Obsah (7)

§ 661§ 466§ 430§ 173§ 168§ 174§ 150

KOHTUMÄÄRUS i Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Anu Talu Kohtujurist Egert Übner Tsiviilasja number 2-23-13204 Määruse tegemise aeg ja koht 27. november 2023, Pärnu Tsiviilasi S T ja A T hagiavaldus V Li

§ 661

lg 4 alusel ei saa määruse peale edasi kaevata, sest pooled välistasid määruse peale edasikaebamise õiguse. Määrus jõustub pooltele kättetoimetamisest (

§ 466lg 1 ja lg 3 teine lause).

MENETLUSE KÄIK, ASJAOLUD

1. S T ja A T esitasid 18.09.2023 Pärnu Maakohtule hagiavalduse V Li vastu kahju hüvitamiseks ja viivise tasumiseks, mille kohus 03.10.2023 menetlusse võttis. Hagiavalduse kohaselt on kostja rikkunud müügilepingut, müües hagejatele oluliste puudustega kinnistu (XXXXXXXXXXXX). Hagiavalduse esitamisel tasuti hagejate nimel riigilõiv 1400 eurot.
2. Pooled esitasid kohtule 23.11.2023 kinnitamiseks kompromissi. Kompromissi kohaselt kostja vaidles hagile täies ulatuses vastu. Kostja hinnangul olid hagejate väited alusetud. Hagejad ja kostja on leppinud kokku, et kostja tasub müügilepingu, müügilepingu eseme ja elamuga seotud mistahes nõuete ja pretensioonide suhtes õigusrahu saavutamiseks ning kõikide potentsiaalsete vaidlusküsimuste täielikuks ja lõplikuks lahendamiseks käesoleva kompromissilepingu alusel kompromissi korras hagejatele (st mõlemale hagejale kokku) 15 000 eurot (edaspidi kompromissisumma). Nimetatud summa tasumisega loetakse kõik võimalikud (sh ka tulevikus tekkivad) hagejate nõuded seoses müügilepingu, müügilepingu eseme ja elamuga (sh tsiviilasjas nr 2-23-13204 esitatud ja tsiviilasja aluseks olevatest asjaoludest tulenevad nõuded) või pretensioonid kostja vastu täielikult täidetuks ja lõppenuks, võimalikud kostja rikkumised täielikult heastatuks ning müügileping täielikult ja nõuetekohaselt täidetuks. Pooled on leppinud kokku, et loobuvad kompromissilepingu allkirjastamisega kõikidest nii olemasolevast kui ka tulevastest nõutest, mis tulenevad või võivad tuleneda müügilepingust (täielik nõuetest loobumine). Sealhulgas, kui mitte ainult, loobuvad hagejad tsiviilasjas 2-23-13204 esitatud ning tsiviilasjaga seotud nõuetest (sealhulgas õigusabikulud, asjatundjale kulutatud summad jms). Hagejad omandavad solidaarselt kompromissilepingu alusel kompromissisumma tasumise nõude. Pooled on leppinud kokku, et kompromissi kohase täitmisega puuduvad neil teineteise vastu mistahes müügilepingust tulenevad nõuded, sealhulgas käesoleva tsiviilasja esemeks oleva vaidluse suhtes, välja arvatud käesoleva kompromissi tingimustest tulenevad nõuded. Kostja on kompromissisumma enne kompromissilepingu sõlmimist ettemaksuna tasunud kohtu deposiitkontole. Pooled on leppinud kokku, et nimetatud summa kuulub peale kompromissi 2 Tsiviilasi nr 2-23-13204 kinnitava kohtumääruse jõustumist välja maksmisele S T (Hageja1) kontole nr XXXXXXXXXXXXX. Pooled on leppinud kokku selles, et menetluskulud antud asjas jäävad poolte endi kanda. Kompromiss jõustub seda kinnitava kohtumääruse jõustumisega. Pooled välistavad käesolevat kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
3. Kohus leiab, et esitatud kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

§ 430

lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega ning lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. 4. Kohus selgitab pooltele menetluse lõpetamise tagajärjed, millised on sätestatud

§-s 432 ning mille kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. 5. Kostja on 14.11.2023 kohtu deposiiti tasunud 15 000 eurot selgitusega „Tsiviilasja 2-23-13204 kompromissi ettemaks“. Kompromissi täitmiseks kohus määruse jõustumisel kannab kohtu deposiitkontole makstud 15 000 eurot hageja S T kompromissis märgitud arvelduskontole. 6.

§ 173

lg 1 alusel kohus märgib menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel.

§ 168

lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole teisiti kokku leppinud ning kohus jätab menetluskulud poolte endi kanda.

§ 174

lg 1 teise lause kohaselt kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid. Kuna kohus jätab menetluskulud poolte endi kanda, puudub asjas vajadus menetluskulude suuruse kindlaksmääramiseks. 7. Hagejad taotlevad hagiavalduse esitamisel tasutud poole riigilõivu tagastamist.

§ 150

lg 2 p 1 ja lg 4 kohaselt kohus tagastab riigilõivu tasumiseks kohustatud isiku taotluse alusel poole menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohtutoimiku andmetel hagejate lepinguline esindaja tasus 18.09.2023 riigilõivu 1400 eurot. Kuna pooled sõlmisid kompromissi ja kohus kinnitab selle, tuleb hagejatele tagastada hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool, see on 700,00 eurot ja kanda kompromissis märgitud hageja arvelduskontole. 8.

§ 661lg 4 lubab poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

Pooled on välistanud kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise. (allkirjastatud digitaalselt) Anu Talu Kohtunik 3