2-22-10841/3

2-22-10841 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Kohtunik Alan Biin Otsuse tegemise aeg ja koht

1. detsember 2022, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-10841 Tsiviilasi Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad A. P. (P.) hagi A. M. vastu isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistusraamatust, kostja tahteavalduse asendamiseks kinnistusraamatu kande tegemiseks ning kinnisasja ja seal asuva elamu valduse väljanõudmiseks kostjalt 3500 eurot Hageja: A. P. (isikukood xxxx); lepinguline esindaja Vahur Kõlvart (e-post: vkolvart@gmail.com) Kostja: A. M. (isikukood xxxx; e-post: xxxx) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
3. Kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxx III jaost
4. järjekohalt kanne A. M., isikukood xxxx kasuks seatud isikliku kasutusõiguse kohta.
5. Asendada A. M. tahteavaldus Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxx III jaost
6. järjekohalt A. M. kasuks seatud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kohtuotsusega.
7. Kohustada A. M.t vabastama xxxx kinnistu, sh kinnistul asuv elamu ja andma selle valdus üle A. P.le 30 päeva jooksul kohtuotsuse jõustumisest arvates.
8. Xxxx asuva kinnisasja valduse üleandmisega viivitamisel on A. M. kohustatud 1 2-22-10841 tasuma kahjuhüvitist 15 eurot päevas iga valduse üleandmisega viivitatud päeva eest.
9. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.
10. Toimetada tagaseljaotsus pooltele kätte. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine
11. Jätta hageja menetluskulud kostja kanda.
12. Välja mõista A. M.lt hageja A. P. kasuks menetluskulud 420 eurot. Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada Harju Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda riigilõivu Rahandusministeeriumi arvelduskontole: SEB Pank - EE571010220229377229, Swedbank - EE062200221059223099, Luminor Bank - EE
13. Kaja ja menetluse taastamise avalduse esitamisel tuleb kostjal tasuda riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Kohtu selgitused A. P. esitas 26.07.
14. a Harju Maakohtule hagi A. M. vastu isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistusraamatust, kostja tahteavalduse asendamiseks kinnistusraamatu kande tegemiseks ning kinnisasja ja seal asuva elamu valduse väljanõudmiseks kostjalt. Kostja said 06.10.
15. a menetlusse võtmise määruse ja hagi kätte avaliku e-toimiku kaudu 06.10.
16. a. Kostja kohtule tähtaegselt vastanud ei ole, mistõttu teeb kohus TsMS § 407 lg 1 alusel tagaseljaotsuse. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 3 alusel teeb kohus otsuse kirjeldava ja põhjendava osata. TsMS § 162 lg 1 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. 2 2-22-10841 Hageja on menetluskulude taotluses palunud jätta menetluskulud kostja kanda. Hageja menetluskuluks on riigilõiv 420 eurot. Vastavalt menetluskulude jaotusele tuleb kostjal hüvitada hagejale menetluskuluna 420 eurot. TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati. /allkirjastatud digitaalselt/ Alan Biin kohtunik 3