KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Moonika Tähtväli Määruse tegemise aeg ja koht 08.06.2022, Tallinn Tsiviilasja number 2-22-103222 Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, kirjalik menetlus Tsiviilasi Argenti Kinnisvara OÜ hagi X ja Pesumaja24 OÜ vastu solidaarselt põhivõla 2237,24 euro, leppetrahvi 2880 euro ja viivise 1280 euro saamiseks ning Pesumaja24 OÜ-lt viivise 545,48 eurot saamiseks Hageja: Argenti Kinnisvara OÜ
(16259846), esindaja Y Kostja I: X (xxxxxxxxxxx) Kostja II: Pesumaja24 OÜ
(11941295)Kostjate esindaja advokaat Deivi Vaht Menetlusosalised ja nende esindajad RESOLUTSIOON:
- Lõpetada tsiviilasja nr 2-22-103222 menetlus, Argenti Kinnisvara OÜ hagis X ja Pesumaja24 OÜ vastu solidaarselt põhivõla 2237,24 euro, leppetrahvi 2880 euro ja viivise 1280 euro saamiseks ning Pesumaja24 OÜ-lt viivise 545,48 eurot saamiseks, kuna pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab alljärgneva kompromissi: 1.
- Kostjad (kostja 1 ja 2 ühiselt) kohustuvad tasuma 1277,24 eurot Argenti Kinnisvara OÜ arveldusarvele XXXXXXXXXXXXXX kahes osamakses: 638,62 eurot kuni 30.06.2022 ja 638,62 eurot kuni 15.07.
- 1.
- Menetlusosalised kinnitavad, et pärast käesoleva kompromissi kinnitamist kohtu poolt ning sellest tulenevate kohustuste täitmist ei oma nad üksteise suhtes mingeid nõudmisi. 1.
- Pesumaja24 OÜ kinnitab, et ei oma mistahes nõudmisi enda endise üürileandja LVR Kapital OÜ (registrikood 12786980) ja kinnisvara haldamise eest vastutava ühingu SANNIK GRUPP OÜ (registrikood 11239460) vastu. 1.
- Menetlusosaliste käesolevas tsiviilasjas kantud menetluskulud jäävad kompromissi kinnitamisel ning menetluse lõpetamisel poolte endi kanda. Pooled ei esita menetluskulude osas vastastikku mingeid nõudeid.
- Tagastada Argenti Kinnisvara OÜ-le riigilõiv 319,03 eurot, kandes selle Argenti Kinnisvara OÜ arveldusarvele XXXXXXXXXXXXXX. Edasikaebamise kord 2 Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 2 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuselt tuleb tasuda riigilõivu 70 eurot. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on Argenti Kinnisvara OÜ hagi X ja Pesumaja24 OÜ vastu solidaarselt põhivõla 2237,24 euro, leppetrahvi 2880 euro ja viivise 1280 euro saamiseks ning Pesumaja24 OÜ-lt viivise 545,48 eurot saamiseks. 08.06.2022 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi, mille kohaselt:
- Kostjad (kostja 1 ja 2 ühiselt) kohustuvad tasuma 1277,24 eurot Argenti Kinnisvara OÜ arveldusarvele XXXXXXXXXXXXXX kahes osamakses: 638,62 eurot kuni 30.06.2022 ja 638,62 eurot kuni 15.07.
- Menetlusosalised kinnitavad, et pärast käesoleva kompromissi kinnitamist kohtu poolt ning sellest tulenevate kohustuste täitmist ei oma nad üksteise suhtes mingeid nõudmisi.
- Pesumaja24 OÜ kinnitab, et ei oma mistahes nõudmisi enda endise üürileandja LVR Kapital OÜ (registrikood 12786980) ja kinnisvara haldamise eest vastutava ühingu SANNIK GRUPP OÜ (registrikood 11239460) vastu.
- Menetlusosaliste käesolevas tsiviilasjas kantud menetluskulud jäävad kompromissi kinnitamisel ning menetluse lõpetamisel poolte endi kanda. Pooled ei esita menetluskulude osas vastastikku mingeid nõudeid.
- Argenti Kinnisvara OÜ taotleb tulenevalt TsMS §-st 150 lg 2 p 1 kohtul talle tagastada tasutud riigilõivust 50% ehk 315 eurot Argenti Kinnisvara OÜ arveldusarvele XXXXXXXXXXXXXX.
- Menetlusosalised paluvad lühendada TsMS § 661 lg 4 alusel määrusekaebuse esitamise tähtaega menetluse lõpetamise määrusele 2 tööpäevani kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest. Määruse põhjendused Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 järgi, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Maakohtu hinnangul kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud puuduvad. Pooled on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hageja on tasunud hagi esitamisel riigilõivu 634,03 eurot, kuid riigilõivuseaduse § 59 lg 1 ja lisa 1 järgi pidi tasuma 630 eurot. Hagejale tuleb tagastada TsMS § 150 lg 1 p 1 alusel enam tasutud riigilõiv 4,03 eurot ja kompromissi sõlmimise tõttu TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool tasumisele kuulunud lõivust, so 315 eurot, kokku seega 319,03 eurot. Pooled on TsMS § 64 lg 2 ja TsMS § 661 lg 4 alusel kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õigust 2 tööpäevani. /allkirjastatud digitaalselt/ Moonika Tähtväli kohtunik