IV. Tagastada hagejale A T´ile 16.01.2023 maksega Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivust 700,00 eurost pool summas 350,00 € (kolmsada viiskümmend eurot) ja 17.02.2023 maksega kohtu deposiiti makstud hagi tagatise tagatis summas 450,00 € (nelisada viiskümmend eurot) A T´i arveldusarvele nr xxx, selgitusega: pool riigilõivu ja hagi tagamise tagatis, tsiviilasi nr 2-23-310. V. Jätta kompromissi täitmise tagamiseks jõusse Pärnu Maakohtu 21.02.2023 määrusega kohaldatud hagi tagamine, millega seati kostjale, G K (isikukood xxx) kuuluvale kinnisasjale asukohaga xxx Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistriosa nr. 231906, neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas (9000,00 €) üheksa tuhat eurot hageja A T´i (isikukood xxx) kasuks. VI. Määrus toimetada kätte pooltele. Riigilõivu ja tagatise tagastamiseks teha lahendi jõustumisel vastavad korraldused elektroonilises Kohtute Infosüsteemis. Edasikaebamise kord Määruse peale võib pool esitada 3 (kolme) päeva jooksul selle kättesaamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu - alus
Pärnu Maakohtu menetluses on A T’i hagi G K vastu nõudega mõista kostjalt välja hageja kasuks põhivõlg summas 7720.- (küttekehade korrastamise kulud), kõrvalnõuetena 179,99 eurot (160 eurot Küttesüsteemi eksperthinnang + 19,99 eurot OÜ Hugo kiirnõustamine), põhivõlalt seadusjärgses määras arvestatud, sissenõutavaks muutunud viivis perioodi 12.11.2022 kuni 30.12.2022 eest 82,91 eurot ja edasine viivis vastavalt VÕS § 113 lg 1 teisele lausele. Hagiavalduse kohaselt ostis hageja kostjalt 11.08.2022 notariaalse ostu-müügilepingu alusel korteriomandi asukohaga xxx. Korteri üle vaatamisel enne ostmist tugines hageja maakleri ja müüja ütlustele, et küttekehad on töökorras, kuid septembris 2022 selgus, et küttekehad ei vasta nõuetele ja korteriühistult saadud 2018.a kütteseadmete puhastamise akti järgi korter 6 ahjud on kasutuskõlbmatud. Hageja nõuab korteril esinenud varjatud puuduste kõrvaldamisega seotud kahju hüvitamist ja viivist. 1.1. 21.02.2023 kohtumäärusega kohus rahuldas hageja taotluse ja seadis hagi tagamise abinõuna kostjale kuuluvale kinnisasjale registriosa nr 231906, asukohaga xxx, summas 9000,00 eurot hageja A T kasuks. 2. 02.10.2023 toimunud eelistungil hageja ja kostja sõlmisid kompromisslepingu, mille palusid kanda kohtuistungi protokolli ja kompromiss kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Pooled saavutasid kokkuleppe, et kostja tasub hagejale kompromissisumma 6351,00 eurot maksegraafiku alusel igakuiste maksetega kuu viimaseks päevaks alates oktoobrist 2023.a kuni kogu võla tasumiseni. 2
) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.
lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. 4. Kohus leiab, et poolte vahel 02.10.2023 istungil sõlmitud kompromiss seaduslik on kooskõlas heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Pooled on teadlikud asjas menetluse lõpetamise tagajärgedest
-433 sätete alusel, sh sellest, et käesoleva kompromissi kinnitamine kohtus võtab hagejalt õiguse pöörduda kohtusse hagiga kostja vastu vaidluses sama hagi eseme üle samal alusel.
§-de 428 lg 1 p 4 ja 430 sätete alusel kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks Täitemenetluse seadustiku § 1 tähenduses. Lähtudes
lg 4 sätetest on pooled lühendanud määruskaebuse esitamise õiguse kolmele päevale. 5. Vastavalt
lg 6 sätestatule asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist.
lg 8 kohaselt kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ja kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada v. selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda v. kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult v. osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
lg 9 kohaselt saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada. 6. Menetluskulud.
lg 3 kohaselt kannavad kompromissi korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud asjas on menetlusosalised jaganud oma menetluskulud kompromisslepinguga.
lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hagiavalduse esitamisel tasus hageja riigituludesse riigilõivu 700 €. Seega hageja taotlusel kuulub kompromissi jõustumisel pool riigilõivust, s.o. 350 € tagastamisele tema poolt soovitud arvele. Samuti taotles hageja istungil tagastada hagi tagamisel 17.02.2023 maksega vastaspoole võimaliku kahju katteks kohtu deposiiti kantud tagatis summas 450 eurot ning kostja nõustus hageja taotlusega.
alusel kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab hagi tagamisel antud tagatise summas 450 eurot hageja poolt soovitud arvele. /allkirjastatud digitaalselt/ Ivika Sillaots kohtunik 3
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.