2-23-11517 KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-23-11517 Määruse tegemise aeg ja koht 03. oktoober 2023, Narva Kohus Viru Maakohus Kohtunik Aarne Lõhmus Kohtuasi Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ hagi S L (L) va

§ 430

lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus tuvastas, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ning ei riku avalikku- ega menetlusosaliste huvi; kompromissi on võimalik täita. Kohus kinnitab poolte kompromissi.

§ 428

lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus lõpetab tsiviilasja menetluse. Kohus selgitab, et

§ 432

kohaselt ei saa hageja uuesti kohtusse pöörduda hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle, kui menetlus on lõpetatud. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed kui menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetluskulud Vastavalt

§ 173

lg 1 märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. /--/.

§ 168

lg 3 kohaselt, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetlusosalised on menetluskulude jaotuse osas kokku leppinud ja seega tuleb menetluskulud jaotada vastavalt kokkuleppele, s.o kompromisslepingus märkimata menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda. Kooskõlas

§ 174lg 1 ja lg 2 määrab kohus kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Kohus ei nõua menetluskulude nimekirja esitamist, kuna menetlusosalised on menetluskulude 3

§ 150

lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Kohus tuvastas, et hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 595 eurot. Kohus leiab, et hageja taotlus on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. Kohus tagastab hagejale pool tasutud riigilõivust s.o 297,50 eurot. Hagejale tagastatav summa tuleb kanda hageja poolt määratud Osaühingu P arveldusarvele nr XXX (AS SEB Pank) NAPi (Nõuete Arvestamise Programm) vahendusel. Hagi tagamine Viru Maakohtu 15. augusti 2023 määrusega seati hagi tagamiseks kostjale kuuluvale kinnistule asukohaga XXX (kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosasse nr 547231) esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 12 175,49 eurot hageja kasuks.

§ 445

lg 2 kohaselt, kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Kohus lõpetab tsiviilasja menetluse kompromissi kinnitamisega. Pooled paluvad kohtul Viru Maakohtu

1. augusti 2023 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu (kohtulik hüpoteek) jõusse jätta kohtulahendi täitmist tagava abinõuna kuni kompromissilepingust tulenevate kostja rahaliste kohustuste kogu mahus täitmiseni, millest hageja teavitab kohut kirjalikult. Kompromissi esemeks on kostja kohustus tasuda hagejale rahasumma ning kohus leiab, et kompromissi täitmise tagamiseks tuleb Viru Maakohtu
2. augusti 2023 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, kostjale kuuluvale kinnistule seatud kohtulik hüpoteek, jätta jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna. Edasikaebamine Vastavalt

§ 661

lg 4 poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised avaldasid, et menetlusosalised on kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3 päevale. Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse kolme päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest. 4