) § 477 lg 1 järgi vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.
lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.
lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.
lg 6 sätetel kompromissi võivad menetlusosalised hagita menetluses sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada.
lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. Seetõttu kinnitab kohus kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. Kohus selgitab menetlusosalistele, et
on sätestatud, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse.
lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Vastavalt
lg 3 kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissis kokku leppinud, et kummagi poole menetluskulud jäävad vastava poole enda kanda.
lg 4 kohaselt kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Vastavalt
lg 2 kui hagi otsusega rahuldatakse või kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. 04.12.2023 määrusega rahuldas esialgse õiguskaitse avalduse ja seadis esialgse õiguskaitse abinõuna Tallinn, Pikk tn 40 korteriühistu (registrikood: 80407690) kasuks esimesele vabale järjekohale kohtuliku hüpoteegi summas 9991,21 eurot M. J.le (isikukood xxxx) kuuluvale korteriomandile Tallinna linnas, aadressil xxxx registriosa numbriga xxx, mille reaalosaks on mitteeluruum nr xxxx (plaanil nr 1), üldpinnaga 84,3 m2 ning seadis Tallinn, Pikk tn 40 korteriühistu (registrikood: 80407690) kasuks esimesele vabale järjekohale kohtuliku hüpoteegi summas 9 991,21 eurot M. J.le (isikukood: xxxx) kuuluvale korteriomandile xxxx registriosa numbriga xxxx, mille reaalosaks on mitteeluruum nr xxxx (plaanil nr 2), üldpinnaga 78,9 m2. 27.02.2024 määrusega tühistas kohus Harju Maakohtu 04.12.2023 määrusega kohaldatud avalduse tagamise abinõu ja asendas kohtulike hüpoteekide seadmisena kohaldatud avalduse tagamise abinõud 20.02.2024 Osaühingu VikingHouse poolt M. J. nimel kohtu arvelduskontole tasutud 19 982,42 euroga. Kompromisslepingus on M. J. taotlenud, et kohus tagastaks tsiviilasjas nr 2-23-17043 kohtulike hüpoteekide seadmisena kohaldatud avalduse tagamise abinõu asendamiseks tasutud 19 982,42 eurot, kandes selle Osaühing VikingHouse pangakontole nr xxxx. Vastav taotlus on allkirjastatud ka avaldaja poolt, mis tähendab, et avaldaja on 19 982,42 3 tagastamisega nõustunud. M. J. on 06.05.2024 palunud, et kohus tühistaks ka esialgse õiguskaitse määruse, sest 19 982,42 euro tagastamisega on see olukord sisuliselt lahendatud. Kohus leiab, et hagi tagamise abinõu jõusse jäämine ei ole kompromissi täitmise tagamiseks vajalik, seda enam, et tagamise abinõu asenduseks tasutud 19 982,42 eurot kuulub taotluse alusel tagastamisele. Kohus tühistab esialgse õiguskaitse määrused seoses menetluse lõpetamisega
House kohtule 19 982,42 eurot avalduse tagamise abinõude asendamiseks. Kuna kohus tühistas Harju Maakohtu 04.12.2023 ja 27.02.2024 määrused, millega kohus avaldust tagas, siis tuleb puudutatud isikule tagastada tsiviilasjas nr 2-23-17043 kohtulike hüpoteekide seadmisena kohaldatud avalduse tagamise abinõu asendamiseks tasutud 19 982,42 eurot ning kanda see Osaühingu VikingHouse arvelduskontole nr xxxx. Avaldaja on 01.12.2023 tasunud avalduse esitamisel riigilõivu 50 eurot. Riigilõivuseaduse (RLS) § 59 lg 5 kohaselt tasutakse avalduse esitamisel hagita menetluse korras lahendatavas asjas riigilõivu 50 eurot.
lg 2 p 1 näeb ette, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus leiab, et avaldajale tuleb tagastada tsiviilasjas nr 2-23-17043 pool menetluses tasumisele kuuluvast riigilõivust, s.o summas 25 eurot ning kanda see avaldaja taotluse kohaselt Tallinn, Olevimägi 9 // Pikk tn 40 korteriühistu arvelduskontole nr xxxx.
Käesoleval juhul on pooled välistanud kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamise õiguse. /allkirjastatud digitaalselt/ Kädi Vaker kohtunik 4
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.