2-22-19375 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Kohtunik Otsuse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi Tsiviilasja hind Menetlusosalised esindajad: ja Asja lahendamise viis Viru Maakohus Angelina Abol
- mai 2023, Rakvere kohtumaja 2-22-19375 Osaühing S.A.CITO hagi V.T. vastu võlgnevuse nõudes 1251.28 eurot nende Hageja: Osaühing S.A.CITO (RK 10797175, asukoht Ojaäärse, Kõrtsialuse küla, Viru-Nigula vald 43406, LääneViru maakond), hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Robert Sprengk (e-post robert.sprengk@lmp.ee) Kostja: V.T. (IK xxxx, xxxx, menetlusdokumendid kätte toimetatud Ametlike Teadaannete kaudu) kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
- Rahuldada Osaühing S.A.CITO hagi V.T. vastu võlgnevuse nõudes tagaseljaotsusega.
- Välja mõista V.T.lt Osaühingu S.A.CITO kasuks kostja ja hageja vahel 21.12.2019 sõlmitud korteri asukohaga xxxx üürilepingust tulenev: 2.
- võlgnevus 858 (kaheksasada viiskümmend kaheksa) eurot ja 22 senti; 2.
- viivised 79 (seitsekümmend üheksa) eurot ja 81 senti perioodi 28.09.-29.12.2022 eest; 2.
- viivised põhivõlgnevuselt (858.22 eurot) alates 30.12.2022 kuni põhivõlgnevuse tasumiseni viivisemääras 0,1% päevas.
- Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine
- Jätta menetluskulud kostja kanda.
- Välja mõista V.T.lt Osaühingu S.A.CITO kasuks menetluskulu 700 (seitsesada) eurot, s.o riigilõiv 280 eurot ja õigusabikulud 420 eurot.
- Toimetada kohtuotsuse resolutsioon kostjale väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu kätte, kui muud kättetoimetamise viisid ei õnnestu. Kohtu selgitus Hagiavalduse kohaselt tuleneb Osaühingu S.A.CITO (hageja) nõue V.T. (kostja) vastu kostja ja hageja vahel 21.12.2019 sõlmitud üürilepingust korteri asukohaga Xxxx kasutamiseks. Üürileping kehtis kuni 29.08.
- Kostja kohustus tasuma hagejale üüri 150 eurot kuus ja 1
(3)2-22-19375 tasuma korteriga seotud kommunaalkulud (kõrvalkulud). Alates märtsist 2022 tõstis hageja üüri 160 euroni, millega kostja nõustus ja asus suurendatud summas tasuma. Kostja jättis hagejale tasumata üüri juuli 2022 eest summas 160 eurot ja 29 päeva eest augustis 2022 summas 149.68 eurot, kokku 309.68 eurot. Kostja jättis tasumata kõrvalkulude arved mai-august 2022 eest kokku summas 316.55 eurot, mille tasus hageja kostja eest. Kostja tagastas korteri koristamata ja kahjustatud kujul, hagejale tekitatud kahju on 232 eurot. Hageja esitas kostjale 14.09.2022 ekirjaga arve tasumata üüri, kõrvalkulude ja tekitatud kahju kohta summas 858,22 eurot, maksetähtajaga 27.09.2022, ning 13.11.2022 võlanõude posti teel. Hageja palub mõista kostjalt hageja kasuks välja võlgnevuse 858.22 eurot, viivised 79.81 eurot perioodi 28.09.-29.12.2022 eest ja lisanduvad viivised põhivõlgnevuselt määras 0,1% päevas alates 30.12.2022 kuni põhivõlgnevuse tasumiseni. Hageja palub jätta menetluskulud kostja kanda ja mõista kostjalt hageja kasuks välja menetluskuludena riigilõiv 280 eurot ja õigusabikulu 420 eurot (3 tundi x 140 eurot/h, käibemaksuta). Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 võib kohus hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses. Hagimaterjalid toimetati kostjale 30.03.2023 määruse alusel 16.04.2023 kätte avalikult väljaandes Ametlikud Teadaanded avaldatud teatega. Kostjale anti hagile kirjaliku vastuse esitamiseks aega 14 päeva määruse koos hagimaterjalidega kättetoimetamisest. Kostja ei ole hagile tähtaegselt vastanud. Tagaseljaotsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3). EDASIKAEBAMISE KORD Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. Kaebus esitatakse Tartu Ringkonnakohtule (aadress Kalevi 1, 51010 Tartu; e-post tarturk.menetlus@kohus.ee; e-toimik https://etoimik.rik.ee/) 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Viru Maakohtule (aadress Rohuaia 8, 44308 Rakvere; e-post vmkrakvere.menetlus@kohus.ee, e-toimik https://etoimik.rik.ee/) 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte kostjale avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, st TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kaja peab vastama TsMS § 416 nõuetele. Riigilõivuseaduse § 59 lg 19 kohaselt tasutakse kajalt riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is või nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või nr EE221700017003510302 Luminor Bank ASis (viitenumbrita). Maksekorralduse selgitusse märkida tsiviilasja number. Koos kajaga tuleb esitada andmed riigilõivu tasumise kohta. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. 2
(3)2-22-19375 (digitaalallkirjaga) Angelina Abol kohtunik 3
(3)