Obsah (8)

§ 102§ 1§ 109§ 31§ 30§ 150§ 23§ 22

KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtuniku nimi Liili Lauri Määruse tegemise aeg ja koht 15. detsember 2022, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-13032 Tsiviilasi H5 Montage & B

§ 102

lg 2 kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist. Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur.

1. Menetluskulud ja ajutise halduri tasu jätta võlgniku Apartments Estonia OÜ kanda.
2. Määrata ajutise pankrotihalduri Maire Armi tasuks 660 eurot, millele lisandub käibemaks summas 132 eurot, kokku 792 eurot.
3. Hüvitada ajutise halduri Maire Armi tasu 792 eurot (käibemaksuga) J. J. V. I. poolt 29.09.2022 kohtu deposiiti ajutise pankrotihalduri tasu ja kulutuste katteks tasutud ettemaksu arvelt ja kanda see OÜ Maria Mägi Advokaadibüroo arvelduskontole EEXXX.
4. Teha käesolev määrus teatavaks väljaandes Ametlikud Teadaanded ja edastada Tartu Maakohtu registriosakonnale. Edasikaebamise kord Pankrotimääruse peale võivad võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest. Ringkonnakohtu määruse peale määruskaebuse kohta võivad võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud isik esitada määruskaebuse Riigikohtule. Haldur ei või võlgniku nimel määruskaebust esitada ega võlgnikku määruskaebuse läbivaatamisel esindada. Asjaolud
5. Võlausaldaja X OÜ esitas 02.09.2022 kohtule avalduse Apartments Estonia OÜ pankroti väljakuulutamiseks. Avalduse kohaselt on võlgniku võlgnevus võlausaldaja ees 2780,40 eurot. Võlgnevus on võlgniku poolt käesoleva ajani tasumata.
6. 30.09.2022 kohtumäärusega andis kohus võlgnikule tähtaja vastuväidete esitamiseks pankrotiavaldusele ja kohtu teavitamiseks, kas ta soovib pankrotiavalduse läbivaatamist kohtuistungil. Võlgniku esindaja esitas pankrotiavaldusele 07.10.2022 kirjaliku vastuväite. Kohus asus vastuväidete põhjal seisukohale, et asjas tuleb nimetada ajutine pankrotihaldur. Vaidluse all ei ole asjaolu, et täitemenetluses ei ole nõuet täidetud. Võlgnik ei ole ka täiendavas seisukoha kohtu vastusele seda ümber lükanud. Kohus määras pankrotimenetluse kulude katteks makstava summa suuruseks 800 eurot. X OÜ tasus 29.09.2022 deposiidi summa 800 eurot.
7. Kohus nimetas 21.10.2022 määrusega ajutiseks pankrotihalduriks Maire Armi. Kohtule ei ole esitatud taotlust pankrotiavalduse läbivaatamiseks kohtuistungil. Ajutine haldur esitas 21.11.2022 kohtule ajutise pankrotihalduri aruande.
8. Ajutise halduri aruande kohaselt on võlgniku teadaolevad kohustused kokku 2780,40 eurot. Vara, sh rahalised vahendid puuduvad. Võlgnik ei ole esitanud äriregistrile peale 2020 majandusaastat ühtegi majandusaasta aruannet. Samuti puuduvad võlgnikul töötajad 2020 aasta jaanuarist, kui nendega töölepingud lõpetati. Pangakontodel on viimased tehingud toimunud mais-juunis
9. Eeltoodust tulenevalt asub ajutine haldur seisukohale, et võlgnikul majandustegevus puudub. Haldur on seisukohal, et võlgnik on maksejõuetu ja maksejõuetus ei ole ajutine.
10. Ajutine pankrotihaldur ei ole tuvastanud võlgniku tegevuses kuriteo tunnuseid. Raskete juhtimisvigade olemasolu ajutise pankrotimenetluse raames ei ole samuti võimalik olnud kindlalt tuvastada. Ajutine haldur on kontrollinud võlgniku konto väljavõtteid ja tehtud rahalisi ülekandeid ja siinkohal märgib, et aastal 2018 toimus ettevõtte rahaliste vahendite kasutamine ilmselt mitte äriühingu huvides. Lõplikku seisukohta ei ole ajutisel halduril võimalik käesolevas menetlusstaadiumis piiratud mahtu arvestades kujundada. Tulenevalt pankrotiseaduses antud maksejõuetuse põhjuste liigitustest on esialgsel hinnangul käesoleval juhul maksejõuetuse põhjuseks „muud põhjused“. 2
11. Aruande kohaselt puuduvad võlgnikul rahalised vahendid pankrotimenetluse kulude katteks. Kohus määras 22.11.2022 määrusega Apartments Estonia OÜ pankrotimenetluse raugemise vältimiseks ning pankrotimenetluse jätkamiseks tasutava deposiidi suuruseks 2500 eurot, mis tuli võlgnikul, võlausaldajatel või kolmandatel isikutel tasuda kohtu deposiitkontole hiljemalt 07.12.
12. J.J. V. I. tasus 06.12.2022 kohtu deposiitkontole 2500 eurot. Kohtumääruse põhjenduse
13. Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja välja tuleb kuulutada Apartments Estonia OÜ pankrot. Pankrotihalduriks nimetab kohus Maire Armi, kes on andnud selleks vastava nõusoleku. 8.

§ 1

lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine.

§ 1

lg 3 kohaselt on juriidilisest isikust võlgnik maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Kohustustena arvestatakse ka nõudeid, mis ei ole muutunud sissenõutavaks. 9. Kohus leiab, et kogutud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgniku maksejõuetus ei ole ajutine ja põhjendatud on välja kuulutada võlgniku pankrot. Ajutise halduri aruande kohaselt on võlgnikul kohustusi vähemalt summas 2780,40 eurot, kuid vara puudub. Pankrotivara moodustamise aluseks saavad

§ 109kohaselt olla tagasivõitmise hagid.

Ajutine haldur ei ole hetkel tuvastanud selgeid tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimalusi, kuid täpsema hinnangu saab anda alles edasise menetluse käigus. Võlgnik on käesoleva seisuga püsivalt maksejõuetu.

§ 31lg 1 kohaselt kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu.

Ajutise halduri hinnangul on maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu pankrotiseaduse tähenduses. Kohus nõustub ajutise halduri järeldusega. 10.

§ 30

lg 1 ja 2 kohaselt, kui võlgnikul ei jätku vara pankrotimenetluse kulude katteks, määrab kohus menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiiti makstava summa suuruse ja selle maksmise tähtaja. Kohus tegi 22.11.2022 ettepaneku väljaandes Ametlikud Teadaanded võlgniku võlausaldajatele ja kolmandatele isikutele maksta pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiitkontole 2500 eurot. J. J. V. I. tasus kohtu deposiitkontole 2500 eurot. 11.

§ 150

kohaselt on pankrotimenetluse kulud muu hulgas ajutise halduri tasu ning ajutise halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks.

§ 23

lg 1, 2 ja 3 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Tasu suuruse arvutamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutise halduri tasu katab ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja arvestuse andmed ja koos

§ 22

lõikes 5 nimetatud aruandega taotluse nende kulutuste hüvitamiseks, mida ajutise halduri tasu ei kata. Kulutuste hüvitamise taotluses märgib haldur kulutuse suuruse, tekkimise põhjuse või aluse ja tekkimise aja. Ajutise halduri tunnitasu ülemmäär on summa, mis vastab ühele viiendikule töölepingu seaduse § 29 lõike 5 alusel kehtestatud kuupalga ühekordsest alammäärast. Ajutise halduri tasule maksude lisamisel lähtutakse käesoleva seaduse § 65 lõikes 11 sätestatust. Lõike 3 6 kohaselt võib kohus ajutise halduri tasu ja hüvitatavate kulutuste tasumise määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb.

§ 150

lg 1 ja 2 kohaselt kui pankrotiavaldus rahuldatakse, tasutakse ajutise halduri tasu pankrotivarast.

1. Ajutine pankrotihaldur palub määrata ajutise halduri töötasuks 660 eurot (lisandub käibemaks). Ajutise halduri aruande kohaselt on ta kulutanud oma ülesannete täitmiseks 6 tundi. Kohus leiab, et arvestades ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust, halduri kutseoskusi, on nimetatud ajakulu põhjendatud. Halduri tunnitasu 110 eurot mahub kehtestatud piirmääradesse. Kohus määrab halduri tasuks 792 eurot koos käibemaksuga (6 tundi x 110 eurot x 20%).
2. Kohus leiab, et pankrotihalduri tasu 792 eurot kuulub hüvitamisele J. J. V. I. poolt 29.09.2022 kohtu deposiiti tasutud 800 euro arvelt.

§ 23

lg 6 alusel võib kohus ajutise halduri tasu ja kulutuste tasumise määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb. /allkirjastatud digitaalselt/ Liili Lauri Kohtunik 4