2-23-9238/23

KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Marika Leimann Määruse tegemise aeg ja koht 04.03.2024, Rakvere kohtumaja Tsiviilasja number 2-23-9238 Tsiviilasi K. K. pankrotihaldur Hillar Villersi hagi K. S. ja R. S. vastu ühisvara jagamise lepingu kehtetuks tunnistamise, korteromandi omandi ja valduse K. S.le ja K. K.le üleandmise või selle võimatuse korral korteriomandi väärtuse hüvitamise ja ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende HAGEJA esindajad K. K. pankrotihaldur Hillar Villers, ik xxxx KOSTJAD K. S., ik xxxx, lepinguline esindaja Alar Salu R. S., ik xxxx, lepinguline vandeadvokaat Deivi Vaht RESOLUTSIOON esindaja RÕA korras Lõpetada menetlus K. K. pankrotihaldur Hillar Villersi hagis K. S. ja R. S. vastu ühisvara jagamise lepingu kehtetuks tunnistamise, korteromandi omandi ja valduse K. S.le ja K. K.le üleandmise või selle võimatuse korral korteriomandi väärtuse hüvitamise ja ühisvara jagamise nõudes seoses kompromissi kinnitamisega. Kinnitada poolte esitatud alljärgnev kompromiss:

1. Kostja K. S. (ik xxxx), kohustub tasuma K. K. pankrotimenetluses 1860 eurot (1650 eurot põhivõlga ja pool riigilõivust s.o 210 eurot) K. K. arveldusarvele Xxxx xxxx hiljemalt 15.03.
3. Hageja loobub kostjate vastu ühisvara jagamise lepingu kehtetuks tunnistamise ning korteriomandi üleandmise nõudest.
4. Hageja taotleb ja R. S. annab nõusoleku kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa 1 nr xxxx, asukoht Xxxx kinnistusraamatu IV jakku sisse kohtulik hüpoteek K. K. pankrotihalduri Hillar Villersi kasuks summas 2000 eurot käesoleva kompromisslepingu p 1 sätestatud nõude (s.o Kostja K. S. (ik xxxx), kohustub tasuma K. K. pankrotimenetluses 1860 eurot (1650 eurot põhivõlga ja pool riigilõivust s.o 210 eurot) K. K. arveldusarvele Xxxx xxxx hiljemalt 15.03.2025) tagamiseks tsiviilasjas nr 2-23-
5. Pooled paluvad Viru Maakohtul hüpoteegi kande tegemiseks nimetatud määrus saata täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.
6. Pooled on kokku leppinud, et enda menetluskulud, v.a riigilõiv, kannavad pooled ise.
7. K. K. pankrotihaldur Hillar Villers palub kompromissi sõlmimisel ja tulenevalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastada tasutud riigilõivust pool. so 210 eurot K. K. a/a Xxxx xxxx.
8. Pooled paluvad lühendada kompromissi kinnitava määruse edasikaebe tähtaega kahe päevani. R. S. esinduskulud reguleeritake eraldi määrusega ja hüvitatakse riigivahenditest. Edasikaebamise kord Määruse peale on õigus edasi kaevata 2 päeva jooksul määruse kättetoimetamisele järgnevast päevast arvates määruskaebuse esitamisega maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule. Asjaolud 28.06.2023, korrigeeritult 24.07.2023, esitatud K. K. pankrotihaldur Hillar Villersi hagis K. S. ja R. S. vastu soovis hageja ühisvara jagamise lepingu kehtetuks tunnistamist, korteromandi omandi ja valduse K. S.le ja K. K.le üleandmise või selle võimatuse korral korteriomandi väärtuse hüvitamist ja ühisvara jagamist. 04.03.2024 istungil esitasid pooled allkirjastatud kompromissi ja taotluse menetluse lõpetamiseks. Õiguslik põhistus ja järeldus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et antud asjas sõlmitud kompromiss vastab menetlusosaliste tahtele ja on kooskõlas poolte huvidega, mistõttu kompromissi kinnitamiseks takistusi ei esine. 2 TsMS § 164 lg 1 kohaselt kannab kumbki pool oma menetluskulud ise. /allkirjastatud digitaalselt/ Marika Leimann kohtunik 3