KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Agle Lauren Kohtujurist Kelly Oper Määruse tegemise aeg ja koht 26. märts 2024, Rapla Tsiviilasja number 2-22-10102 Tsiviilasi E M ja M H hagi A J vastu kinni

) § 64 lg 2 ja § 661 lg 4). MÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. E M ja M H (hagejad) esitasid
2. juulil 2022 Pärnu Maakohtule hagi A J (kostja) vastu kinnistu müügihinna alandamiseks ja 43 860,47 euro tagastamiseks, alternatiivselt kahjuhüvitise 35 960,92 eurot ning kohtumenetluse eelsete kulude 3167 eurot väljamõistmiseks. Kohus võttis asja
3. augustil 2022 menetlusse. Asjas toimus
4. novembril 2023 kohtueelistung, kus pooled arutasid mh kompromissi sõlmimist.
5. Pooled esitasid
6. märtsil 2024 kohtule kompromissilepingu, milles palusid kohtul kompromiss kinnitada ja hageja palus tagastada pool tasutud riigilõivust.
7. Maakohus tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Hageja taotlus tagastada pool tasutud riigilõivust tuleb rahuldada. 4.

§ 430

lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

§ 428

lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt

§ 430

lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 5. Kohtu hinnangul vastab esitatud kompromiss seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Kohus kinnitab kompromissi enne hagimenetluse alustamist ning

§ 428lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 alusel lõpetab asjas menetluse.

6. Kohus selgitab, et

§ 432

kohaselt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt

§ 430

lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi, kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. 2

§ 168lg 3).

8. Hageja taotleb asjas tasutud poole riigilõivu tagastamist.

§ 150

lg 2 p 1 järgi tagastatakse hageja taotlusel pool riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohtute infosüsteemi kohaselt on hageja tasunud riigilõivu hagiavalduse esitamisel 1540 eurot. Hagejale tuleb tagastada hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool ehk 770 eurot. (allkirjastatud digitaalselt) Agle Lauren kohtunik 3