KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Reena Nieländer Kohtujurist Kadri Kroodo Määruse tegemise aeg ja koht 27.04.2023, Tallinn Tsiviilasja number 2-22-15081 Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Tsiviilasi N. S. hagi T. M.i vastu hüvitise väljamõistmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: N. S. (isikukood xxxx), elukoht xxxx; e-post xxxx Kostja: T. M. (isikukood xxxx); elukoht xxxx; e-post xxxx RESOLUTSIOON:
- Lõpetada tsiviilasja nr 2-22-15081 menetlus, N. S. hagis T. M.i vastu hüvitise väljamõistmiseks, seoses kompromissi sõlmimisega poolte vahel, ning kinnitada alljärgnev kompromiss: 1.1.Hageja N. S. kinnitab, et tal puuduvad mistahes pretensioonid seoses hagiavaldusega tsiviilasjas number 2-22-15081 T. M.i vastu. 1.2.Korteris aadressil Xxxx, on likvideeritud täheldatud puudused ajavahemikus 18.04.2023 kuni 20.04.2023, korteri omaniku N. S. nõusolekul ja juuresolekul, järgnevate tööde käigus: 1.1.
- vanni lahtiühendamine ja väljatõstmine vannitoast; 1.1.
- põrandapindade, tehnika ja muu kinnikatmine kaitsekile ja papiga; 1.1.
- dušisegisti eemaldamine; 1.1.
- vanade keraamiliste plaatide eemaldamine; 1.1.
- vana kipsplaadi eemaldamine kahel seinal, kokkulepitud ulatuses; 1.1.
- uute niiskuskindlate kipsplaatide paigaldamine seina; 1.1.
- nakke krundi teostamine; 1.1.
- hüdroisolatsiooni teostamine seintele kaks korda; 1.1.
- prügi koristus ja utiliseerimine. 1.3.Teostatud töödele kehtib ehitajapoolne (BestKemp Ehitus OÜ poolne) 2 aastane garantii. 1.4.Pooled lepivad kokku, et kumbki pool kannab oma tsiviilasjaga number 2-2215081 seotud isiklikud menetluskulud, ning pooled loobuvad kõikidest nimetatud vaidlusega seotud nõuetest teineteise vastu.
- Tagastada hagejale pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 420 eurot N. S. arveldusarvele nr xxxx.
- Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale on võimalik esitada määruskaebus 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on N. S. hagi T. M.i vastu. Hagejale on tekkinud kahju seoses korteriomandil asukohaga Xxxx, esinevate varjatud puudustega. Hageja esitas kohtule 23.04.2023 poolte allkirjastatud kompromissilepingu, mille pooled paluvad kohtul kinnitada ning asjas menetluse lõpetada. Hageja palub kohtul tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust ehk 420 eurot. Kohus selgitas pooltele 24.04.2023 kompromissilepingu kinnitamise tagajärgi. Kohtumääruse põhjendused Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg-le 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p-ga 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS §-st 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele, võttes aluseks TsMS § 8 lg 2, 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 431, 432, 433 ja 661 lg
- Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada. Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1). Kohus selgitab TsMS § 430 lg 6 ja 8 ning TsMS § 432 alusel, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Hageja on tasunud hagilt riigilõivu 07.10.2022 summas 840 eurot. Tasutud riigilõivust pool ehk 420 eurot tuleb tagastada N. S. arveldusarvele nr xxxx. /allkirjastatud digitaalselt/ Reena Nieländer Kohtunik