2-23-13802/27

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Näncy-Marita Maltseva Kohtujurist Ervin Makko Määruse tegemise aeg ja koht 03.04.2024, Tallinn Tsiviilasja number 2-23-13802 Tsiviilasi FeedMe OÜ hagi Tallinna linna vastu üürilepingu erakorralise ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks Tsiviilasja hind 12 120 eurot Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja FeedMe OÜ (registrikood 14867796), lepinguline esindaja Jaanus Krevald Kostja Tallinna Linn, lepinguline esindaja Terje Krais RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1 Hageja vabastab Mündi tn 2 // Raekoja plats 10 // Saiakang 1 keldri- ja I korruse äriruumi M7 üldpinnaga 77,6 m2 hiljemalt
2. aprilliks
3. 1.2 Kostja loobub
4. aprill -
5. aprill 2024 perioodi eest üüri tasumise nõudest. Hageja kohustub tasuma kõrvalkulud kogu kasutusperioodi eest. 1.3 Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.4 Menetlusosalised kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja vabalt kujunenud tahe ning sellest tulenevalt neil ei ole tsiviilasjas nr 2-23-13802 vaidlustatud asjaoludega seonduvalt üksteise vastu tulevikus mingeid pretensioone ega vastuväiteid.
6. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-23-13802, FeedMe OÜ hagi Tallinna linna vastu üürilepingu erakorralise ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata ja pooli kohtusse kutsumata.
7. Tagastada hagejale pool riigilõivust s.o 420 eurot, FeedMe OÜ arveldusarvele XXXXXXXXXXXXXX. 2-23-13802 Edasikaebamise kord Poolte kokkuleppel võib käesolevale määrusele esitada määruskaebuse Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 tööpäeva päeva jooksul kättetoimetamisest. Tallinna määruse Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused
8. Harju Maakohtu menetluses on FeedMe OÜ hagi Tallinna linna vastu üürilepingu erakorralise ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks.
9. Pooled on sõlminud kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.
10. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.
11. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega tuleb esitatud kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada.
12. Tuginedes TsMS § 661 lg-le 4 vähendasid pooled määruskaebuse esitamise tähtaega ühele tööpäevale.
13. Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1).
14. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on menetluskulude kandmises kompromissis kokku leppinud.
15. FeedMe OÜ esitas kohtule avalduse riigilõivu tagastamiseks. FeedMe OÜ on tasunud hagiavalduselt riigilõivu 840 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tuleb hagejale tagastada pool hagimenetluses tasutud riigilõivust ehk 420 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Näncy-Marita Maltseva kohtunik 2/2