2-23-13243/9

2-23-13243 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Kohtunik Alan Biin Otsuse tegemise aeg ja koht 04.06.2024, Tallinn Tsiviilasja number 2-23-13243 Tsiviilasi V. B. hagi A. B. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes Tsiviilasja hind 3 500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: V. xxxx; elukoht xxxx); Hageja lepinguline aire@asisconsult.ee); B. esindaja: Aire Kostja: A. B. xxxx; elukoht xxxx; e-post: xxxx). Asja läbivaatamine (isikukood Põder (e-post: (isikukood Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
2. Lõpetada V. B. (isikukood xxxx) ja A. B.i (isikukood xxxx) kaasomand xxxx, eriomand xxxx asuvale korteriomandile (registriosa nr xxxx) selliselt, et jätta korteriomand V. B. (isikukood xxxx) ainuomandisse.
3. Kohustada A. B.it (isikukood xxxx) andma nõusolek (Kinnistusraamatuseaduse § 34¹ lg 1 tähenduses) kinnistusraamatu registriosa nr xxxx teises jaos tema kohta tehtud omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnisturaamatusse korteriomandi ainuomanikuna V. B. (isikukood xxxx). Käesolev kohtuotsus asendab kostja nõusoleku (TSÜS § 68 lg 5).
4. Välja mõista V. B.lt (isikukood xxxx) omandi kaotuse eest hüvitis 74 000 eurot A. B.i (isikukood xxxx) kasuks. Hüvitis tuleb maksta hiljemalt 31.06.
6. V. B. (isikukood xxxx) ja A. B.i (isikukood xxxx) omavahelises suhtes kohustub V. B. (isikukood xxxx) alates xxxx, eriomand xxxx asuva korteriomandi (registriosa nr xxxx) ainuomanikuks saamisest tasuma Xxxx AS-ile laenulepingust nr xxxx tulenevad laenumaksed. 1 2-23-13243
7. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada Harju Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda kajalt riigilõiv poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS, nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS või nr EE567700771003819792 AS LHV Pank. Koos kajaga tuleb esitada andmed riigilõivu tasumise kohta. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Kohtu selgitused Tulenevalt TsMS § 444 lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. /allkirjastatud digitaalselt/ Alan Biin kohtunik 2