← Eesti

2-23-5656/9

Obsah (9)§ 462§ 145§ 661§ 432§ 463§ 430§ 428§ 173§ 168

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Viktor Bome Määruse tegemise aeg ja koht 28. august 2023, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-23-5656 Tsiviilasi Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu

§ 462

lg-te 2 ja 3 alusel kohtumääruse avalikustamisel arvutivõrgus asendada Kostjate I-III nimed, isikukoodid, registrikood, aadressid, kinnistu nimetus, selle aadress, registriosa number ning muud Kostjaid I-III identifitseerida võimaldavad andmed tähemärkidega. Menetluskulud Jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud Käesolevas tsiviilasjas saabus kohtule 31.07.2023 poolte poolt allkirjastatud kompromiss, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse asjas lõpetada.

  1. Kompromissi sisu 1.
  2. Hageja ja Kostjad I-III ühiselt taotlevad: 1.1.
  3. Tunnistada kehtetuks 09.02.2022 sõlmitud kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu, hüpoteegi seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu (notari ametitegevuse raamatu registri number xxx) osas, milles kinnistu registriosa numbriga xxx koormati tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõigusega Kostja I ja Kostja II kasuks (kinnistusraamatu registriosa numbriga xxx III jao
  4. koht); 1.1.
  5. Tunnistada kehtetuks 09.02.2022 sõlmitud kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu, hüpoteegi seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu (notari ametitegevuse raamatu registri number xxx) osas, milles kinnistu registriosa numbriga xxx koormati hüpoteegiga hüpoteegisummaga 250 000 eurot igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele Kostja III kasuks (kinnistusraamatu registriosa numbriga xxx IV jao
  6. koht); 1.1.
  7. Kustutada kinnistusraamatust kinnistu registriosa numbriga xxx III jao
  8. kohal olev tähtajatu ja isiklik kasutusõigus Kostja I ja Kostja II kasuks, sealjuures asendada Hageja, Kostja I ja Kostja II tahteavaldused kohtulahendiga; 1.1.
  9. Kustutada kinnistusraamatust kinnistu registriosa numbriga xxx IV jao
  10. kohal olev hüpoteek hüpoteegisummaga 250 000 eurot igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele Kostja III kasuks, sealjuures asendada Hageja, Kostja I ja Kostja III tahteavaldused kohtulahendiga. 1.
  11. Kostja I esitab käesolevaga TMS § 45 alusel taotluse Kostja I suhtes algatatud täitemenetluse numbriga xxx peatamiseks kuni 30.06.2026 kaasa arvatud. Hageja (sissenõudjana täitemenetluses numbriga xxx) ei oma vastuväiteid eelmises lauses esitatud avalduse ja selle rahuldamise kohta. Hageja ja Kostjad I-III on leppinud kokku ja avaldavad, et käesoleva punkti esimeses lauses toodud taotluse rahuldamine kohtu poolt on Kompromissi sõlmimise obligatoorne eeldus. Käesoleva punkti esimeses lauses toodud taotluse rahuldamata jäämisel ei oma Kompromiss õiguslikke tagajärge, tsiviilkohtumenetlus käsilolevas tsiviilasjas jätkub ning Hageja ja Kostjad I-III paluvad sellisel juhul jätta Kompromiss kinnitamata. Hageja (kui sissenõudja täitemenetluses numbriga xxx) kohustub mitte taotlema täitemenetluse numbriga xxx uuendamist ja/või peatamise tühistamist kuni 30.06.2026 kaasa arvatud. 1.
  12. Hageja ja Kostjad I-III lepivad kokku, et Kompromiss jõustub Kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel.
  13. Menetluslikud küsimused ja taotlused 2.
  14. Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda. Vastavalt

§ 145lg-le 1 on Eesti Vabariik menetlusosalisena vabastatud riigilõivu tasumisest.

2.2. Pooled on kokku leppinud ja avaldavad Kohtule, et vastavalt

§ 661

lg-le 4 lühendavad nad Kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega ühe tööpäevani kohtumääruse kättetoimetamisest arvates. 2.3. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud Kompromissi sõlmimise õiguslikust tähendusest ja

§ 432kohastest menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Kohtul ei ole seetõttu vajadust selgitada kompromissi tulemusel tekkivaid õiguslikke tagajärgi. 2.4. Kostjad I-III ühiselt taotlevad

§ 463

lg 2 ja § 462 lg-te 2 ja 3 alusel kohtumääruse avalikustamisel arvutivõrgus asendada Kostjate I-III nimed, isikukoodid, registrikood, aadressid, kinnistu nimetus, selle aadress, registriosa number ning muud Kostjaid I-III identifitseerida võimaldavad andmed tähemärkidega. 2.5. Hageja ja Kostjad I-III taotlevad tühistada Kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel Harju Maakohtu 14.04.2023 hagi tagamise määruse tsiviilasjas nr xxx, mille alusel kanti kinnistusraamatu registriossa numbriga xxx märkus käimasoleva kohtumenetluse ja selle sisu kohta. 2.6.

§ 430

lg 1 järgi kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab tsiviilasja menetluse. Lähtudes ühisest soovist lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-235656 ning juhindudes

§ 428

lg 1 p-st 4 ja §-st 430, Hageja ja Kostjad I-III paluvad kinnitada Kompromiss ja lõpetada tsiviilasja menetlus. 2.

  1. Kompromissi allkirjastamisel kinnitavad pooled, et on Kompromissi tingimustega tutvunud, neist aru saanud ja nendega nõus. 2.
  2. Hageja ja Kostjad I-III paluvad Kohtul edastada Kompromissi kinnitav kohtumäärus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kannete tegemiseks/kustutamiseks. Kohtu selgitused Vastavalt Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

§ 430

lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi 2. lõike kohaselt esitavad pooled kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks.

§ 430

lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita. Kostja I on esitanud kompromissis TMS § 45 alusel taotluse Kostja I suhtes algatatud täitemenetluse numbriga xxx peatamiseks kuni 30.06.2026 kaasa arvatud. Hageja (sissenõudjana täitemenetluses numbriga xxx) on samas kinnitanud, et ei oma vastuväiteid eelmises lauses esitatud avalduse ja selle rahuldamise kohta. Hageja ja Kostjad I-III on leppinud kokku ja avaldanud, et selle taotluse rahuldamine kohtu poolt on kompromissi sõlmimise obligatoorne eeldus. Taotluse rahuldamata jäämisel ei oma kompromiss õiguslikke tagajärgi, tsiviilkohtumenetlus tsiviilasjas jätkub ning Hageja ja Kostjad I-III paluvad sellisel juhul jätta kompromiss kinnitamata. Kohus leiab, et kuivõrd see täitemenetluse peatamine on poolte ühine tahe kompromissis ja kompromissiks ning tegemist on võlgniku taotlusega millega sissenõudja on nõus, siis on põhjendatud vastava taotluse kompromissi raames rahuldamine.

§ 432

sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kuivõrd käesolev menetlus lõpeb kompromissi kinnitamisega, tuleb mh

386 lg 4 alusel tühistada ka 14.04.2023 seatud hagi tagamine.

§ 173

lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

§ 168

lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on mh taotlenud, et kohus ise edastaks kompromissi kinnitava kohtumäärus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kannete tegemiseks/kustutamiseks. Kohus leiab, et vastav taotlus tuleb jätta rahuldamata, kuivõrd selle rahuldamiseks puudub seaduslik alus. Seaduse kohaselt edastab kohus üksnes hagi tagamise määruse (avaldaja taotlusel) registripidajale, mitte mingeid muid määruseid. Poolte viide teises tsiviilasjas ringkonnakohtu poolt kinnitatud kompromissile, kus Tallinna Ringkonnakohus edastas ise määruse registripidajale, ei ole esiteks maakohtule kohustuslik juhis ja teiseks nähtub viidatud määrusest, et ringkonnakohus ei ole mitte mingilgi viisil põhjendanud, miks ringkonnakohus otsustas määruse ise registripidajale edastada, mistõttu ei saa kohus antud juhul hinnata, kas selline kohtu poolt ise edastamine oleks ehk ka käesolevas asjas põhjendatud. Seega jätab kohus poolte vastava taotluse rahuldamata, pooled võivad ise määruse registripidajale edastada.

§ 462

lg 2 sätestab, et andmesubjekti taotlusel või kohtu algatusel asendatakse jõustunud kohtuotsuses andmesubjekti nimi initsiaalide või tähemärgiga ning ei avalikustata tema isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi. Riigi- või kohaliku omavalitsuse asutuse, avalik-õigusliku juriidilise isiku või muu avaliku võimu kandja andmeid kohtulahendis ei varjata.

§ 462

lg 3 sätestab, et kohus avalikustab omal algatusel või andmesubjekti taotlusel arvutivõrgus üksnes otsuse resolutsiooni või ei avalikusta otsust, kui otsus sisaldab eriliiki isikuandmeid ja kui otsuse isikuandmetega avalikustamine võib ka käesoleva paragrahvi lõikes 2 sätestatut järgides oluliselt kahjustada isiku eraelu puutumatust. Kohus lahendab taotluse määrusega. Pooled on taotlenud

§ 462

lg-te 2 ja 3 alusel kohtumääruse avalikustamisel arvutivõrgus asendada Kostjate I-III nimed, isikukoodid, registrikood, aadressid, kinnistu nimetus, selle aadress, registriosa number ning muud Kostjaid I-III identifitseerida võimaldavad andmed tähemärkidega. Kohus seega määrab

§ 462

lg-te 2 ja 3 alusel kohtumääruse avalikustamisel arvutivõrgus asendada Kostjate I-III nimed, isikukoodid, registrikood, aadressid, kinnistu nimetus, selle aadress, registriosa number ning muud Kostjaid I-III identifitseerida võimaldavad andmed tähemärkidega.

§ 661

lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kompromissis määruskaebuse esitamise tähtaega lühendanud 1 tööpäevani. (allkirjastatud digitaalselt) Viktor Bome Kohtunik

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.