Obsah (6)

§ 371§ 456§ 457§ 702§ 706§ 168

Tsiviilasi nr 2-23-1170 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Andrus Miilaste Määruse tegemise aeg ja koht 24. aprill 2023, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-23-1170 Tsiviilasi S. Õ. hagi H. Õ.

) § 371 lg 2 p-de 1 ja 2 alusel menetlusse võtmata.

§ 371

lg 2 kohaselt võib kohus jätta hagiavalduse menetlusse võtmata, kui: 1) hageja õiguste rikkumine ei ole hagi alusena toodud faktilistele asjaoludele tuginedes üldse võimalik, eeldades hageja esitatud faktiliste väidete õigsust; 2) hagi ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset, või kui hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada.

1. Avaldusest nähtuvalt leiab hageja, et hageja vanemate H. Õ. i ja H. Õ. i (müüjad) ning kostja (ostja) ja Krediidipanga (hüpoteegipidaja) vahel
2. oktoobril 2005 sõlmitud leping, millega H. Õ. ja H. Õ. müüsid korteri kostjale (hageja õele), on õigustühiseks muutunud või tuleb tühistada. Hageja leiab, et kostja on rikkunud lepingu sõlmimisel müüjatega suuliselt sõlmitud kokkuleppeid. Samuti leiab hageja, et sõlmitud leping ei olnud müüjate vaba tahe, see on kahjulik ja sõlmitud kostja poolse väljapressimise tulemusel. Avalduses toodud asjaolude põhjal ei ole hageja nõue tehingu tühisuse tuvastamiseks või tühistamiseks perspektiivikas ja sellega ei ole võimalik taotletavat eesmärki saavutada. Tehingu tegemise ajal
3. oktoobril 2005 kehtinud TsÜS § 90 lg 1 järgi võib tehingu, mis on tehtud olulise eksimuse, pettuse, ähvarduse või vägivalla mõjul või raskete asjaolude ärakasutamise tõttu, seaduses sätestatud korras tühistada ning selline tehing on algusest peale kehtetu. TsÜS § 98 lg 1 I lause kohaselt toimub tehingu tühistamine avalduse tegemisega teisele poolele. TsÜS § 98 lg 2 alusel läheb tehingu tühistamise õigus üle õigusjärglasele. Hagiavalduses toodust ei ilmne, et esineks alust müügilepingu tühistamiseks. Samuti on möödunud TsÜS §-s 99 sätestatud tehingu tühistamise tähtajad; tegemist on õigust lõpetavate tähtaegadega, mille möödumisel tühistamisõigus lõppeb (vt ka Tsiviilseadustiku üldosa 2 seadus. Kommenteeritud väljaanne. P. Varul, I. Kull, V. Kõve, M. Käerdi (koostajad). Tallinn 2010, lk 315). Hageja ei ole välja toonud ka tehingu tühisusele viitavaid asjaolusid. Kui korteriomand kuulub kostjale, ei saa hageja õigusi rikkuda pärast korteri omandamist korterile seatud koormatised.
4. Kohtute Infosüsteemist nähtuvalt tsiviilasjas nr XXX menetleti kostja hagi hageja vastu korteriomandi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks. Maakohus rahuldas
5. jaanuari
6. a otsusega kostja hagi. Ringkonnakohus rahuldas
7. mai 2021 otsusega hageja apellatsioonkaebuse osaliselt ja muutis maakohtu otsust üksnes menetluskulude maksetähtaegade osas. Asjas tehtud otsused on jõustunud.

§ 456

lg 1 näeb ette, et kohtuotsus jõustub, kui seda ei saa enam vaidlustada muul viisil kui teistmismenetluses.

§ 457

lg 1 järgi on jõustunud kohtuotsus menetlusosalistele kohustuslik osas, milles lahendatakse hagi või vastuhagiga esitatud nõue hagi aluseks olevatel asjaoludel, kui seadusest ei tulene teisiti.

§ 702

lg 1 kohaselt võib jõustunud kohtulahendi hagimenetluses poole avalduse alusel uute asjaolude ilmsikstulekul teistmise korras uuesti läbi vaadata. Teistmiseks on ette nähtud konkreetsed alused, piirangud ning tähtaeg (

§-s 702–704).

§ 706lg 1 kohaselt esitatakse teistmisavaldus Riigikohtule.

Eeltoodut arvestades ei ole ka hageja nõuded tühistada varasemas kohtuasjas tehtud otsus ja hüvitada kõik sellega seotud kulud perspektiivikad ja nendega taotletavat eesmärki ei ole võimalik saavutada. Samuti näeb

§ 371

lg 1 p 4 ette, et kui on olemas jõustunud Eesti kohtu otsus, mis on tehtud vaidluses samade poolte vahel sama eseme kohta samal alusel ja mis välistab samas asjas uue kohtusse pöördumise, ei võta kohus hagiavaldust menetlusse. 6.

§ 168lg 1 alusel jäävad hageja võimalikud menetluskulud tema enda kanda.

Arvestades et käesolevas menetlusstaadiumis menetluskulusid tekkinud ei ole, hüvitatavad menetluskulud puuduvad. /allkirjastatud digitaalselt/ Andrus Miilaste kohtunik 3