) § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras. 3.1. Maakohtu põhjenduste kohaselt ei nähtu pooltevahelisest kirjavahetusest, kas ja millist konkreetset aeda hageja soovis ehitada. Seega ei pidanud kostja täiendavalt hagejale selgitama kauba kasutusotstarvet ja sobivust ning uurima, millist aeda soovib hageja ehitada. Maakohus asus seisukohale, et erikokkulepped poolte vahel puudusid ning kaup pidi vastama kostja kodulehel olevale kirjeldusele (
3.
Maakohus on rikkunud ka
lg-t 1 ja § 116 lg 2 p 1, sest on jätnud olulise lepingu rikkumise tuvastamata, kuigi hageja tõendas, et kaup ei vasta kirjeldusele ning et hagejal ei olnud võimalik kaubast aeda ehitada. Vastustaja seisukoht
§le 77, kuid leidis kokkuvõttes, et erikokkulepped asja omaduste kohta pooltel puudusid, lähtudes kvaliteedi hindamisel kodulehel olevast kauba kirjeldusest (vt maakohtu otsuse p 5). Lisaks märgib ringkonnakohus, et isegi kui maakohus oleks tuvastanud, et pooled ei leppinud kokku täitmise kvaliteedis ning kohaldanud kohustuse täitmise kvaliteedi hindamisel
MS § 436 lg 7 ja § 438 lg 1). 4 Küll aga nõustub kolleegium hageja väitega, et maakohus rikkus kohtuotsuse põhjendamiskohustust (TsMS § 436 lg 1 ja § 442 lg 8), jättes hageja esitatud väited ja tõendid hindamata, mis mõjutas asja lõppjäreldust. Selle rikkumise saab ringkonnakohus kõrvaldada. 8. Hageja on põhjendanud hagis enda taganemisõiguse olemasolu asjaoluga, et ta lähtus kauba ostmisel kostja interneti kodulehel olevast kauba kirjeldusest ning kostja teadis, et hageja soovib poste kasutada aiapostidena, milleks need ei sobi. Maakohus leidis, et kaup vastas kostja kodulehel olevale kirjeldusele ning hageja lepingust taganemine ei ole kehtiv. Kolleegium maakohtuga ei nõustu. Kolleegiumi hinnangul on maakohus jätnud hageja väidete ja esitatud tõenditega arvestamata, mis viis ebaõigesti hagi rahuldamata jätmiseni. Ringkonnakohus selgitas pooltele õiguslikku olukorda ning andis võimaluse esitada avaldusi ja seisukohti TsMS § 640 lg 1 p 7 järgi (tl-d 138–139). Ennekõike tekkis ringkonnakohtul küsimus
9. Poolte vahel on
lg 1 mõttes sõlmitud müügileping.
lg 1 järgi peab ostjale üleantav asi vastama lepingutingimustele, eelkõige koguse, kvaliteedi, liigi, kirjelduse ja pakendi osas. Lepingutingimustele peavad vastama ka asja juurde kuuluvad dokumendid.
lg 2 järgi ei vasta asi ei vasta muu hulgas lepingutingimustele, kui asjal ei ole kokkulepitud omadusi (p 1) või kokkuleppe puudumisel asja omaduste kohta ei sobi asi teatud eriliseks otstarbeks, milleks ostja seda vajab ja mida müüja lepingu sõlmimise ajal teadis või pidi teadma, kui ostja võis mõistlikult tugineda müüja erialastele oskustele või teadmistele, muul juhul aga otstarbeks, milleks seda liiki asju tavaliselt kasutatakse (p 2). 9.
täiendab
regulatsiooni, sätestades täiendava aluse müüdud asja lepingutingimustele vastavuse tuvastamisel. Näidise, mudeli või kirjelduse omadused loetakse sisuliselt kokku lepitud omadusteks
lg 2 p 1 tähenduses, müüdud asja nõutava kvaliteedi määramisel on aluseks näidise, mudeli või kirjelduse kvaliteet, mitte
Samuti on viidatud säte erinorm
lg 2 suhtes, sätestades sisuliselt täiendava olulise lepingurikkumise aluse (
Praegusel juhul oli kauba kohta avaldatud üldised omadused ning kasutusotstarve, sh sobisid postid aia ehitamiseks. Kirjelduses ei ole märgitud, et postid sobivad aiapostideks. Sellist järeldust ei saa teha ka kirjelduse osast, milles tuuakse välja, et poste saab kasutada puidu asemel, kus on nõutav tugevus ja eriline vastupidavus. Ennekõike annab kirjeldus mõista, et kaupa saab kasutada aiakuuri, aia, kasvulava, veranda aluse jne ehitamise ühe komponendina. Kostja väide, et poste saab kasutada aia ehitamise materjalina (horisontaalselt), on fotodega tõendatud (tl-d 57–60). 5 10. Vaatamata eeltoodule on maakohus teinud kolleegiumi hinnangul vale järelduse, et kaup vastab kokkulepitud tingimustele ning kostja ei ole müügilepingut rikkunud. 10.1. Maakohus on jätnud asjas alusetult arvestamata poolte lepingueelse suhtlusega ning analüüsimata
Kuigi praegusel juhul oli tegemist ehitusmaterjalide e-poest kauba ostmisega, siis enne müügilepingu sõlmimist pöördus hageja täiendavate küsimustega kostja poole, avaldades mh ka kauba kasutamise eesmärgi („soovime osta 60 halli aiaposti“). Selle asjaolu arvestamata jätmise tõttu jäi maakohtul kohaldamata
Kolleegiumi hinnangul ei saa praegust asja lahendada
lg 1 alusel, vaid kauba lepingutingimustele vastavuse tuvastamisel tuleb lähtuda üldnormidest (
Rex-i postid aia ehitamiseks. Hageja väidab, et lugedes kauba kirjeldust, sai ta aru, et postid sobivad ka vertikaalpostidena aia ehitamiseks. Kostja väidab omalt poolt, et tema ei tea, millist aeda soovis hageja postidest ehitada ning kauba kirjelduse kohaselt sobivad nad aia ehitamiseks, kuid seal ei ole kirjas, et nad sobivad aiapostideks (vt ka e-kirjavahetus, tl-d 28 ja pöördel, 42–45 pöördel). Kolleegium leiab, et hageja pöördumisest enne postide ostmist kostja poole sooviga „osta 60 halli aiaposti“ pidi kostja aru saama, millisel eesmärgil soovib hageja poste kasutada. Kostja ei vaidle vastu, et postid ei sobi aiapostideks. Seega tulnuks kostjal hagejat informeerida, et postid ei sobi aiapostideks. Kostja seda ei teinud. 10.3. Riigikohus on varem selgitanud, et tulenevalt
ÜS) § 92 lg-test 2 ja 3 (koosmõjus TsÜS §-ga 95) on lepingupoolel lisaks üldisele kohustusele mitte eksitada teist poolt enne lepingu sõlmimist vale infoga, hea usu põhimõttest tulenev kohustus teatada asjaoludest, mis võivad teise poole lepingu sõlmimise otsust oluliselt mõjutada (vt RKTKo 31.01.2018 2-14-21710/105, p 25.1). Kui lepingueelsete kohustuste rikkumine selgub alles pärast lepingu sõlmimist, tuleb pooltevahelist suhet vaadelda ühtse lepingulise suhtena, mille sisuks on lisaks lepingust tekkinud kohustustele ka kohustused, mis on tekkinud juba enne lepingu sõlmimist. Sellisel juhul saab lepingu pool tugineda lepingueelsete läbirääkimiste käigus kokku lepitu rikkumisele kui lepingueelsete läbirääkimiste järel sõlmitud lepingu rikkumisele (vt RKTKo 19.11.2007 3-2-1-111-07, p 14). Ka
lg 2 esimeses lauses sätestatud kohustuse rikkumine võimaldab lepingupoolel lepingust taganeda (vt RKTKo 27.05.2015 3-2-1-43-15, p 14). 10.4. Hindamisel, kas kostja pidi lepingu sõlmimise ajal teadma, milliseks otstarbeks hageja kaupa vajas, tuleb mh arvestada poolte kohustusi lepingueelsete läbirääkimiste käigus (
mai 2021. a hageja e-kirjas on hageja selgelt avaldanud postide ostmise eesmärgi. Hinnates seda koosmõjus kauba kohta avaldatud üldise kirjeldusega, pidi kostja mõistliku isiku positsioonilt aru saama, et hageja ostab postid selleks, et kasutada neid vertikaalselt aiapostidena (
Seega pidi kostja lepingu sõlmimise ajal teadma, et hageja soovib poste kasutada spetsiifilisel otstarbel ning hageja võis mõistlikult tugineda kostja kui ehitusmaterjale müüva isiku erialastele teadmistele. Asja materjalidest ei nähtu ning kostja ei ole ka väitnud, et hagejal võis aedade ehitamise valdkonnas olla eriteadmised. Lepingupoolel on nii üldine kohustus mitte eksitada teist poolt enne lepingu sõlmimist valeinfoga kui ka hea usu põhimõttest tulenev kohustus teatada asjaoludest, mis võivad teise poole lepingu sõlmimise otsust oluliselt mõjutada. Selline kohustus järeldub esmalt
lg-test 1 ja 2, mille järgi peavad lepingu sõlmimise ettevalmistamise käigus esitatavad andmed olema tõesed ning läbirääkimistel tuleb teisele poolele teatada kõigist asjaoludest, mille vastu 6 teisel poolel on lepingu eesmärki arvestades äratuntav oluline huvi. Lisaks teavitamiskohustusele näeb
lg 1 esimene lause lepingulisi läbirääkimisi pidavatele isikutele ette üldise kohustuse mõistlikult arvestada üksteise huvide ja õigustega. 11. Kolleegium leiab, et kostjal müüjana pidi asjaoludest tulenevalt, sh hagejalt kui ostjalt saadud teabe põhjal, tekkima kahtlus, et hageja võib vajada asja kasutusotstarbeks, mis ei ole käsitatav sellise asja tavapärase kasutusotstarbena. Sellest tulenevalt tekkis kostjale
lg-test 1 ja 2 kui majandus- või kutsetegevuses tegutsevale müüjale kohustus küsida hagejalt asja soovitava kasutusotstarbe kohta lisateavet. See on nii eelkõige juhul, kui asja otstarbest võivad sõltuda võimalikud riskid, millest võib sõltuda asja vastavus ettenähtud eesmärkidele ja ostja vajadustele, ning millest ostja informeerimist saab müüjalt tema erialaseid oskusi ja teadmisi arvestades mõistlikult oodata (vt
Nende asjaolude vastu on ostjal lepingu eesmärki arvestades äratuntav oluline huvi
Kui müüja jätab asja spetsiifilise otstarbe välja selgitamata olukorras, kus seda võis temalt mõistlikult oodata, saab lugeda, et ta pidi
Eelneva põhjal asub kolleegium seisukohale, et hagejal oli äratuntav huvi kauba aiapostidena kasutamise osas ning kostja rikkus
12. Hageja on tõendanud, et ostetud postid ei sobinud aiapostidena kasutamiseks. Asjatundja arvamuse kohaselt ei sobi postid oma läbipainde tõttu standardse aia ehitamiseks (tl-d 80–85). Kostja ei ole vastupidist tõendanud. Seega ei vastanud üleantav asi lepingutingimustele (
13.
lg 1 esimese lause järgi vastutab müüja asja lepingutingimustele mittevastavuse eest, kui mittevastavus on olemas juhusliku hävimise ja kahjustumise riisiko ülemineku ajal ostjale, isegi kui mittevastavus ilmneb hiljem.
lg 4 sätestab, et müüja vastutus asja lepingutingimustele mittevastavuse eest on välistatud, kui ostja lepingu sõlmimisel asja lepingutingimustele mittevastavusest teadis või pidi teadma. Selleks saab pidada olukorda, kus ostja teadlikult valib variandi, mis asja teatud eriliseks otstarbeks ei sobi. Müüja vabaneb vastutusest juhul, kui ta on kas enne või pärast variantide väljapakkumist ostjale selgitanud selle variandi sobimatuse aluseks olevaid asjaolusid või juhtinud ostja tähelepanu sellega kaasnevatele riskidele ning ostja jääb müüja selgitustele vaatamata oma valikule kindlaks. Praeguses asjas ei ole kostja tuginenud sellele, et tema vastutus on välistatud seetõttu, et ta juhtis hageja tähelepanu kauba aiapostidena kasutamisega kaasnevatele riskidele. Seega ei saa ka kostja väita, et hageja tegi ise vale valiku ning kostja selle eest ei vastuta. Kolleegiumi hinnangul ei esine kostja vastutust välistavaid asjaolusid. 14.
lg 1 kohaselt võib lepingupool lepingust taganeda, kui teine lepingupool on lepingust tulenevat kohustust oluliselt rikkunud (oluline lepingurikkumine).
Praegusel juhul puudub kohtul vajadus hinnata, kas tegemist oli
lg 2 p-s 2 kirjeldatud olukorraga, sest hageja on andnud kostjale
juuli
lg 3 sätestas, et
lg-s 1 nimetatud juhul ei pea ostja määrama müüjale tema kohustuse täitmiseks
§-s 114 nimetatud täiendavat tähtaega ning võib mh lepingust taganeda.
täiendab
lg-s 2 sisalduvat olulise lepingurikkumise aluste loetelu täiendavate alustega müüjapoolse müügilepingu mittekohase täitmise puhuks, mis väljendub lepingutingimustele mittevastava asja üleandmises ostjale. 7 15.
lg 1 järgi taganeb lepingupool lepingust taganemisavalduse tegemisega teisele lepingupoolele. Hageja väitel sai ta kauba kätte
lg 1 alusel lepingu tagasitäitmise võlasuhteks (vt ka nt RKTKo 20.06.2011 3-2-1-57-11, p 31; RKTKo 8.11.2011 3-2-1-104-11, p 25). Lepingust taganemise korral võib kumbki lepingupool
lg 1 esimese lause järgi nõuda tema poolt lepingu alusel üleantu tagastamist ning saadud viljade ja muu kasu väljaandmist, kui ta tagastab kõik üleantu. Lepingu alusel üleantu tagastamise kohustused peavad pooled
lg 1 teise lause alusel täitma üheaegselt, vastavalt kohaldatakse
§-s 111 sätestatut. Müügilepingu tagasitäitmise korral on ostja kohustuseks anda müüjale üle kaup, müüja kohustuseks on tagastada ostjale kauba müügihind. Hageja on kostjat teavitanud kauba hoiustamisest (tl 40). 16.
lg 1 teises lauses sätestatud määras viivist alates hagi esitamisest kuni kohustuse täitmiseni. Kolleegiumi hinnangul on hageja viivisenõue põhjendatud ja kuulub
lg 1 p 6,
MS § 367 alusel rahuldamisele. TsMS § 367 teisest lausest tulenevalt saab kohus mõista otsuse tegemise ajaks sissenõutavaks muutunud viivise välja kindla summana ning viivise, mis ei ole veel sissenõutav, saab välja mõista otsuse tegemisest edasi protsendina põhinõudest. Eelnevast tulenevalt tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista 230,46 euro suurune viivis alates 4. oktoobrist 2021 kuni ringkonnakohtu otsuse tegemiseni ehk 8. septembrini 2023 (viivitatud päevi kokku 705). Samuti tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista 1320 euro suuruselt põhivõlalt arvestatud viivis
septembrist 2023 kuni põhivõla tasumiseni. Menetluskulude jaotus
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.