) § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine.
lg 4 järgi võlgniku esitatud pankrotiavalduse puhul tema maksejõuetust eeldatakse. Üldandmed Äriregistri teabesüsteemist nähtuvalt on esmakanne OÜ Frank Ehitus (kuni 09.11.2018 OÜ Kreuger) äriregistrisse kandmise kohta tehtud 21.11.2017. Võlgniku asutajateks olid võrdsetes osades P. R. (ik XXX ) ja J. H. (ik XXX). Osakapitali sissemakse 2500 eurot tehti 09.11.2017. P. R. ja J. H. olid võlgniku osanikud kuni 05.11.2018. Ajavahemikul 05.11.2018 kuni 14.11.2018 oli võlgniku ainuosanikuks P. R. . Alates 14.11.2018 kuni 28.02.2019 olid osanikeks võrdsetes osades P. R. ja R. S. (ik XXX). Ajavahemikul 28.02.2019 kuni 16.12.2019 oli võlgniku ainuosanikuks R. S. ning alates 16.12.2019 on ainuosanikuks P. R. . P. R. oli võlgniku juhatuse liikmeks alates 21.11.2017 kuni 25.02.2019 ning on uuesti juhatuse liige alates 17.06.2019. Ajavahemikul 09.11.2018 kuni 13.12.2019 kuulus võlgniku juhatusse ka R. S. . 2 Majandusaasta aruanded on äriregistrile esitatud 2018. kuni 2021. aastate eest. Võlgniku põhitegevusalaks viimase 2021. aasta majandusaasta aruande kohaselt oli elamute ja mitteeluhoonete ehitus. Äriregistrile esitatud andmete järgi oli võlgnik kuni 2021. aasta lõpuni kasvav väikeettevõtja: Periood Käive eurodes Kasum eurodes Töötajate arv 21.11.2017 kuni 31.12.2018 16 703 3300 0 01.01.2019 kuni 31.12.2019 357 154 -2029 1 01.01.2020 kuni 31.12.2020 442 856 -39 980 2 01.01.2021 kuni 31.12.2021 1 483 619 275 272 5 Võlgnik on alates 06.11.2018 registreeritud käibemaksukohustuslasena. Maksuhalduri andmetel esitas 2022. aasta algusest e-maksuametis võlgniku nimel deklaratsioone (TSD ja KMD) E. L. (ik XXX), kes oli e-maksuametis võlgniku esindusõigusega alates 03.01.2022. Majandustegevus Võlgniku majandustegevus lõppes hiljemalt 2022. aasta detsembris. Ajutise halduri nimetamisel 19.01.2023 majandustegevust võlgnikul ei olnud. Võlausaldajatelt laekunud info kohaselt on võlgnikul tasumata arved 2022. aasta kevadest. Viimased töölepingud on lõpetatud 31.10.2022. 2020. ja 2021. majandusaasta aruannete ning võlgniku 31.12.2022 ja 19.01.2023 seisuga esitatud andmete kohaselt olid võlgniku peamised bilansi näitajad alljärgnevad: 31.12.2020 31.12.2021 seisuga seisuga Bilansi näitajad eurodes eurodes 58 041 1 038 503 Käibevara 12 450 78 919 sh raha 45 544 174 574 sh nõuded ja ettemaksed 47 785 010 sh varud 158 176 7114 Põhivara 202 426 756 554 Kohustused 202 426 756 554 sh lühiajalised kohustused 0 0 sh pikaajalised kohustused 13 791 289 063 Netovara Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja* 0,29 1,37 * heaks loetakse kattekordajat 1,6 või enam ning nõrgaks 1,1 ja vähem 31.12.2022 seisuga eurodes 777 744 0 13 859 763 885 0 1 092 543 1 092 543 0 -314 799 0,71 19.01.2023 seisuga eurodes 777 744 0 13 859 763 885 0 1 092 543 1 092 543 0 -314 799 0,71 Võlgniku käive oli 2021. aastal 1 550 975,65 eurot ja 2022. aastal 1 684 872,72 eurot. Käive vähenes järsult alates 2022. aasta oktoobrist. Võlgniku käibedeklaratsioonide koondandmetest nähtub samuti, et nii 2021. aastal kui 2022. aastal ületas tagastamisele kuuluva käibemaksu summa tasumisele kuuluva käibemaksu summat: 2021 kokku 2022 kokku Tasumisele kuuluv käibemaks 27 790,96 31 289,89 Enammakstud käibemaks 63 202,43 47 728,13 Eeltoodu tähendab, et sisendkäibemaksuna maha arvatav summa oli käibest tasumisele kuuluvast käibemaksust suurem ehk osaühing pidevalt kuulutas enam, kui oli tema majandustegevusest saadav käive. Võlgniku selgituste järgi olid selle põhjuseks 2021. aastal sõlmitud ehituslepingud, mille puhul ei osatud arvestada kõikide võimalike riskidega nagu globaalsed tarneraskused, materjalide ja tööjõu defitsiit, märkimisväärne hinnatõus. Võlgnik toob välja, et 2022. aasta teise kvartali ehitushinnad olid võrreldes 2021. aasta teise kvartali omadega suuremad 16% võrra. Kõik kallines päevadega märkimisväärselt ning ehitustööde lõpphinda ei osanud keegi prognoosida. Võlgnik selgitas, et bilansi kontol 1320 „Lõpetamata projektid, materjalid“ kajastatud summa on valdavas osas kahjumisse kandmata summa, mis tekkis ehitushindade kasvust. Ajutine haldur märgib siiski, et käibest tasumisele kuuluvast käibemaksust märkimisväärselt suurem maha arvatav sisendkäibemaks võib tähendada, et võlgnik on teinud ettevõtlusega mitteseotud kulusid või selliseid kulusid, mille 3 arvelt saadav tulu laekus teis(te)le isiku(te)le. Näiteks teostas võlgnik ehitustöid objektil Võru 46, Tartu OÜ-ga Frank Kinnisvara (rg-kood 14752883, juhatuse liige ja ainuosanik P. R. ) sõlmitud töövõtulepingu alusel. Võlgniku raamatupidamise andmete kohaselt oli 31.12.2021 seisuga Võru 46, Tartu objektiga seoses kontol 1320 materjalid laos 237 701,48 eurot ning lisaks kontol 1340 „OÜ Frank Kinnisvara ehitusmaterjalid“ 215 000 eurot. Kuigi olemasolevatel andmetel on vaidlusalune objekt võlgniku poolt lõpetatud, ei ole objektiga seoses kontol 1320 kajastatud materjalid maha kantud, millest tuleb järeldada, et nende eest ei ole OÜ-lt Frank Kinnisvara raha saadud. Eeltoodu osas täpsemate järelduste tegemiseks on vajalik täiendav võlgniku raamatupidamisregistrite analüüs ning raamatupidamise algdokumentidega tutvumine, mida käesoleval hetkel tehtud ei ole. Vara Võlgnikul puudub registreerimisele kuuluv vara. Registreerimisele mittekuuluva vara olemasolu pole tuvastatud. Varalise õigusena on võlgniku nimele registreeritud domeen frankehitus.ee. Arvelduskontod − Coop Pank AS arvelduskonto nr XXX, mille jääk on 0,00 eurot; − AS LHV Pank arvelduskonto nr XXX, mille jääk on 0,00 eurot; − AS LHV Pank arvelduskonto nr XXX, mille jääk on 0,00 eurot; − AS SEB Pank arvelduskonto nr XXX, mille jääk on 0,00 eurot, konto suletud 20.05.2019; − Luminor Bank AS arvelduskonto nr XXX, mille jääk on 0,00 eurot, konto suletud 01.06.2020. Nõudeõigused − Võlgnikul on Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakonna 09.09.2020 määrusest tsiviilasjas nr 2-20118942 tulenev nõue A. H. (ik XXX ) vastu 3723,16 eurot. Nõude sundtäitmiseks on alustatud täitemenetlus täiteasjas nr XXX (kohtutäitur Oksana Kutšmei). Täitemenetluses laekumised puuduvad. − Võlgnikul on laenulepingust nr XXX (26.08.2022 väljastatud laen) tulenev nõue A. P. vastu 6000 eurot. − Lisaks võib võlgnikul olla ehitustööde töövõtulepingust nr XXX ja selle juurde 30.09.2021 sõlmitud ehitustööde kallinemise kokkuleppest tulenev nõue Tartu linn, Riia tn 9 korteriühistu (rg-kood 80026315) vastu 30.09.2021 sõlmitud kokkuleppega kaetud ning käesolevaks hetkeks teostatud ja akteeritud ehitustööde eest 52 295,01 eurot. Kohustused Täitemenetluse registri andmete kohaselt on võlgniku suhtes täitmisel olevaid kohustusi kokku 59 656,29 eurot: Võlausaldaja Täitemenetlus Täiteasja Menetluses nr alates Door Master Eesti OÜ (rgkood 12465454) XXX 18.11.2022 Summa eurodes Nõude sisu ja alus Nõue Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakonna 16.11.2022 4652,39 kohtumääruse tsiviilasjas nr 222-139069 alusel Kohtutäitur Oksana Kutšmei (e-post info@tartutaitur.
lg 2 ja 3 tähenduses püsivalt maksejõuetu, äriühing ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgnikul on kohustusi vähemalt 1 078 836,84 euro ulatuses. Samas likviidne vara kohustuste rahuldamiseks, sh pankrotimenetluse kulude katteks puudub. Võlgnikul on küll nõuded kahe füüsilise isiku (A. H. ja A. P. ) vastu kokku 9723,16 eurot, kuid A. H. i vastu algatatud täitemenetlus ei olnud tulemuslik ning A. P. ga sõlmitud laenulepingut ei ole ajutisele haldurile esitatud, lisaks ei ole ka teada, kas A. P. viibib jätkuvalt Eestis. Võlgnikul võib olla nõue ka Tartu linn, Riia tn 9 korteriühistu vastu 52 295,01 eurot. Samas on nõue vaieldav, sest korteriühistuga 8 sõlmitud töövõtulepingut ei ole võlgniku poolt nõuetekohaselt täidetud. Ettevõtte tervendamine ei ole võimalik. Tegevuse jätkamist ei pea tõenäoliseks ka võlgniku ainuosanik ja juhatuse liige. Ajutine haldur ei ole tuvastanud, et maksejõuetuse põhjuseks oleks kuriteo tunnustega tegu või raske juhtimisviga. Olemasolevate andmete põhjal on maksejõuetuse põhjuseks majandustegevuse ebaõnnestumine ebasoodsa ja järsult muutunud majanduskeskkonna tõttu. Võlgnik on pikemat aega (vähemalt
lg 1 kohaselt lõpetab kohus määrusega menetluse pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu olenemata võlgniku maksejõuetusest, kui võlgnikul ei jätku vara pankrotimenetluse kulude katteks ning ei ole võimalik vara tagasi võita või tagasi nõuda, sealhulgas puudub võimalus esitada nõue juhtorgani liikme vastu. Kohus on
lg 1 alusel määranud menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole makstava summa suuruseks 5000 eurot ja maksmise tähtajaks 21.03.2023 ning teatanud 28.02.2023 väljaandes Ametlikud Teadaanded võimalusest maksta deposiidina määratud summa. Võlausaldajad ega kolmandad isikud ei ole määratud summat kohtu deposiidina tasunud. Eeltoodu alusel kohus leiab, et OÜ Frank Ehitus pankrotiavalduse menetlus tuleb
lg 1 alusel lõpetada pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu.
lg 8 kohaselt likvideerib ajutine haldur juriidilise isiku kahe kuu jooksul pankrotimenetluse lõpetamise määruse jõustumisest arvates likvideerimismenetluseta. Kui pankrotimenetluse raugemisel on võlgnikul mingi vara, makstakse sellest kõigepealt ajutise halduri tasu ja kaetakse vajalikud kulutused. OÜ Frank Ehitus dokumentide hoidjaks määrab kohus osaühingu juhatuse liikme P. R. . Ajutise halduri tasu
lg 1 ja 2 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Tasu suuruse arvutamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja arvestuse andmed. 9 Ajutine haldur on esitanud kohtule tööaja arvestuse, mille järgi kulus tal ülesannete täitmisele 20 tundi 40 minutit. Deposiidi tasumise korral palub ajutine haldur määrata tema tasuks 2520 eurot (sh käibemaks 420 eurot) ja mõista ajutise halduri tasu välja võlgnikult. Deposiidi mittetasumisel määrata ajutise halduri tasuks 725 eurot, millele lisandub käibemaks 145 eurot, kokku 870 eurot ning selle hüvitamine riigi vahenditest.
lg 4 järgi võib kohus võlgniku avalduse alusel alustatud pankrotimenetluse lõpetamisel raugemisega pankrotti välja kuulutamata ja võlgnikul vara puudumisel vajalikeks väljamakseteks, ajutise halduri tasu hüvitamise määrata riigi vahenditest mitte suuremas summas, kui on tasu määramise ajal Vabariigi Valitsuse kehtestatud kuupalga ühekordne alammäär 725 eurot (sealhulgas seaduses ettenähtud maksud, välja arvatud käibemaks). Ajutise halduri ja pankrotihalduri tasu ja kulutuste riigi vahenditest hüvitamise korra § 2 lg 1 ja § 1 lg 2 järgi on tasu 33 eurot poole tunni kohta, kusjuures tasu arvestatakse poole tunni täpsusega ning ümardatuna järgmise täiseuroni. Arvestades ajutise halduri ülesannete täitmisele kulunud aega tuleb Vladimir Kutšmeile tasuks ajutise halduri ülesannete täitmise eest määrata 1386 eurot (33 eurot poole tunni kohta), millele lisandub käibemaks 277,20 eurot, kokku 1663,20 eurot. Kuna kohus lõpetab võlgniku avalduse alusel algatatud pankrotimenetluse raugemisega pankrotti välja kuulutamata ja võlgnikul vara puudub ning nende kulutuste katteks ei ole ka võlausaldaja ega kolmas isik tasunud kohtu poolt määratud summat, tuleb ajutise halduri tasu hüvitamine 725 eurot, millele lisandub käibemaks 145 eurot, kokku 870 eurot määrata riigi vahenditest. Ülejäänud summas 793,20 eurot, sh käibemaks 132,20 eurot, tuleb tasu välja mõista võlgnikult.
lg 6 alusel tuleb ajutise halduri tasu tasumine määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb, so FIE-le Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei. /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik 10
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.