lg 2 ja § 661 lg 4 alusel
lõikes 2 sätestatud määruskaebuse esitamise tähtaega käesolevat kompromissi kinnitava ja tsiviilasja nr 2-22-4731 menetlust lõpetava kohtumääruse peale 2 (kahe) tööpäevani määruse kättetoimetamisest arvates. 2. Hagi tagamine.
lg 4 alusel tühistada Harju Maakohtu 04.04.2022 määrusega seatud hagi tagamine, millega määrati eelmärke kandmine Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5582602 kolmandasse jakku Kepro Invest Estonia OÜ omandis oleva kinnisasja kohta Interchemie Werken De Adelaar Eesti aktsiaseltsi kasuks järgmise märke sissekandmise tagamiseks: Kinnisasi on koormatud 17.06.2021 sõlmitud üürilepinguga Interchemie Werken De Adelaar Eesti aktsiaseltsi (registrikood 10009120) kasuks tähtajaga 14.06.
5) Pooled paluvad tühistada Harju Maakohtu 04.04.2022 määrusega seatud hagi tagamise, millega määrati eelmärke kandmine Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5582602 kolmandasse jakku Kepro Invest Estonia OÜ omandis oleva kinnisasja kohta Interchemie Werken De Adelaar Eesti aktsiaseltsi kasuks järgmise märke sissekandmise tagamiseks: Kinnisasi on koormatud 17.06.2021 sõlmitud üürilepinguga Interchemie Werken De Adelaar Eesti aktsiaseltsi (registrikood 10009120) kasuks tähtajaga 14.06.2041. Pooled paluvad kompromissi kinnitava määruse jõustumise järgselt saata hagi tagamise tühistamise määruse täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. 6) Pooled paluvad Harju Maakohtul edastada kompromissi kinnitamise määrus täitmiseks, s.o Kompromisslepingu punktis 2 toodud Üürilepingu kohta kinnistusraamatusse märke tegemiseks, kompromissi kinnitava määruse jõustumise järgselt Tartu Maakohtu 14 kinnistusosakonnale. Kui Harju Maakohus ei pea mingil põhjusel siiski võimalikuks edastada kompromissi kinnitamise määrust ise täitmiseks ja märke tegemiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale, paluvad Pooled sellest neile viivitamatult teada anda. Sellisel juhul on Pooled kokku leppinud, et kinnistamisavalduse punktis 21 toodud märke kustutamiseks ning Üürilepingu kohta märke tegemiseks esitab Interchemie Werken De Adelaar Eesti aktsiaselts koheselt pärast kohtult vastavasisulise teate saamist. 7) Interchemie Werken De Adelaar Eesti aktsiaselts on tasunud hagiavalduse ja hagi tagamise taotluse esitamise eest riigilõivu 490 eurot (tasutud 31.03.2022 maksekorraldusega). Seoses kompromissi sõlmimisega paluvad Pooled
lg 2 p 1 alusel tagastada Interchemie Werken De Adelaar Eesti aktsiaseltsile pool menetluses tasutud riigilõivust ehk 245 eurot ning kanda nimetatud summa üle Interchemie Werken De Adelaar Eesti aktsiaseltsi arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX (SEB). 8) Kepro Invest Estonia OÜ on tasunud vastuhagi esitamisel riigilõivu summas 5000 eurot (tasutud 10.08.2022 maksekorraldusega). Seoses kompromissi sõlmimisega paluvad Pooled
lg 2 p 1 alusel tagastada Kepro Invest Estonia OÜ-le pool vastuhagilt tasutud riigilõivust ehk 2500 eurot ning kanda nimetatud summa üle Kepro Invest Estonia OÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX AS-s LHV Pank. 9)
lg 2 ja § 661 lg 4 alusel paluvad pooled lühendada
) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas
lg 1 p-ga 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt
§-st 432 on menetluse kompromissiga lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Vastavalt
lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 11) Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele, võttes aluseks
Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada. 12) Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 alusel. 13) Kohus selgitab
lg 6 ja 8 ning
alusel, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise 15 menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. 14)
lg 4 alusel tühistab kohus hagi tagamise määrusega, kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus lõpetab käesoleva kohtumäärusega tsiviilasja nr 2-22-4731 menetluse. Kohus tühistab Harju Maakohtu 04.04.2022 määrusega seatud hagi tagamise, millega määrati eelmärke kandmine Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5582602 kolmandasse jakku Kepro Invest Estonia OÜ omandis oleva kinnisasja kohta Interchemie Werken De Adelaar Eesti aktsiaseltsi kasuks järgmise märke sissekandmise tagamiseks: Kinnisasi on koormatud 17.06.2021 sõlmitud üürilepinguga Interchemie Werken De Adelaar Eesti aktsiaseltsi (registrikood 10009120) kasuks tähtajaga 14.06.2041. Kohus saadab kompromissi kinnitava määruse jõustumise järgselt käesoleva kohtumääruse hagi tagamise tühistamise täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. 15) Pooled paluvad Harju Maakohtul edastada kompromissi kinnitamise määrus täitmiseks, s.o Kompromisslepingu punktis 2 toodud Üürilepingu kohta kinnistusraamatusse märke tegemiseks, kompromissi kinnitava määruse jõustumise järgselt Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Kohus edastab käesoleva kohtumääruse jõustumisel määruse resolutsiooni punktides 1.3 ja 3 nimetatud märgete tegemiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. 16)
lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi.
lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. 17) Interchemie Werken De Adelaar Eesti aktsiaselts palub
Kohus leiab, et Interchemie Werken De Adelaar Eesti aktsiaseltsi taotlus poole riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning tuleb tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 245 eurot ning kanda nimetatud summa üle Interchemie Werken De Adelaar Eesti aktsiaseltsi arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX (SEB). 18) Kepro Invest Estonia OÜ palub
Kohus leiab, et Kepro Invest Estonia OÜ taotlus poole riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning tagastada pool vastuhagilt tasutud riigilõivust, s.o 2500 eurot ning kanda nimetatud summa üle Kepro Invest Estonia OÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX AS-s LHV Pank. 19)
lg 1 kohaselt võib kohus mõjuval põhjusel istungiaja tühistada või seda muuta, samuti istungi edasi lükata. Seoses poolte vahel kompromissi sõlmimisega tühistab kohus tsiviilasjas määratud kohtuistungi aja 02.11.2023 kell 10.00. 20) Hageja ja kostja soovivad lühendada määrusele edasikaebamise tähtaega kahe tööpäevani alates määruse menetlusosalisele kättetoimetamisest. Poolte taotlus kuulub rahuldamisele vastavalt
/allkirjastatud digitaalselt/ Reena Nieländer Kohtunik 16
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.