KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Anneli Roonet Määruse tegemise aeg ja koht 19. oktoober 2023, Tartu kohtumaja, Kalevi 1, Tartu Tsiviilasja number 2-22-12106 Kohtuasi Y.Y. hagi X.X. vastu ühi

§ 428lg 1 p 4 alusel lõpetada.

4.

§ 428

lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt

§ 430

lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

§ 430

lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei esine

§ 430lg-s 3 toodud aluseid, mis takistaks kompromissi kinnitamist.

Kompromiss ei ole kinnitatavas osas vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromissilepingut võimalik täita. Kohus on kohtuistungil selgitanud pooltele menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Kohus lisab kompromissi täidetavuse jaoks poolte kompromissi p-i 1 (kohtumääruse resolutsiooni p-i 1.1.) järgmise lause: „Kohustada kostjat andma asjaõiguslepingu jaoks vajalik tahteavaldus, millega hageja ja kostja lepivad kokku selles, et kinnisasi (registriosa nr XXX) jääb hageja ainuomandisse“. See lause on olemas poolte kompromissis teiste kinnisasjade juures ning kompromissi täitmiseks on oluline, et see oleks kõikide kinnisasjade juures. 5. Kohus selgitab, et vastavalt

§-le 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, mistõttu ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle. Kooskõlas

§ 430

lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt

§ 430

lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kompromissi kinnitava kohtumääruse täitmist saab nõuda täitemenetluse korras. 6. Hageja taotleb

§ 150lg 2 p 1 alusel tagastada pool hagilt tasutud riigilõivust ehk 210 eurot.

Hageja tasus hagi esitamisel riigilõivu 420 eurot, seega kuulub hagejale tagastamisele tasutud riigilõivust pool ehk 210 eurot. Kostja taotleb

§ 150lg 2 p 1 alusel tagastada pool vastuhagilt tasutud riigilõivust ehk 210 eurot.

Kostja tasus vastuhagi esitamisel riigilõivu 420 eurot, seega kuulub kostjale tagastamisele tasutud riigilõivust pool ehk 210 eurot. 7. Kohus jätab poolte menetluskulud vastavalt

§ 168lg-le 3 poolte endi kanda.

8. Pooled on lühendanud tulenevalt

§ 661lg-st 4 käesoleva kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani alates määruse kättetoimetamisest. 5

§ 430lg 6).

Poolte taotlusel saadab kohus kohtumääruse pärast sellele jõustumismärke kandmist Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kandemenetluse algatamiseks. Kui kinnistusosakonna hinnangul on avaldus puudustega, nt on vaja tasuda riigilõiv, siis saab sellest pooli teavitada poolte esindajate (nende e-posti aadresside) kaudu, mis on märgitud määruse sissejuhatuses. (allkirjastatud digitaalselt) Anneli Roonet kohtunik 6