2-22-14785/20

KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Alo Noormets Määruse tegemise aeg ja koht 16.01.

1. a, Võru kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-1x Tsiviilasi Kohtutäitur Oksana Kutšmei taotlus eksperdi määramiseks Menetlustoiming ekspertiisi määramine Avaldaja: Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei (büroo asukoht Ülikooli 2, Tartu; e-post: info@tartutaitur.ee); Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja esindaja: kohtutäituri abi Vladimir Kutšmei (e-post: vladimir.kuchmei@tartutaitur.ee) Puudutatud isikud: Võlgnik: R. K. (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xx; e-post:); Sissenõudjad: Renovum OÜ (registrikood 1x; asukoht Tartu mnt 50, Tallinn, 10115, Harju maakond; e-post info@renovum.ee); xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (registrikood xxxxxxxx; e-post:); Osaühing Aktiva Finants (registrikood 107x; asukoht A. Weizenbergi 20, Tallinn; e-post: jurist@julianus.ee); Era Liisingu Inkassoteenused AS (registrikood 10625x, asukoht Tartu mnt 2x-15, Tallinn; e-post: aleksei@erainkasso.ee); osaühing LAENUKESKUS (registrikood 1098x; epost: info@laenukeskus.ee); Aktsiaselts PlusPlus Capital (registrikood 11919806, asukoht Tartu maantee 83, 10115, Tallinn; e-post: menetlus@plusplus.ee); Politsei- ja Piirivalveamet (registrikood 700087x; asukoht Pärnu mnt 139, 15060 Tallinn; e-post ppa@politsei.ee. 1 RESOLUTSIOON
2. Rahuldada kohtutäitur Oksana Kutšmei taotlus kinnisasja uueks hindamiseks eksperdi määramiseks.
3. Määrata R. K. kuuluva kinnisasja asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mille eriomandi esemeks on eluruum nr x, registriosa numbriga xxxxxx, uut hindamist läbiviivaks eksperdiks riiklikult tunnustatud ekspert Eduard Elbrecht (e-post: eduard.elbrecht@1partner.ee).
4. Eksperdile esitada järgmine küsimus: milline on R. K. kuuluva kinnisasja asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mille eriomandi esemeks on eluruum nr x, registriosa numbriga xxxxxx, turuväärtus?
5. Kohustada R. K. võimaldama eksperdile juurdepääs kinnisasjale asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mille eriomandi esemeks on eluruum nr x, registriosa numbriga xxxxxx, hiljemalt 15 päeva jooksul alates eksperdilt vastava nõude saamisest.
6. Jätta menetluskulud R. K. kanda. Määrata menetluskulude, sh eksperdi tasu suurus kindlaks eraldi määrusega pärast käesoleva määruse jõustumist.
7. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele ning saata täitmiseks eksperdile. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Oksana Kutšmei esitas kohtule taotluse võlgnikule kuuluva arestitud korteriomandi registriosa numbriga xxxxxx, asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mille eriomandi esemeks on eluruum nr x, uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramiseks. Kohus algatas avalduse alusel 12.10.
8. a määrusega hagita menetluse. Kohus kohustas 06.12.
9. a määrusega võlgnikku tasuma eksperdikulude katteks 700 eurot. Võlgnik tasus 27.12.
10. a ekspertiisikulude katteks ette 700 eurot. KOHTU SEISUKOHT Kohtutäitur on 02.05.
11. a arestinud võlgnikule kuuluva kinnisasja asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mille eriomandi esemeks on eluruum nr x, registriosa numbriga xxxxxx. Võlgnik on arestimisaktis märgitud arestitud vara hinna vaidlustanud. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 7x lg 8 kohaselt määrab kohus sellisel juhul kohtutäituri taotluse alusel uue hindamise korraldamiseks eksperdi. Kohus võib tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 29x lg 1 järgi määrata eksperdiks riiklikus ekspertiisiasutuses töötava kohtueksperdi või muu asjatundja, riiklikult tunnustatud eksperdi või muu eriteadmistega isiku. Kui ekspertiisi tegemiseks on olemas riiklikult tunnustatud ekspert, määratakse TsMS § 29x lg 2 järgi muu isik eksperdiks üksnes mõjuval põhjusel. 2 Kohtu poolt määratud tähtaja jooksul esitas võlgnik R. K. ettepaneku määrata eksperdiks Marje Kolmar-Grüner, kuid ei esitanud kohtule eksperdi kirjalikku nõusolekut ega andmeid prognoositava ekspertiisitasu suuruse kohta. Kohtutäitur Oksana Kutšmei esitas kohtule ettepaneku määrata eksperdiks Riho Lubi, kes on andnud oma nõusoleku ekspertiisi läbiviimiseks tasu eest summas 8x eurot. Renovum OÜ on esitanud kohtule oma nõusoleku Riho Lubi eksperdiks määramiseks. Osaühing Aktiva Finants esitas kohtule ettepaneku määrata eksperdiks Eduard Elbrecht kes on andnud oma nõusoleku ekspertiisi läbiviimiseks tasu eest summas 700 eurot. 21.11.
12. a vastusest kohtunõudele nähtub, et Osaühing Aktiva Finants tegi hinnapäringu ka ekspertidele Härmo Haljaste ja Kerli Koha, kes päringule ei vastanud. Ülejäänud puudutatud isikud kohtule nõudele ei vastanud ega avaldanud oma ettepanekut soovitava eksperdi isiku osas. Kohus võttis aluseks Eduard Elbrechti esitatud madalaima hinnapakkumise ja kohustas hindamise vaidlustanud R. K. tasuma eksperdi hindamiskulude katteks ette 700 eurot (käibemaksu ei lisandu).Võlgnik on TMS § 7x lg 9 alusel tasunud ekspertiisikulud kohtu kontole ette. Lähtudes eeltoodust määrab kohus võlgnikule kuuluva kinnisasja asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mille eriomandi esemeks on eluruum nr x, registriosa numbriga xxxxxx uue hindamise korraldamisel eksperdiks riiklikult tunnustatud eksperdi Eduard Elbrechti. Kohus võib TsMS § 299 lg 1 järgi panna menetlusosalisele kui ka muule isikule kohustuse anda asi ekspertiisiks välja või lubada ekspertiisi teha ning määrata talle selleks tähtaja. Kinnisasi, mille suhtes tuleb ekspertiis läbi viia, on võlgniku omandis. Kohus kohustab sellest tulenevalt võlgnikku võimaldama eksperdile juurdepääs kinnisasjale asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mille eriomandi esemeks on eluruum nr x, registriosa numbriga xxxxxx, hiljemalt 15 päeva jooksul alates eksperdilt vastava nõude saamisest. Kohus hoiatab, et kohus võib TsMS § 299 lg 2 järgi asja väljaandmisest või ekspertiisi korraldamisest põhjendamatult keeldunud isikut trahvida. Menetluskulud tuleb jätta TsMS § 172 lg 1 ja TMS § 7x lg 9 alusel võlgniku kanda. Kohus määrab TsMS § 17x lõikest x juhindudes menetluskulude, sh eksperdi tasu, suuruse kindlaks eraldi määrusega pärast käesoleva määruse jõustumist. /allkirjastatud digitaalselt/ Alo Noormets kohtunik 3