Obsah (6)

§ 407§ 138§ 139§ 144§ 175§ 218

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus Kohtunik Ahti Kuuseväli Otsuse aeg ja koht 17. juuli 2023.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-23-4331 Tsiviilasi Renova Invest OÜ hag

) § 416 sätestatud nõuetele. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, siis võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai teada tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest. Kajalt tuleb tasuda riigilõiv summas, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tuleb kostjal tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE571010220229377229 (AS SEB Pank), nr EE062200221059223099 (Swedbank AS), nr EE221700017003510302 (Luminor Bank AS) või EE567700771003819792 (LHV Pank). Maksekorralduse selgitusse tuleb lisada tsiviilasja number. Koos kajaga tuleb kohtule esitada andmed riigilõivu tasumise kohta. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. 2 KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

1. Renova Invest OÜ esitas hagi L. M., D. K.i, T. K., E. K., A. K. pärandvara ühisuse lõpetamiseks ja ühisomandi jagamiseks. Hagiavalduse kohaselt Renova Invest OÜ-le kuulub 1/10 kaasomandi osa korteriomandist asukohaga Xxxx. Hageja soovib kaasomandit lõpetada. Hageja on püüdnud kostjatega kohtuväliselt ühisomandi lõpetamises kokkuleppele jõuda, kuid tulemuseta. Hageja taotleb lõpetada pärandvara ühisus ning jagada pärandavaraks oleva kinnistu, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxx asukohaga Xxxx, viisil, et kinnistu müüakse avalikul enampakkumisel ja saadud raha jagatakse ühisomanike vahel vastavalt igaühe mõttelise osa suurusele pärandvara ühisusest.
2. Kohus võttis hagi 23.03.2023 määrusega menetlusse ja kohustas kostjaid esitama kohtule kirjaliku vastuse hagile 20 päeva jooksul alates määruse ja hagiavalduse koos lisadega kättesaamisest. Kohus toimetas hagiavalduse, menetlusse võtmise määruse ja menetluskulude nimekirja kostjatele kätte portaali Ametlikud Teadaanded vahendusel. Kostjad ei ole hagile tähtaegselt vastanud. 4.

§ 407

lg 1 kohaselt võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuna kostjad, kellele on hagi kätte toimetatud, ei vastanud hagile kohtu määratud tähtaja jooksul, ja hageja avaldas soovi lahendada asi tagaseljaotsusega, rahuldab kohus hagi

§ 407lg 1 alusel tagaseljaotsusega.

Kohus loeb hageja märgitud asjaolud kostjate poolt omaksvõetuks ja kontrollib ainult hagi õiguslikku põhjendatust. Kohtu hinnangul on hagi selles märgitud asjaolude õigsuse korral õiguslikult põhjendatud ja kohus rahuldab hagi. Kohus selgitab, et tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 444 lg 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Menetluskulud Hageja taotleb menetluskuludena välja mõista kostajalt hagiavalduselt tasutud riigilõiv 420 eurot ja õigusabikulu summas 360 eurot. Hageja menetluskulude nimekirja kohaselt on hageja esindajal on kulunud nõude asjaoludega ja materjaliga tutvumiseks ning konsultatsiooniks hagejaga 1 töötund, hagiavalduse ettevalmistamiseks (sealhulgas tõendite kogumiseks) ja hagi kohtusse esitamiseks (hagi koostamiseks, lisade komplekteerimiseks) 2 töötundi, kokku 3 töötundi. Hageja ja hageja esindaja on kokku leppinud 1 töötunni hinnaks 120 eurot (kokku 360 eurot). Summa ei sisalda käibemaksu.

§ 138

lg-test 1, 2 ning

§ 139

lg-st 2 lähtuvalt on põhjendatud hageja menetluskuluna tasutud riigilõiv 420 eurot. Kohtuväline kulu on

§ 144

p 1 alusel menetlusosaliste esindajate ja nõustajate kulud.

§ 175

lg 1 alusel mõistab kohus lepingulise esindaja kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Kohus leiab, et käesoleva tsiviilasja keerukusaste ja maht vastavad 3 tunnile õigusabi osutamisele ning leiab, et menetluskulude nimekirjas märgitud kulud on põhjendatud ja vajalikud täies ulatuses. Hageja palub välja mõista õigusabikuludena 360 eurot (ilma käibemaksuta). Käesoleva tsiviilasja puhul on kaasomandi lõpetamise vaidlusega. Tegemist on keskmiselt keeruka asjaga ja keskmiselt mahuka asjaga, hageja on esitanud kohtule keskmise mahukusega hagiavalduse ja tõendid. 3 Kohtu hinnangul on põhjendatud ajakulu hageja õigusliku positsiooni kujundamisel, hagiavalduse koostamisel ning selle esitamisel 3,5 tundi. Hageja lepinguline esindaja vastab tsiviilkohtumenetluse seadustikus lepingulisele esindajale sätestatud nõuetele (

§ 218lg 1 p 1 sätestatud nõuetele.

Eeltoodust tulenevalt tuleb kostjatelt solidaarselt hageja kasuks menetluskuludena välja mõista 780 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Ahti Kuuseväli kohtunik 4