KOHTUMÄÄRUS Kohus Tallinna Ringkonnakohus Tsiviilasja number 2-20-6161 Määruse tegemise aeg ja koht 07.02.2024, Tallinn Kohtukoosseis Ulvi Loonurm, Krista Kirspuu, Mati Maksing Tsiviilasi X hagi Y vastu kaasomandi lõpetamiseks ja tahteavalduse asendamiseks ning Y vastuhagi X vastu kaasomandi teisel viisil lõpetamiseks ja tahteavalduse asendamiseks Vaidlustatud kohtulahend Harju Maakohtu 11.11.2022 otsus Kaebuse esitaja ja liik Y apellatsioonkaebus Menetlusosalised ja nende esindajad ringkonnakohtus Hageja X, lepinguline esindaja Marina Smirnova Menetluse liik Kirjalik menetlus Kostja Y RESOLUTSIOON
- Tühistada Harju Maakohtu 11.11.2022 otsus ja jätta X hagi ja Y vastuhagi läbi vaatamata.
- Tsiviilasjas kantud menetluskulud jäävad neid kandnud menetlusosaliste endi kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib Riigikohtule esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Hagimenetluses võib menetlusosaline Riigikohtus menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel. Menetlusosaline võib ise esitada Riigikohtule menetlusabi saamise taotluse, samuti esitada teise menetlusosalise kaebuse või muu taotluse kohta seisukohti ja vastuväiteid. Kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamiseks menetlusabi, tuleb kaebetähtaja kestel lisaks menetlusabi taotlusele esitada ka määruskaebus. Ringkonnakohtu põhjendused
- Harju Maakohtu menetluses oli hageja hagi ja kostja vastuhagi kaasomandi lõpetamiseks ja tahteavalduste hagemiseks. Maakohus rahuldas 11.11.2022 otsusega hagi ja kostja esitas apellatsioonkaebuse. Ringkonnakohtu jättis 04.04.2023 maakohtu otsuse muutmata. Riigikohus rahuldas kostja kassatsioonkaebuse ja saatis asja uueks lahendamiseks ringkonnakohtule.
- Ringkonnakohus tegi asja lahendamist ettevalmistavas korras Riigikohtu juhiseid arvestades 08.01.2024 määruse, mille p-s 13 selgitas pooltele, et asjas esinevad alused jätta hagi ja vastuhagi läbi vaatamata tsiviilkohtumenetluse (TsMS) § 423 lg 2 p 2 alusel ja menetluskulud neid kandnud isikute kanda.
- Riigikohus selgitas, et hagejal ja kostjal on võimalik esitada oma õiguste kaitseks maakohtule hagi kõigi korteriomanike vastu, kes ei ole korteriomaniku soovitud kokkuleppe sõlmimisega nõus. Kohus on seotud alates 01.02.2023 kehtiva korteriomandi ja korteriühistuseadusega. Praeguse menetluse jätkamise tingimuseks oli, et kas pooled sõlmivad kokkuleppe või esitavad hiljemalt 29.01.2024 eraldi hageja hagi ja kostja vastuhagi lahendamiseks vajalikud kõigi kaasomanike nõusolekud.
- Pooled kokkulepet neile antud tähtajaks ei sõlminud. Hageja teatas, et nõustub hagi läbivaatamata jätmisega. Kostja ei esitanud 29.01.2024 vastuväiteid.
- Ringkonnakohus määrab TsMS § 423 lg 2 p 2 järgi jätta hagi ja vastuhagi läbi vaatamata. TsMS § 168 lg 2 kohaselt kannab hageja menetluskulud, kui hagi jäetakse läbi vaatamata. Ringkonnakohus jätab hagi ja vastuhagi menetlemisel tekkinud kulud neid kandnud isikute endi kanda.
- Hagi ja vastuhagi läbivaatamata jätmise korral tühistab ringkonnakohus määrusega TsMS § 425 lg 3 esimese lause kohaselt maakohtu otsuse.
- TsMS § 427-st tulenevalt on kohtumäärus edasikaevatav. (allkirjastatud digitaalselt) 2