2-23-5566/21

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Pärnu Maakohus, Pärnu kohtumaja Kohtunik Heli Käpp Otsuse tegemise aeg ja koht

1. september 2023, Pärnu Tsiviilasja number 2-23-5566 Tsiviilasi OMEGA INVEST OÜ hagi A., B. ja C. vastu võlgniku vara tagasivõitmiseks ja ühisvara jagamiseks Tsiviilasja hind Vara tagasivõitmise nõude hind 50 000,00 eurot Ühisvara jagamise nõude hind 3500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: OMEGA INVEST OÜ (registrikood 10866568), lepinguline esindaja vandeadvokaat Rainer Kuulme (e-post: rainer.kuulme@advokaat.ee) Kostjad:
2. A. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht: Xxxxxxxxxxx, e-post: xxxxxxxxxxx)
3. B. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht: Xxxxxxxxxxx, e-post: xxxxxxxxxxx)
4. C. (isikukood: xxxxxxxxxxx, elukoht: Xxxxxxxxxxx; e-post: xxxxxxxxxxx) Kohtuistung
5. september 2023, osales hageja esindaja adv Kuulme. Kostjad A., B., C. ei ole hagile kirjalikult vastanud, istungile ei ilmunud, hagimaterjalid ja kohtukutsed on isiklikult kätte saanud, ilmumist takistavatest mõjuvatest põhjustest ei ole kohtule teatanud RESOLUTSIOON Juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 162 lg-st 1, §-st 173, § 174 lg-st 2; § -st 410, § 444 lg-st 3; täitemenetluse seadustiku § 14 lg-st 2, §-idest 187 – 195, enne
6. juulit 2010 kehtinud perekonnaseaduse § 14 lg-st 1, kehtiva perekonnaseaduse § 33 lg-st 3, § 37 lg-st 3 ja §-st 38; tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 68 lg-st 5, asjaõigusseaduse § 65 lg-st 1, § 77 lg-st 2kinnistusraamatuseaduse § 341 lg-st 1 ja lg-st 8, kohus otsustas:
7. Rahuldada OMEGA INVEST OÜ hagi A., B. ja C. vastu võlgniku vara tagasivõitmiseks ja ühisvara jagamiseks tagaseljaotsusega. Kohus vormistab tagaseljaotsuse kirjeldava ja põhjendava osata. Tsiviilasi nr 2-23-5566
8. Tunnistada tagasivõitmise korras kehtetuks A. (isikukood: xxxxxxxxxxx), B. (isikukood: xxxxxxxxxxx) ja C. (isikukood: xxxxxxxxxxx) vahel
9. veebruaril 2023 sõlmitud kinnistu asukohaga Xxxxxxxxxxx, registriosa nr xxxxxxxxxxx kinkeleping ja asjaõigusleping (notari ametitegevuse raamatu registri number 190).
10. Tunnustada A. ja B. ühisomandiõigust kinnistule asukohaga Xxxxxxxxxxx, registriosa nr xxxxxxxxxxx.
11. Kohus tuvastas, et C. on kohustatud andma nõusoleku kinnistusraamatu ebaõige omanikukande parandamiseks, millega kustutatakse C. kohta kinnistu, asukohaga Xxxxxxxxxxx, registriosa nr xxxxxxxxxxx teise jakku tehtud omanikukanne ja kantakse kinnistu teise jakku ühisomanikena A. ja B.. Kohtuotsusega loetakse C. nõusolek antuks.
12. Jagada A. ja B. ühisvara selliselt, et kinnistu, asukohaga Xxxxxxxxxxx, registriosa nr xxxxxxxxxxx müüakse avalikul enampakkumisel. Kinnistu müügist saadud rahast täita esmalt A. ja B. laenukohustused Tallinna Hoiu-Laenuühistu (registrikood 11961369) ees ning ülejäänud raha jagada A. ja B. vahel võrdsetes osades, kandes A. osast Omega Invest OÜ-le võlgnetava summa, s.o seisuga
13. aprill 2023 summas 15 835,82 eurot, Omega Invest OÜ-le.
14. Menetluskulud jäävad solidaarselt A., B. ja C. kanda. Hüvitatavate menetluskulude suuruse määrab kohus kindlaks pärast tagaseljaotsuse jõustumist.
16. aprilli 2023 kohtumäärusega rakendatud hagi tagamise abinõu - Xxxxxxxxxxx, registriosa nr xxxxxxxxxxx asuva kinnisasja arestimine ja kinnistusraamatusse kinnisasja omanikuna kantud C.l kinnisasja käsutamise keelamine ning selle kohta kinnistusraamatusse keelumärke kandmine OMEGA INVEST OÜ (registrikood 10866568) kasuks - jätta kehtima tagaseljaotsuse täitmist tagava abinõuna kuni tagaseljaotsuse täitmiseni.
17. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav (TsMS § 468 lg 1 p 2). Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Pärnu Maakohtule 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kostjal tuleb kaja esitamisel lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik, eelkõige TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kaja ja menetluse taastamise avalduse esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB Pank - EE571010220229377229 (SWIFT: EEUHEE2X), Swedbank - EE062200221059223099 (SWIFT: HABAEE2X), Luminor Bank EE221700017003510302 (SWIFT: RIKOEE22) või LHV Pank - EE567700771003819792 (BIC/SWIFT: LHVBEE22), viitenumbrit ei ole vaja, selgituseks märkida: kaja riigilõiv, tsiviilasja number, nimi. Hageja võib esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil. Menetluskulude jaotust ja hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada ainult selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus ja rahalise suurus kindlaks määrati. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamisest õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot (TsMS § 178 lg 1 ja 2). 2