt kuni täitmiseni viivis VÕS § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Pooled sõlmisid kompromissilepingu. Maakohtu seisukoht 1.TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. 2.Kohus leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine 3.TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluses osalised sõlmivad kompromissi. Hageja on esitanud taotluse ½ riigilõivu tagastamiseks, kuna pooled sõlmisid kompromissi. Kohus leiab, et taotlus on põhjendatud ja tuleb rahuldada, kuna pooled on sõlminud kompromissi ja hageja on vastava taotluse esitanud. (allkirjastatud digitaalselt) 3