KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kaie Almere Kohtujurist Triin Reinmaa Määruse tegemise aeg ja koht 11.01.2023 Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-5348 Tsiviilasi J De hagi Ar

) § 430 lg-tes 1 ja 2 sätestatuga ning lõpetada tsiviilasjas nr 2-21-5348 menetlus kooskõlas

§ 428lg 1 p-s 4 sätestatuga.

1.

1. Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise õiguslikest tagajärgedest ja ei pea vajalikuks kompromissi kinnitamiseks kohtu poolt kohtuistungi pidamist. Pooled paluvad kohtul kompromissi kinnitamine otsustada kirjalikus menetluses, kohtuistungit pidamata. 1.
2. Pooled kinnitavad, et neil ei ole teineteise vastu mingeid pretensioone ega nõudeid seoses kinnistu ja käesoleva kohtuasjaga ning nad ei esita teineteise vastu uusi nõudeid tulevikus. 1.
3. Pooled kinnitavad, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, samuti ei riku kompromiss avalikke huve ning kompromissi on võimalik täita. 1.
4. Kompromissi allkirjastamisega kinnitavad pooled, et on kompromissi tingimustega tutvunud, neist aru saanud ning nendega nõus. 1.7.

§ 661

lg-le 4 tuginedes on pooled kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3 päevale.

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-21-
3. Tagastada J Dele pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust s.o 395 eurot J De arveldusarvele nr xxx AS-s Swedbank. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 661 lg-st 4 võib kohtumäärusele esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Harju Maakohtu menetluses on J De hagi Arvila OÜ vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamise ja üürilepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamise nõudes. Pooled esitasid kohtule 04.01.2023 kinnitamiseks kompromissi. Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga (

§ 430lg 1).

Pooled esitavad kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (

§ 430lg 2).

Kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab, lõpetab kohus menetluse otsust tegemata (

§ 428lg 1 p 4).

Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse (

§ 430lg 1).

Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita (

§ 430lg 3).

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on seaduslik ja täidetav, ei ole vastuolus heade kommetega, vastab menetlusosaliste huvidele, ei riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele

§-de 428 lg 1 p 4 ja 430 alusel. Kohus võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada (

§ 661lg 4).

Vastavalt poolte kokkuleppele lühendab kohus

§ 661

lg 4 alusel käesolevale määrusele määruskaebuse esitamise aega kolmele päevale alates kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest. Kohus märgib menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel (

§ 173lg 1).

Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (

§ 168lg 3).

Pooled on menetluskulude osas kokku leppinud, et hageja kohustub hüvitama kostjale menetluskulud (õigusabikulud) summas 200 eurot hiljemalt 10 päeva jooksul arvates menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumisest kostja arveldusarvele nr xxx AS-s LHV Pank. Muud menetluskulud jäävad 2

§ 150lg 4).

Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi (

§ 150lg 2 p 1).

Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust. Hageja on tasunud hagiavalduselt 16.03.2021.a riigilõivu 300 eurot ja 27.01.2022.a 490 eurot, kokku 790 eurot. Käesoleva määrusega kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab menetluse. Seega rahuldab kohus hageja taotluse riigilõivu tagastamiseks ja tagastab vastavalt hageja taotlusele pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust s.o 395 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Kaie Almere kohtunik 3