2-23-6703/18

Tsiviilasi 2-23-6703 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Hele Kaldma Määruse tegemise aeg ja koht

1. september 2023, Tartu kohtumaja Tsiviilasi Revensen OÜ hagi A. M. ja V. M. vastu ühisvara jagamiseks ning V. M. vastuhagi ühisvara jagamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja/vastuhagis kostja II: Revensen OÜ (rk 16625699), lepinguline esindaja: I. V. (XXX) Kostja I: A. M. (ik XXX, elukoht XXX; e-post XXX), lepinguline esindaja S. D. ( XXX) Kostja II/ vastuhagis hageja: V. M. (ik XXX, elukoht XXX), lepinguline esindaja M. K. (e-post XXX) Kohtuistungi aeg
2. september 2023 Protokollija istungisekretär Victoria Madi RESOLUTSIOON I Lõpetada tsiviilasja nr 2-23-6703 menetlus ja kinnitada V. M, A. M. ja Revensen OÜ poolt kohtule avaldatud ja kohtuistungi protokolli kantud kompromiss alljärgnevalt:
3. Lõpetada V. M. ja A. M. ühisomand kinnistule asukohaga XXX (reg.nr XXX) ja jätta kinnistu V. M. (isikukood XXX) ainuomandisse. 1.1 A. M. kohustub andma nõusoleku ühisomandi lõpetamiseks selliselt, et registriossa nr XXX kantud kinnistu jääb V. M. ainuomandisse. Samuti kohustub A. M. andma nõusoleku kinnistusraamatu registriosast nr XXX V. M. kohta tehtud omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu ainuomanikuna kinnistusraamatusse V. M. 1.2 Kohtulahend asendab A. M. tahteavaldust kinnistu V. M. ainuomandisse üle andmiseks.
4. Lõpetada V. M. ja A. M. ühisomand ½ kaasomandile XXX asuvale kinnistule (reg.nr XXX) ja jätta kinnistu ½ kaasomandiosa A. M. (isikukood XXX) omandisse. 2.1 V. M. kohustub andma nõusoleku ühisomandi lõpetamiseks selliselt, et registriossa nr XXX kantud kinnistu ½ kaasomandiosa jääb A. M. omandisse. Samuti kohustub V. M. andma nõusoleku kinnistusraamatu registriosast nr XXX V. M. kohta tehtud omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu ½ kaasomandiosa omanikuna kinnistusraamatusse A. M. 2.2 Kohtulahend asendab V. M. tahteavaldust kinnistu ½ kaasomandiosa A. M. omandisse üle andmiseks.
5. Sõiduauto XXX (reg.nr XXX), haagis RESPO (reg.nr XXX) ja XXX (reg. kood XXX) jäävad V. M. ainuomandisse.
6. V. M. kohustub hüvitama A. M. enamsaadud ühisvara eest 800 eurot, millise summa tasub V. M. OÜ Revensen arvelduskontole XXX hiljemalt
7. oktoobriks 2023, millega loetakse A. M. kohustus (täiteasjas nr XXX) OÜ Revensen ees osaliselt täidetuks.
8. Tunnistada A. M. võlgnevused, mille sissenõudmiseks on algatatud täitemenetlused täiteasjades nr XXX, nr XXX ja nr XXX, A. M. lahusvaraks.
9. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. II Tagastada OÜ-le Revensen pool tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot, hageja arvelduskontole nr XXX, selgitusega riigilõivu tagastamine tsiviilasja nr 2-23-
10. III Tagastada V. M. pool tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot, M. K. a/a-le XXX, selgitusega riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-23-
11. IV Tühistada Tartu Maakohtu
12. mai 2023 hagi tagamise määrus. V Saata määrus OÜ-le Revensen, V. M. ja tema esindajale ning A. M. ja tema esindajale. Edasikaebamise kord Menetlusosalised on loobunud kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest. Asjaolud ja kohtu seisukoht Tartu Maakohtu menetluses on Revensen OÜ hagi A. M. ja V. M. vastu ühisvara jagamiseks ning V. M. vastuhagi. Kohtumenetluse kestel on menetlusosalised jõudnud ühisvara jagamises kokkuleppele, mis on kohtule suuliselt avaldatud ja on kantud kohtuistungi protokolli. Kohus on teinud osaotsuse abielu lahutamise kohta. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kompromissi kinnitamise ja sel alusel asja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest enda teadlikkust, on pooled kinnitanud kohtuistungil. Seega on tagatud poolte protsessuaalsete õiguste ja huvide igakülgne kaitse ning ei esine asja menetluse lõpetamist takistavaid asjaolusid. Seega tuleb menetlus antud asjas lõpetada. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse Revensen OÜ hagis A. M. ja V. M. vastu ühisvara jagamiseks ning V. M. vastuhagis ühisvara jagamiseks. 2 TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävada poolte endi kanda. Kohtu seisukoht riigilõivu tagastamise osas Kohus märgib, et TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Sama paragrahvi lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Vastuhageja on hagi esitamisel tasunud riigilõivu, summas 520 eurot (420 eurot ühisvara jagamise ja 100 eurot abielu lahutamise eest). Kuna hagilises abieluasjas jäävad kulud poolte endi kanda, ei tagasta kohus abielu lahutuse nõudelt tasutud riigilõivu. Vastavalt taotlusele, tagastab kohus V. M. pool ühisvara jagamise riigilõivust s.o 210 eurot. OÜ Revensen on tasunud hagi esitamisel riigilõivu, summas 420 eurot, millest kohus tagastab hageja taotlusel pool riigilõivust, s.o 210 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik 3