2-22-151745/6

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Liisi Vernik Otsuse tegemise aeg ja koht

1. mai 2023, Tallinn Tsiviilasja number 2-22-151745 Tsiviilasi Tallinna linn Tallinna Kesklinna Valitsuse kaudu hagi Restoplus OÜ vastu võla nõudes Tsiviilasja hind 9735,13 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Tallinna linn Tallinna Kesklinna Valitsuse kaudu (registrikood 75014221; asukoht Vabaduse väljak 7, 15199 Tallinn) Hageja esindaja: A. R. (e-post xxxx) Kostja: Restoplus OÜ (registrikood 16020329; asukoht Pikk tn 41/2, 10133 Tallinn; e-post restoplusou@gmail.com) RESOLUTSIOON
2. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
3. Välja mõista Restoplus OÜ-lt Tallinna linn Tallinna Kesklinna Valitsuse kaudu kasuks kahju 5048,68 eurot ja võlgnevus 4686,45 eurot.
4. Jätta menetluskulud Restoplus OÜ kanda.
5. Välja mõista Restoplus OÜ-lt Tallinna linn Tallinna Kesklinna Valitsuse kaudu kasuks menetluskuluna riigilõiv 770 eurot.
6. Välja mõista Restoplus OÜ-lt Tallinna linn Tallinna Kesklinna Valitsuse kaudu kasuks viivis väljamõistetud menetluskulude tasumata osalt võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses käesoleva kohtuotsuse jõustumisest alates kuni täitmiseni.
7. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. Edasikaebamise kord Hageja võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada Harju Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb apellatsioonkaebuse või kaja esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse või kaja. Menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni. Kohtu selgitused Kohus selgitab, et tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid järgmist. Nõude aluseks on poolte vahel 03.09.2020 sõlmitud äriruumi üürileping nr xxxx, mille alusel oli kostjal õigus kasutada Pikk tn 41/2 äriruumi M4 üldpinnaga 73,3 m
8. Hageja ütles 12.11.2021 äriruumi üürilepingu erakorraliselt üles. Üürilepingu lõppemise kuupäevaks loeti 30.11.
9. Harju Maakohtu 09.12.2022 kohtuotsusega tsiviilasjas nr 2-21-19575 kohustati kostjat vabastama ja Tallinna linnale üle andma Tallinnas Pikk tn 41/2
10. korrusel asuva äriruumi M4, üldpinnaga 73,3 m2 valdus kohtuotsuse jõustumise päevale järgneval päeval ning ühtlasi mõisteti kostjalt välja võlgnevus. Kostja ei ole äriruumi vabastanud. Lepingu lõppemise järgselt on kostjal hageja ees kahjuhüvitise võlgnevus perioodi 01.12.2021–31.12.2022 eest kokku summas 9735,13 eurot. Kostja pole vabatahtlikult nõuet täitnud. Kohus edastas kostjale hagimaterjalid koos menetlusse võtmise kohtumäärusega ja nõudis kostjalt kirjalikku vastust. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Hagimaterjalid toimetati kostjale kätte eposti restoplusou@gmail.com kaudu TsMS § 311¹ lg 5¹ alusel. Kostja kohtu poolt määratud tähtajaks ei vastanud ega esitanud vastuväiteid. TsMS § 407 kohaselt võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse võib käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata. /allkirjastatud digitaalselt/ Liisi Vernik kohtunik 2