KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Moonika Tähtväli Määruse tegemise aeg ja koht 01.07.2024, Tallinn Tsiviilasja number 2-24-8549 Menetlustoiming Avalduse lahendamine, kirja

) § 475 lg 2 ja korteriomandi- ja korteriühistuseadus (KrtS) § 29 lg 2 järgi hagita menetluses.

§ 477

lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Kohus, tutvunud menetlusosaliste esitatud seisukohtade ja tõenditega, leiab, et avaldaja avaldus tuleb rahuldada.

1. Puudutatud isiku ei vaidle vastu ja selgitab, et nõustub avaldajaga selles, et asjas esile toodud asjaolusid kogumis hinnates ei ole üldkoosoleku otsus vastavuses KrtS-iga. Majandamiskulude jaotamise puhul kohaldub KrtS § 40 ja selle paragrahvi lõige 2 lubab lõikes 1 nimetatud tingimusi muuta vaid korteriühistu põhikirjaga. Antud juhul ei ole Kuklase tn 14 korteriühistu põhikirjas ette nähtud majandamiskulude jaotamise erisust. Majandamiskulude määramisel tuleb rakendada KrtS § 40 lõiget 1 ja majandamiskulud tuleb määrata vastavalt kaasomandi osa suurusele. Osundatust tulenevalt tuleb Tallinn, Kuklase tn 14 korteriühistu 25.04.2024 üldkoosolekul vastu võetud otsuse p-s 2.5 nimetatud majandamiskulude arvestamise kord tunnistada kehtetuks.
2. Menetluskulud 7.1.

§ 172

lg 1 kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. 7.

1. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul on põhjendatud jätta menetluskulud puudutatud isiku kanda, kuna kohus rahuldab avalduse. 23.
2. Avaldaja põhjendatud menetluskuluks on riigilõiv 50 eurot, mille peab puudutatud isik avaldajale hüvitama. 3 23.2.

§ 178

lg 1 kohaselt menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati. /allkirjastatud digitaalselt/ Moonika Tähtväli kohtunik