2-23-6374/19

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Moonika Tähtväli Määruse tegemise aeg ja koht 28.11.2023, Tallinn Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-23-6374 Menetlustoiming Menetluse lõpetamine hagist loobumise tõttu, kirjalik menetlus Hageja Osaühing Eesti Killustik (registrikood 10126848), lepingulised esindajad vandeadvokaat Anton Sigal ja advokaat Grete-Kai Teeäär Menetlusosalised ja nende esindajad Osaühing Eesti Killustik hagi Osaühing Pompei tee 79, OÜ Levalex Invest, OÜ Prestante ja OÜ Natural Energy Projects vastu hüpoteekide ja kasutusvalduse tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamiseks ning tahteavaldusi andma kohustamiseks ja nende kohtuotsusega asendamiseks Kostja I Osaühing Pompei Tee 79 (registrikood 16327985), lepingulised esindajad vandeadvokaadid Kalle-Kaspar Sepper ja Janne-Liisa Ottis Kostja II OÜ Levalex Invest (registrikood 10844319), lepingulised esindajad vandeadvokaadid Kalle-Kaspar Sepper ja Janne-Liisa Ottis Kostja III OÜ Natural Energy Projects (registrikood 16121912), seaduslik esindaja S. E. Kostja IV Prestante OÜ (registrikood 14290728), lepinguline esindaja advokaat Liis Puidak RESOLUTSIOON:

1. Võtta vastu Osaühingu Eesti Killustik poolt hagist loobumine ja lõpetada tsiviilasja nr 2-23-6374 menetlus.
2. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.
3. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud lõivust, so 2500 eurot ja kanda see Eesti Killustik OÜ arveldusarvele nr xxxx Xxxx AS-is.
4. Tühistada Harju Maakohtu 02.05.2023 määrus tsiviilasjas nr 2-23-6374, millega kohus hagi tagamiseks keelas OÜ-l Levalex Invest ja OÜ-l Prestante nende kasuks OÜ-le Pompei tee 79 kuuluvatele kinnistutele xxxx (registriosa nr xxxx), xxxx/xxxx (registriosa nr xxxx) ja xxxx (registriosa nr xxxx) seatud hüpoteekide käsutamise ning seadis kinnistusraamatu IV jakku hüpoteegikannete juurde keelumärke 1 hüpoteekide käsutamise keelamiseks OÜ Eesti Killustik kasuks kuni tsiviilasjas nr 223-6374 kohtulahendi jõustumiseni. Samuti keelas OÜ-l Levalex Invest ja OÜ-l Prestante muuta või suurendada eelmises punktis nimetatud hüpoteekidega tagatavaid nõudeid kuni tsiviilasjas nr 2-23-6374 kohtulahendi jõustumiseni.
5. Saata määruse p 4 täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu 70 eurot. Asjaolud
6. Harju Maakohtu menetluses on Osaühing Eesti Killustik hagi Osaühing Pompei tee 79, OÜ Levalex Invest, OÜ Prestante ja OÜ Natural Energy Projects vastu hüpoteekide ja kasutusvalduse tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamiseks ning tahteavaldusi andma kohustamiseks ja nende kohtuotsusega asendamiseks.
7. 27.11.2023 teatas hageja, et loobub hagist ja palub menetluse selles asjas lõpetada. Kostjad on nõus hageja taotlusega hagist loobumiseks ning paluvad selle rahuldada. Pooled paluvad tühistada hagi tagamise abinõud. Kostjad kinnitavad, et nad ei soovi hagejalt hagist loobumisega seoses menetluskulude hüvitamist hageja poolt ning menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
8. Hageja palub tagastada pool 28.04.2023 tasutud riigilõivust tsiviilasjas nr 2-23-6374 ehk 770 eurot ning pool 25.10.2023 täiendavalt tasutud riigilõivust tsiviilasjas nr 2-23-6374 ehk 1730 eurot ning kanda see Eesti Killustik OÜ arveldusarvele nr xxxx Xxxx AS-is. Määruse põhjendused
9. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 3, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. Kohus võtab TsMS § 429 lg 1 lause 2 alusel hagist loobumise vastu ja ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 431 lg 1 lause 1 kohaselt lõpetab kohus menetluse määrusega. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja TsMS § 432 kohaselt uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Hageja on teadlik TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
10. Pooled on kokku leppinud, et kannavad oma menetluskulud ise.
11. Hageja on tasunud riigilõivu hagi esitamisel kokku 5000 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui hageja loobub hagist. Seega tuleb hagejale tagastada riigilõiv pooles ulatuses, so summas 2500 eurot taotluses näidatud arvele.
12. Kooskõlas TsMS § 386 lg 4 tühistab kohus selles asjas 02.05.2023 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud, millega kohus keelas OÜ-l Levalex Invest ja OÜ-l Prestante nende kasuks OÜ-le Pompei tee 79 kuuluvatele kinnistutele xxxx (registriosa nr xxxx), xxxx/xxxx (registriosa nr xxxx) ja xxxx (registriosa nr xxxx) seatud hüpoteekide käsutamise ning seadis kinnistusraamatu IV jakku hüpoteegikannete juurde keelumärke hüpoteekide käsutamise keelamiseks OÜ Eesti Killustik kasuks kuni tsiviilasjas nr 2-23-6374 2 kohtulahendi jõustumiseni. Samuti keelas OÜ-l Levalex Invest ja OÜ-l Prestante muuta või suurendada eelmises punktis nimetatud hüpoteekidega tagatavaid nõudeid kuni tsiviilasjas nr 2-23-6374 kohtulahendi jõustumiseni. /allkirjastatud digitaalselt/ Moonika Tähtväli kohtunik 3