Obsah (10)

§ 428§ 429§ 445§ 132§ 162§ 165§ 173§ 177§ 175§ 168

Tsiviilasi nr. 2-22-11003 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Harju maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Kai Härmand Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 08.01.2024, Tallinn Tsiviilasja number

§ 428lg 1 p 3 järgi lõpetab kohus menetluse, kui hageja hagist loobub.

Hagist võib

§ 429lg 1 järgi loobuda kuni lahendi tegemiseni.

Hagejal on õigus loobuda ka mõnest nõudest või hagist ühe kostja vastu, kui hagi on esitatud mitme kostja suhtes. Kohus võtab hagist loobumise H M suhtes vastu. Kohtuotsuse täitmise korra määramine

1. Ehitusseadusetiku (EhS) § 4 lg 1 järgi on ehitise lammutamine samuti ehitustegevus, mis nõuab kas EhS § 38 lg 2 järgi ehitusluba või 35 lg 1 järgi ehitusteatise esitamist. Ehitusteatise esitamine või ehitusloa saamine eeldab menetluse läbiviimist kohaliku omavalitsuse poolt, seega ei olene lammutustegevuse läbiviimine üksnes kostjate tahtest ja tegevusest. Kohtuasja materjalidest ei nähtu, et kostja tehtud ehitustööde jaoks oleks taotletud ehitusluba, seega järeldab kohus, et piisab ehitusregistrisse ehitusteatise esitamisest ehitise osade lammutamiseks. 5
2. Kohus selgitas ka menetluse käigus, et kohtulahendis tuleb kindlaks määrata kohtuotsuse täitmise tähtaeg. Kohtu hinnangul on mõistlik tähtaeg kohtuotsuse täitmiseks neli kuud. Kostja III on oma vastuväidetes välja toonud, et hageja nõuded ei ole täidetavad. Täitemenetluse formaliseeritusse põhimõttest tulenevalt ei saa täitur hinnata, kas ja millises osas tuleb kostjate poolt hageja kinnistul asuvad hooned lammutada. Kohtu hinnangul on võimalik määrata kindlaks kohtuotsuse täitmise aeg

§ 445

§ 1 järgi ja lisada kohtulahendile kinnistute kohta maa-ameti kaardirakenduses olev ortofoto. Et piiritleda ehitised, mis tuleb kostjatel lammutada. Tsiviilasja hinna määramine 20. Tsiviilasja esialgne hind olid

§ 132lg 1 ja lg 4 p 1 järgi 7000 eurot ja hagist loobumise järel 3500 eurot.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine 21.

§ 162

lg järgi kannab menetluskulud pool, kelle kahjuks tehti kohtulahend.

§ 165

lg 1 järgi vastutavad kaaskostjad menetluskulude eest võrdsetes osades.

§ 173

lg 1 ja 174 lg 1 järgi määrab kohus otsuses kindlaks menetluskulude rahalise suuruse.

§ 177

lg 4 järgi tuleb menetluskuludelt tasuda viivist VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras alates otsuse jõustumisest. 22. Hageja on kandnud menetluses kulusid kokku 1440 eurot. Hagejale on osutatud õigusabi kogusummas 600 eurot, 10 tunni ulatuses tunnihinnaga 60 eurot ühe tunni eest. Lisaks on hageja tasunud riigilõivu 840 eurot hagi esitamisel. Kostja III palub kohtul hinnata hageja menetluskulude põhjendatust ja vajalikkust vastavalt

§ 175lg-le 1 ega soovi täiendavat seisukohta hageja menetluskulude osas esitada.

23. Kohtu hinnangul on hageja õigusabikulude suurus mõistlik ja vastab osutatud teenuse kvaliteedile. Hageja esindaja on vastanud kohtule tähtaegselt, osalenud menetlustoimingute tegemisel ega ole takistanud menetluse kulgu. 24.

§ 168lg 4 järgi kannab hageja kostja menetluskulud, kui hageja loobub hagist.

H M ei soovinud menetluskulude hüvitamist. /digitaalselt allkirjastatud/ Kai Härmand Kohtunik 6