2-21-14747/41

Tsiviilasi 2-21-14747 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Hele Kaldma Määruse tegemise aeg ja koht

1. märts 2023, Tartu kohtumaja Tsiviilasi M. K. hagi N. K. vastu ühisvara jagamise ja kulutuste hüvitamise nõudes ning N. K. vastuhagi M. K. vastu ühisvara jagamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja M. K. (isikukood XXX; elukoht XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat B. K. (Advokaadibüroo LMP; e-post XXX) Kostja N. K. (isikukood XXX; elukoht XXX; e-post XXX), lepinguline esindaja A. E. (e-post XXX) Kohtuistungi aeg
2. märts 2023 Protokollija istungisekretär Jaanika Brikkel RESOLUTSIOON
3. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-21-14747 menetlus ning kinnitada M. K. ja N. K. poolt kohtule avaldatud ja kohtuistungi protokolli kantud kompromiss alljärgnevas: 1.1 Lõpetada M. K. ja N. K. ühisomand kinnistule asukohaga XXX (registriosa nr XXX) ja jätta see M. K. ainuomandisse. 1.2 Kohustada N. K. andma nõusolek ühisomandi lõpetamiseks selliselt, et registriossa nr XXX kantud kinnistu jääb M. K. ainuomandisse. Samuti kohustada N. K. andma nõusolek kinnistusraamatu registriosast nr XXX N. K. kohta tehtud omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu ainuomanikuna kinnistusraamatusse M. K. 1.3 Kohtulahend asendab N. K. tahteavaldused registriosa nr XXX teise jakku kantud ühisomaniku kande kustutamiseks ning M. K. ainuomanikuna sissekandmiseks. 1.4 Ühisvara hulka kuuluvad mootorratas XXX, registrimärk XXX ja sõiduauto XXX, registrimärk XXX jäävad kostja ainuomandisse ning sõiduauto XXX, registrimärgiga XXX jääb hageja ainuomandisse. 1.5 Lepingust nr XXX tulenev laenukohustus Luminor Bank AS ees jääb N. K. ainukohustuseks. 1.6 N. K. kohustub tasuma M. K. hüvitise 18 000 eurot järgmiselt: 15 000 eurot hiljemalt
4. juuniks 2023 ja 3000 eurot maksegraafiku järgi kuumaksetega 250 eurot 12 kuu jooksul alates
5. juulist 2023 iga kuu 15 kuupäevaks. 1.7 Jätta ekspertiisitasu ½ ulatuses hageja ja ½ ulatuses kostja kanda. Ülejäänud menetluskulud tuleb jätta poolte endi kanda. 1.8 N. K. kohustub hüvitama M. K. menetluskuluna ekspertiisitasu 160 eurot 20 senti.
6. Tagastada M. K. pool tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot, hageja kontole nr XXX Swedbank AS-is, selgitusega riigilõiv tsiviilasja nr 2-21-
8. Tagastada N. K. pool tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot, kostja kontole nr XXX, selgitusega riigilõiv tsiviilasjas nr 2-21-
10. Tagastada M. K. enamtasutud ekspertiisitasu summas 772 eurot 80 senti hageja kontole nr XXX Swedbank AS-is, selgitusega enamtasutud ekspertiisitasu tsiviilasjas nr 2-21-
12. Määrus toimetada kätte pooltele. Edasikaebamise kord Kuna pooled on lühendanud kompromissimäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega kahe tööpäevani (TsMS § 661 lg 4), siis on määruse peale võimalik esitada määruskaebus kahe tööpäeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest. Asjaolud ja kohtu seisukoht Tartu Maakohtu menetluses on M. K. hagi N. K. vastu ühisvara jagamise ja kulutuste hüvitamise nõudes ning N. K. vastuhagi M. K. vastu ühisvara jagamiseks. Kohtumenetluse kestel on menetlusosalised jõudnud ühisvara jagamises kokkuleppele, mis on kohtule suuliselt avaldatud ja on kantud kohtuistungi protokolli. Pooled paluvad jagada ühisvara järgmiselt: lõpetada M. K. ja N. K. ühisomand kinnistule asukohaga XXX (registriosa nr XXX) ja jätta see M. K. ainuomandisse. Kohustada N. K. andma nõusolek ühisomandi lõpetamiseks selliselt, et registriossa nr XXX kantud kinnistu jääb M. K. ainuomandisse. Samuti kohustada N. K. andma nõusolek kinnistusraamatu registriosast nr XXX N. K. kohta tehtud omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse korteriomandi ainuomanikuna kinnistusraamatusse M. K. Ühisvara hulka kuuluvad mootorratas XXX, registrimärk XXX ja sõiduauto XXX, registrimärk XXX jäävad kostja ainuomandisse ning sõiduauto XXX, registrimärgiga XXX ja sõiduauto XXX, registrimärgiga XXX jäävad hageja ainuomandisse. Lepingust nr XXX tulenev laenukohustus Luminor Bank ASi ees jääb N. K. ainukohustuseks. N. K. kohustub tasuma M. K. hüvitise 18 000 eurot järgmiselt: 15 000 eurot hiljemalt
13. juuniks 2023 ja 3000 eurot maksegraafiku järgi kuumaksetega 250 eurot 12 kuu jooksul alates
14. juulist 2023 iga kuu
15. kuupäevaks. Hageja taotleb 1/2 hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu ja enammakstud ekspertiisitasu tagastamist hageja kontole XXX. Kostja taotleb ½ vastuhagi avalduse esitamisel tasutud riigilõivu tagastamist kostja kontole XXX. Pooled on kokku leppinud ja avaldavad kohtule, et nad vähendavad kompromissi kinnitamise määruse peale määruskaebuse esitamise õigust 2 tööpäevale. Pooled paluvad kinnitada kompromiss ning lõpetada tsiviilasjas nr 2-21-14747 menetlus. Pooled on kokku leppinud, et ekspertiisitasu jääb ½ ulatuses hageja ja ½ ulatuses kostja kanda. Enamtasutud ekspertiisitasu tagastada hagejale. Ülejäänud menetluskulud tuleb jätta poolte endi kanda. 2 Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kompromissi kinnitamise ja sel alusel asja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest enda teadlikkust, on pooled kinnitanud kohtuistungil. Seega on tagatud poolte protsessuaalsete õiguste ja huvide igakülgne kaitse ning ei esine asja menetluse lõpetamist takistavaid asjaolusid. Seega tuleb menetlus antud asjas lõpetada. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse M. K. hagis N. K. vastu ühisvara jagamiseks ja kulutuste hüvitamiseks ning N. K. vastuhagis M. K. vastu ühisvara jagamiseks. Menetluskulud TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud (v.a ekspertiisikulu) tuleb jätta poolte endi kanda. Kohus jätab ekspertiisikulu ½ ulatuses kummagi poole kanda. Kohtu seisukoht riigilõivu tagastamise osas Kohus märgib, et TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Sama paragrahvi lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Hageja on hagi esitamisel, 20.09.2021 tasunud riigilõivu, summas 300 eurot. Vastavalt taotlusele, tagastab kohus hagejale pool riigilõivust s.o 150 eurot. Kostja on vastuhagi esitamisel, 01.08.2022 tasunud riigilõivu, summas 420 eurot. Vastavalt taotlusele, tagastab kohus hagejale pool riigilõivust s.o 210 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik 3