Obsah (7)

§ 428§ 430§ 386§ 661§ 431§ 168§ 150

KOHTU MÄ Ä RUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Raina Pärn Määruse tegemise aeg ja koht 29. november 2023. a, Pärnu kohtumaja Tsiviilasja number 2-23-5564 Tsiviilasi OMEGA INVEST OÜ hagi J.S.i ja He

§ 428lg 1 p 4).

Poolte vahel sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita (

§ 430lg 3).

Pooled on kompromisslepingus kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest

§ 430ja § 432 järgi.

5.

§ 430

lg 1 alusel sõlmitava kompromissi ese võib hõlmata ka nõuet, mille täitmiseks on juba algatatud täitemenetlus. Sellisel juhul on kohtumäärusega kinnitatud kompromiss TMS § 48 lg 1 p 4 mõttes kohtulahend, millega on määratud sundtäitmise lõpetamine, st sisuliselt sundtäitmine lubamatuks tunnistatud. Järelikult piisab täitemenetluse lõpetamiseks kohtutäiturile käesoleva määruse esitamisest. Ühtlasi on sissenõudjal võimalik teha kohtutäiturile ka avaldus täitemenetluse lõpetamiseks TMS § 48 lg 1 p 1 alusel. Kohtumäärus on täitedokument ja seega sundtäidetav. Seetõttu ei pea kohus vajalikuks resolutsiooni märkida, et kostjad kohustuvad alluma kohesele sundtäitmisele. 6. Pooled on kompromisslepingus kokku leppinud hagi tagamise abinõude asendamises.

§ 386

lg 1 kohaselt võib kohus poole taotlusel määrusega asendada ühe hagi tagamise abinõu teisega. Kohtu hinnangul on põhjendatud asendada hagi tagamise abinõu (keelumärge) kohtuliku hüpoteegi seadmisega. Kohtulik hüpoteek ei piira kostjatel kinnistu käsutamist ega ka tavapärast kasutamist, samas tagab hageja nõuet. Taotletav kohtuliku hüpoteegi summa on 5650,46 eurot, s.o summa, mida kostjad on kohustatud kompromissimääruse kohaselt hagejale tasuma. Eeltoodust tulenevalt asendab kohus käesoleva määruse täitmiseks 17.04.2023.a 4 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu kohtuliku hüpoteegiga vastavalt käesoleva määruse resolutsiooni p-s 2 märgitule. 7. Pooled on kompromisslepinguga kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise õigust 2 päevale. Kohus lühendab poolte taotlusel määruskaebuse esitamise tähtaega kahele päevale (

§ 661lg 4).

8. Seoses kompromissi kinnitamisega lõpetab maakohus kooskõlas

§ 431lg 2 kohaselt tsiviilasja menetluse.

Menetluskulude jaotus 9.

§ 168

lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromisslepingus menetluskulude kandmises kokku leppinud. Pooled on kompromisslepingus (p V) kokku leppinud, et käesoleva asja menetluse lõpetamisel jäävad menetlusosaliste muud menetluskulud (mida ei ole kompromisslepingu p-s 1 käsitletud) menetlusosaliste endi kanda. 10. Hageja taotleb menetluses tasutud riigilõivu tagastamist pooles osas. Kohus leiab, et taotlus on põhjendatud. OMEGA INVEST OÜ on hagiavalduse esitamisel 12.04.2023. a tasunud kokku riigilõivu 630 eurot. RLS § 15 lg 1 p 9 ja

§ 150

lg 2 p 1 alusel tuleb hagejale tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 315 eurot. Riigilõiv tuleb tagastada hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXX Swedbank AS-is. (allkirjastatud digitaalselt) Raina Pärn kohtunik 5