← Eesti

2-23-15540/13

Obsah (8)§ 101§ 186§ 187§ 131§ 183§ 9§ 188§ 123

2-23-15540 KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Anu Vismann Kohtujurist Diana Endoja Määruse tegemise aeg ja koht 13. detsember 2023.a, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-23-15540 T

§ 101

sätestatud elatismiinimumi määras ühe lapse kohta, millele lisandub pärijate ½ osa eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude katmiseks vajalik rahasumma igakuiselt vastavalt JSi LSi kohustuste osade suurusele. − JSi LSi pangakontodel paikneva raha kasutamiseks neile kuuluvate kinnisasjade valitsemiseks (sh maamaksu tasumiseks, kinnisasjadega seotud kommunaalkulude katmiseks jms). − JSi LSi pangakontodel nende kohustustest ja ülalpidamiseks vajalikust rahast üle jääva summa paigutamiseks panga tähtajalistele hoiukontodele, et nende väärtus säiliks või suureneks ajas.

  1. Jätta rahuldamata VS nõue kohtu nõusoleku saamiseks JSilt LSilt eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude omandamiseks ja õiguse saamiseks kinke teel omandada JSile LSile kuuluv ½ suurune kaasomandi osa korteriomandist aadressil yyy maakond, yyy vald, yyy alevik, Yyy yy-yy (registriosa numbriga yyyyyyyy) asendamaks ülalpidamiseks kuluvate rahaliste vahendite VS kasutusse andmist. 2 2-23-15540
  2. Jätta rahuldamata VS nõue kohtu nõusoleku saamiseks JSi LSi pangakontodel oleva vara kasutamiseks reisikuludeks või muudeks kuludeks, mis ei kuulu laste igapäevaste ülalpidamiskulude alla olukorras, kus nimetatud kulude kandmine aitab säilitada nende elustandardit (nt kooli- või muu ühiskondlikult korraldatud reis, perereis või muu tavapärasest erinev üritus).
  3. Toimetada käesolev määrus menetlusosalistele kätte.
  4. Määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates selle jõustumisest. Menetluskulude jaotus Jätta riigi õigusabi kulud ja tasu riigi kanda, ülejäänud menetluskulud neid kandnud isikute kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud ja menetluse käik
  5. VS (avaldaja) esitas 02.11.2023 Harju Maakohtule avalduse alaealiste JSi LSi (puudutatud isikud) nimel tehingu tegemiseks kohtu nõusoleku saamine. 07.11.2023 e-kirjaga jättis kohus avalduse käiguta ja määras VSle tähtaja osundatud puuduste kõrvaldamiseks. 14.11.2023 kõrvaldas VS kohtu poolt osundatud puudused avalduse terviktekstiga. Avalduse tervikteksti kohaselt on VS alaealiste laste JSi LSi ema. Laste isa JJ suri xx.xx.xxxx. Pärimistunnistuse kohaselt oli pärijateks võrdsetes ühe kahendiku (1/2) suurustes mõttelistes osades tema tütred JS ja LS. Pärandaja pärandvara hulka kuulub pärandvara inventuuri akti kohaselt järgmine vara: − AS SEB Pank vastuse kohaselt on pärandaja nimel järgnevad kontod, mille saldod pärandi avanemise seisuga olid järgmised: arvelduskonto nr EExxxxxxxxxx, saldo 13 409,78 eurot; arvelduskonto nr EEyyyyyyyyyy, saldo 0,34 eurot, kogumishoiuse konto nr EEcccccccccc, saldo 566,75 eurot. − Pensionikontol nr xxxxxxxxxx: XXX Pensionifond osakud, saldo 58 494,71 eurot; YYY Pensionifond osakud, saldo 16 595,50 eurot; raha summas 1055,93 eurot. Tulumaksuta summa 60 916,91 eurot inventuuri akti ajahetke seisuga. − Kinnisasi aadressil ppp maakond, ppp vald, ppp alevik, Ppp tee pp (registriosa nr xxxxxxxx). Kinnisasja hinnanguline väärtus 16.10.2023 seisuga 126 000 eurot. Kinnisasjale on JJ isa TS kasuks seatud tasuta tähtajatu kasutusõigus. Pärijad seda vara ei kasuta käesoleval ajahetkel. − Kinnisasi aadressil qqq maakond, qqq vald, qqq küla, Qqq tee qq (registriosa nr qqqqqqq). Kinnisasja hinnanguline väärtus 16.10.2023 seisuga 145 000 eurot. Kinnisasjal puudub hoonestus. Pärijad seda ei kasuta. − Korteriomand aadressil xxx maakond, xxx, xxx linnaosa, Xxxx xx-xx (registriosa numbriga xxxxxxxx). Vara hinnanguline väärtus 16.10.2023 seisuga 70 000 eurot. Kinnisasi on koormatud hüpoteekidega AS SEB Pank kasuks ja hüpoteek tagab laenulepingut nr YYYYYYYY. Kinnisasjal elab pärandaja sugulane, kes tasub seal kommunaalkulusid. Pärijad korterit ei kasuta. − ½ suurune kaasomandi osa korteriomandist aadressil yyy maakond, yyy vald, yyy alevik, Yyy yy-yy (registriosa numbriga yyyyyyyy). Vara hinnanguline väärtus 16.10.2023 seisuga 85 500 eurot. Kinnisasi on koormatud hüpoteekidega AS SEB Pank kasuks ja hüpoteek tagab laenulepinguid nr xxxxxxxxxx ja xxxxxxxxxx. Kinnisasja on 3 2-23-15540 soetanud pärandaja ja avaldaja
  6. aastal ühise koduna, mistõttu on tegemist ka pärijate koduga. Kinnisasja omab seega pärijate ema ehk avaldaja ½ suuruses kaasomandis. − Sõiduk XXX XXX, registreerimismärgiga XXXXXX, ehitusaasta xxx. Vara hinnanguline väärtus 16.10.2023 seisuga 5000 eurot. Vallasasja ei kasuta pärijad. − Sõiduk YYY YYY, registreerimismärgiga YYYYYY, ehitusaasta xxx. Vara hinnanguline väärtus 16.10.2023 seisuga 400 eurot. Vallasasja ei kasuta pärijad. JJ pärandvara hulka kuuluvad pärandvara inventuuri akti kohaselt järgmised kohustused: − Swedbank AS 25.08.2023 vastuse kohaselt on pärandajal Swedbank AS ees järgmised kohustused: õppelaenu lepingu nr xxxxxx-OL käendus, nõue 1925,42 eurot, käendataval õppelaenulepingul puudub võlgnevus, käendatav tasub laenumakseid korrektselt. Võlgnevus pangale 39,15 EEK (2,50 eurot), avalduse esitamise hetke seisuks on võlgnevus panga poolt kustutatud. xxx, Xxxx tee xx korteriühistu (xxxxxxxx) 23.08.2023 nõudeavaldus summas 268,10 eurot. Avalduse esitamise hetke seisuga on võlgnevus tasutud. − AS SEB Pank 22.08.2023 vastuse kohaselt on pärandajal AS SEB Pank ees järgmised kohustused: eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tulenev nõue 38 892,26 eurot; eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tulenev nõue 47 132,18 eurot; eluasemelaenu lepingust nr YYYYYYYY tulenev nõue 22 324,20 eurot; krediitkaardilaenu lepingust nr 2017016127 tulenev nõue 0 eurot. Kuivõrd alaealised pärijad ei oma järjepidevat sissetulekut, mis võimaldaks tasuda laene ning pärandvaras olevatest rahalistest vahenditest koos pensionikonto välja võtmisega piisab laenude tasumiseks, siis on asjakohane alaealiste laenud tasuda ja nende laenudega seotud hüpoteegid kustutada. Korteriomandit aadressil Xxxx xx-xx kasutab käesoleval ajal pärandaja sugulane, kuid avaldaja peab vajalikuks küsida kohtu nõusolekut edaspidi korteriomand välja üürida ka rahalise tulu teenimise eesmärgil, suurendamaks pärijate pärandvara. Hinnanguliselt peaks korteri üür jääma selles piirkonnas ja korteri seisukorda arvestades 500-600 euro vahemikku. Avaldaja taotleb kohtu nõusolekut eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva nõude ½ summast 38 892,26 eurot ehk 19 446,13 euro suuruse nõude loovutamiseks avaldajale ja sellega seonduvalt ½ suuruse kaasomandi osa korteriomandist aadressil yyy alevik, Yyy yy-yy (registriosa numbriga yyyyyyyy) hinnangulise väärtusega 85 500 eurot kinkimiseks avaldajale ülalpidamiskulude asemel. Avaldaja on tuvastanud, et laste elatustase käesoleval hetkel on kahepeale ca 600 eurot kuus mõlema pärija kohta ning arvestades laste vanust on tegemist ajas selgelt kasvava kuluga. Elatismiinimumiks peetakse
  7. aastal 260 eurot. Võttes arvesse, et pärijatele kuulub ½ eelpool viidatud korteriomandist väärtusega 85 500 eurot ning sellega seotud 19 446,13 euro suurune laen, siis teeb avaldaja kohtule ettepaneku 66 053,87 euro netoväärtuses kinnisasja kinkimiseks avaldajale pärijate ülalpidamiskulude asemel kuni vanuseni
  8. eluaastat. Arvestus on järgmine: LS vajab ülalpidamist ühe vanema poolt ja teise vanema pärandvara arvelt perioodil 15.06.2023-14.09.2033, s.o 123 kuud ning avalduse hetke seisuga summas 31 980 eurot (
  9. aastal miinimumelatisega arvestatud) kuni 73 800 eurot (
  10. aastal reaalse elatustaseme kohaselt). JS vajab ülalpidamist ühe vanema poolt ja teise vanema pärandvara arvelt perioodil 15.06.2023-26.09.2036, s.o 159 kuud ning avalduse hetke seisuga summas 41 340 eurot (
  11. aastal miinimumelatisega arvestatud) kuni 95 400 eurot (
  12. aastal reaalse elatustaseme kohaselt). Seega kokku pärijate peale oleks nendele arvestatud elatissummaks 73 320 eurot kuni 169 200 eurot olukorras, kus nende isa elaks veel, kuid lapsed elaksid temast eraldi. Arvutusse ei ole lisatud inflatsiooni ja ajas kasvavate kulude 4 2-23-15540 ning miinimumelatise suurust. Avaldaja kinnitab, et laste elatustase saab säilida olukorras, kus konkreetsete rahaliste vahendite asemel võõrandataks pere koduga seotud õigused ja kohustused avaldajale. Vajaliku elatustaseme hoidmiseks piisab avaldaja sissetulekutest, mistõttu peab avaldaja ebamõistlikuks lastele kuuluvate rahaliste vahendite eraldamiseks pärandvarast, kuivõrd summa on suur arvestades pärijate vanust ja pikka ülalpidamisperioodi. Avaldajal on võimalik lapsi ülal pidada oma vahenditest viisil, mis tagab lastele vajaliku hoole ning ülalpidamise lähtudes nende tegelikest elamiskuludest. Seetõttu on avaldaja hinnangul hõlpsam, kui avaldaja tasub edaspidised kohustused ise, saades endale ka täieliku omandiõiguse kodu osas, ülalpidamiskulude määramise ja arvestamise asemel. Selliselt jääb pärijatele kolm kinnisvara, mille ülalpidamiskulud avalduse esitamise seisuga on madalad, kuid väärtus kõrge (kokku pärandvara inventuuri kohaselt 341 000 eurot) ja ajas kasvav, sh võimaliku üüritulu arvelt. Lisaks jääb nende pangakontodele rahalisi vahendeid, mida avaldaja laste ülalpidamiseks ja kodu ülalpidamiseks ei kasuta ning nendest mistahes muid maha arvamisi ei teeks, kui neile jääva kinnisvara valitsemiseks on vajalik. Avaldajale pärijate ühe kinnisvara osa võõrandamine ja laenukohustuse üleandmine ei vähenda nende vara koosseisu arvestades alternatiivselt ülalpidamiseks kuluva summa suurust. Samuti ei võta see neilt võimalust elada oma kodus edasi. Pigem asetab see neid paremasse seisukorda, kuivõrd avaldaja võtab pärijate kodu kõik kulud enda kanda (laen, ülalpidamiskulud, kindlustus, kommunaalkulud, remondikulu jpm), saab valitseda kodu oma parima äranägemise järgi hõlpsamalt, st ilma täiendava aruandluskohustuseta ning samuti on kohustatud pärijaid ülal pidama edaspidi oma vara arvelt. Samuti arvestades ülalpidamiskulude suurust jääb tegelikkuses pärandvarasse selliselt rohkem vahendeid, mida lapsed saavad täiskasvanuikka jõudes kasutada. Pärijate huvides on lihtne ülevaade ja arusaam täiskasvanu ikka jõudes, kui suur on nende vara ning kasutada vahepealsel perioodil ootuspäraselt kasvanud rahalisi likviidseid vahendeid ellu astumiseks. Ühtlasi ei tekiks neil sellisel juhul avaldajaga ühisvara ning täiskasvanuikka jõudes saaksid pärijad omavahel jagada neile 100 % kuuluva pärandvara hulgas oleva kinnisvara vastavalt soovile, kuivõrd rahalised vahendid on jagatud juba võrdselt nende pangakontodele ära. Alternatiivselt palub avaldaja laste ülalpidamiskulude arvestamiseks võtta aluseks kahekordne elatusmiinimum, võttes sealjuures arvesse laste elustandardit ja selle säilitamist ning kasvavaid vajadusi. Eraldatud summat võib avaldaja kasutada pere rahaliste vahendite osana ilma vastava vara eraldi hoiustamiseta, tasudes sellest muuhulgas kodu ülalpidamiskulusid. Ühtlasi on avaldajal sellisel juhul õigus ½ osa kodulaenust kanda pärandvara arvelt. Pensionikontodelt raha tagasivõtmine on vajalik pärandvaras olevate kohustuste kandmiseks. Sellisel viisil ei pea pärandvaras olevat kinnisvara müüma ning kohustuste kandmine on võimalik kiiremini kui eeldatav kinnisvara müük. Samuti on iga kinnisvara, mida saaks müüa, kallim kui vajalike vahendite suurus laenude tasumiseks. See tekitaks olukorra, kus pärijate pangakontodel oleks asjatult palju vahendeid, mida ei ole vaja kohustuste kandmiseks ega ülalpidamiseks. XXX XXX (reg nr XXXXXX), YYY YYY (reg nr YYYYYY) seoses selgitab avaldaja, et pärijad ei kasuta nimetatud sõidukeid ning sõidukite seisukorra säilitamise kulud võivad olla täisealiseks saamise perioodil kallimad, kui sõiduk väärt on. Ühtlasi saavad pärijad kasutada võõrandamisest saadavat tulu pärandvaral olevate kohustuste kandmiseks. Avaldaja on seisukohal, et eestkostetavate huvidega on paremini kooskõlas see, kui avaldajal ehk lapsevanemal on vara kasutamisel ja võõrandamisel veidi suurem otsustamisruum järgmistes küsimustes: 5 2-23-15540 − kasutada pärijate pangakontodel olevat vara pärandajatel olevate kinnisasjade valitsemiseks, sh maamaksu tasumiseks, varakindlustuse soetamiseks, kinnisasjadega seotud kulude katmiseks, remonditööde tegemiseks või muude vajalike parenduste tegemiseks. Pärandvarasse kuulub kinnisvara, millele rakendub maamaks, samuti on vajalik riskide maandamiseks teha varakindlustused ning võivad tekkida ka aja jooksul muud kinnisvaraga seotud kulud nagu remonditööde kulud vms. Avaldajale on vajalik seetõttu õigus kasutada pärandvaras olevaid vahendeid pärandvaras olevate kinnisvarade valitsemiseks kuni pärijate täisealiseks saamiseni. Pärijate huvides on nende vara seisukorra säilitamine ja nendel lasuvate kohustuste kandmine. − kasutada pärijate pangakontodel olevat vara pärijate reisikuludeks või muudeks kuludeks, mis ei kuulu igapäevaste ülalpidamiskulude alla, kuivõrd nimetatud kulude kandmine aitab säilitada nende elustandardit. Tegemist võib olla nt kooli või muu ühiskondlikult korraldatud reisiga, perereisiga või muu tavapärasest erineva kuluka üritusega, millel osalemine ei mahu pere tavapärase eelarve sisse. Avaldaja ja pärijad moodustavad pere ning avaldaja soov on pärijaid ülal pidada selliselt, et nende senised elutingimused ei muutuks. Küll aga võib tulevikus olla vajalik teha kulutusi, mis on suuremad pere tavapärase majandamise eelarvest ning võttes arvesse, et pärijatel on vara, mille arvelt saaksid nad lubada endale reise või üritustel käimist, mida pere tavapärane eelarve ei pruugi alati võimaldada. Tegemist on selgelt erijuhtumitega, mille sagedust ja üleüldist saabumist on raske ette näha, kuid on oluline, et avaldajal oleks võimalus pärijatele võimaldada vajadusel nende ootamatute kulude katmist. − paigutada

§ 186

lg kohaselt pärijate pangakontodel nende kohustustest ja ülalpidamiseks vajalikust rahast üle jääv summa investeerimis-, kasvu- või hoiuskontodele, et nende väärtus säiliks või suureneks ajas. Avaldajal on teadmised madala riskiga investeerimisvahendite kasutamiseks, st kasvukonto ja hoiuskonto avamisest, kuid plaanib igakordselt vastavaid otsuseid tehes käia pangas nõustamisel. Hoiuse avamiseks ei eeldata sügavaid finantsteadmisi ning ka kasvukonto kasutamist peetakse madala riskiga investeerimisinstrumendiks, kuid tulenevalt oma vanemlikust kohustustest käia alaealiste pärijate varaga ümber parimal võimalikul moel, on avaldaja huvi ka kõik vastavad otsused läbi rääkida panga nõustamiskeskusega. Avaldaja palub kohtu nõusolekut laste nimel tehingu tegemiseks järgmiselt: − anda avaldajale nõusolek pärijate nimel tasuda eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tulenev nõue 47 132,18 eurot ja lepingust nr YYYYYYYY tulenev nõue 22 324,20 eurot, kokku 69 456,38 eurot võrdselt mõlema pärija pangakontodelt. − Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel laenulepinguga nr xxxxxxxxxx seotud hüpoteegi kustutamiseks kinnisasjalt yyy maakond, yyy vald, yyy alevik, Yyy yy-yy (registriosa numbriga yyyyyyyy). − Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel laenulepinguga nr YYYYYYYY seotud hüpoteegi kustutamiseks kinnisasjalt xxx maakond, xxx, xxx linnaosa, Xxxx xx-xx (registriosa numbriga xxxxxxxx). − Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel korteriomandi aadressil xxx maakond, xxx, xxx linnaosa, Xxxx xx-xx (registriosa numbriga xxxxxxxx) välja üürimiseks vastavalt turuhinnale. − Anda avaldajale nõusolek pärijatelt eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude omandamiseks ja õigus kinke teel omandada pärijatele kuuluv ½ suurune kaasomandi osa korteriomandist aadressil yyy maakond, yyy vald, yyy alevik, Yyy yy-yy (registriosa numbriga yyyyyyyy) asendamaks ülalpidamiseks kuluvate rahaliste vahendite avaldaja kasutusse andmist. Alternatiivselt anda avaldajale V.S. nõusolek pärijate pärandvara arvelt kasutada kuni

  1. eluaastani ülalpidamiseks 6 2-23-15540 − − − − − − − rahalisi vahendeid kuni kahe elatismiinimumi määras. Sellele lisandub pärijate ½ osa eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude katmiseks igakuiselt vastavalt osamaksete suurusele. Nimetatud rahalisi vahendeid võib avaldaja hoida koos enda varaga ja kasutada pere ülalpidamiseks enda äranägemise järgi. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel taotleda pangast pärandaja SEB pangakontodel EExxxxxxxxxx, EEyyyyyyyyyy ja EEcccccccccc olevate rahaliste vahendite kandmist võrdselt pärijate pangakontodele SEB pangas (LS, pangakonto EEpppppppppp, 6988,44 eurot; JS, pangakonto EEwwwwwwwwww, 6988,44 eurot). Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel taotleda pärandaja pensionikontol nr xxxxxxxxxx olevate pensionifondi osakute tagasivõtmist ja saadud rahaliste vahendite kandmiseks võrdselt pärijate pangakontodele LS, pangakonto EEpppppppppp ja JS, pangakonto EEwwwwwwwwww. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel võõrandada sõiduk XXX XXX, registreerimismärgiga XXXXXX, ehitusaasta xxxx, turuhinnaga. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel võõrandada sõiduk YYY YYY, registreerimismärgiga YYYYYY, ehitusaasta xxxx, turuhinnaga. Anda avaldajale nõusolek pärijate pangakontodel olevat vara pärandajatel olevate kinnisasjade valitsemiseks, sh maamaksu tasumiseks, kinnisasjadega seotud kulude katmiseks, remonditööde tegemiseks või muude vajalike parenduste tegemiseks. Anda avaldajale nõusolek pärijate pangakontodel olevat vara pärijate reisikuludeks või muudeks kuludeks, mis ei kuulu igapäevaste ülalpidamiskulude alla olukorras, kus nimetatud kulude kandmine aitab säilitada nende elustandardit. Tegemist võib olla nt kooli- või muu ühiskondlikult korraldatud reisiga, perereisiga või muu tavapärasest erineva üritusega. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel paigutada pärijate pangakontodel nende kohustustest ja ülalpidamiseks vajalikust rahast üle jääv summa investeerimis-, kasvuvõi hoiuskontodele, et nende väärtus säiliks või suureneks ajas. Avaldajal on teadmised madala riskiga investeerimisvahendite kasutamiseks, st kasvukonto ja hoiuskonto avamisest, kuid plaanib igakordselt vastavaid otsuseid tehes käia pangas nõustamisel.
  2. 17.11.2023 määrusega võttis kohus avalduse menetlusse. Kohus kaasas tsiviilasja nr 2-23-15540 menetlusse arvamuse andmiseks lapse elukohajärgse kohaliku omavalitsuse Rae Vallavalitsuse ja kohustas Rae Vallavalitsust esitama kirjaliku arvamuse 14.11.2023 esitatud avalduse tervikteksti osas. Kohus määras JSile LSile esindaja riigi arvel kohustuseta hüvitada riigile õigusabi tasu ja riigi õigusabi kulud ja kohustas esindajat andma oma kirjaliku arvamuse 14.11.2023 esitatud avalduse tervikteksti osas.
  3. 04.12.2023 esitas laste esindaja kohtule kirjaliku seisukoha avalduse osas. Lastele määratud esindaja on seisukohal, et taotletud tehingud ei ole laste huvidega vastuolus. Taotletud tehingute tulemusel vabanevad lapsed kõikidest pärandaja kohustustest, neile jääb kolm kinnisvara, millest saab tulevikus mh ka üüritulu teenida, pangakontodele jäävad rahalised vahendid, mida laste ema ei kavatse kasutada laste igapäevaseks ülalpidamiseks, vaid eranditult lastele kuuluvate kinnisasjadega seotud kulude katmiseks (nagu maamaksu tasumine, vajalike remonditööde tegemine) ja kuludeks, mis ei kuulu igapäevaste ülalpidamiskulude alla olukorras, kus nimetatud kulude kandmine aitab säilitada laste elustandardit (nt reisimine kord aastas). Avaldaja kinnitas, et pank on nõus laenulepingute (leping nr xxxxxxxxxx summas 47 132,18 eurot ja leping nr YYYYYYYY summas 22 324,20 eurot) ennetähtaegse lõpetamisega ilma täiendavate kõrvalkuludeta ning vastavate hüpoteekide kustutamisega. Samuti kinnitas avaldaja, et pank andis nõusoleku, et eluasemelaenu lepingu nr xxxxxxxxxx 7 2-23-15540 ainulaenusaajaks ja laenu maksjaks jääb avaldaja (antud laen oli võetud ühiselt pärandaja ja avaldaja poolt). Laste huvidega on kooskõlas, et lapsed vabanevad kõikidest laenukohustustest. Esindaja leiab, et laste huvidega ei ole vastuolus avaldaja palve anda temale nõusolek pärijatelt (lastelt) eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude omandamiseks ja õigus kinke teel omandada pärijatele kuuluv ½ suurune kaasomandi osa korteriomandist aadressil yyy maakond, yyy vald, yyy alevik, Yyy yy-yy (registriosa numbriga yyyyyyyy) asendamaks ülalpidamiseks kuluvate rahaliste vahendite avaldaja kasutusse andmist. Avaldaja kinnitas, et selle tehingu tulemusel ei muutu laste elus midagi. Eelnimetatud korter jääb ka edaspidi nende koduks ning kõik nii korteriga seotud kui ka laste igapäevased ülalpidamiskulud kannab avaldaja enda rahalistest vahenditest. Avaldaja on piisavalt põhjendanud avalduses märgitud tehingute tegemine. Kui tulevikus tekib vajadus korteri aadressil xxx maakond, xxx, xxx linnaosa, Xxxx xx-xx (registriosa numbriga xxxxxxxx) välja üürimiseks turuhinnaga, siis selline tehing on laste huvidega kooskõlas, sest nii saab täiendavat tulu teenida. Laste huvidega on kooskõlas, kui avaldaja kasutab sõidukite, mida lapsed ei kasuta ja ei kavatse kasutada, võõrandamisest saadud raha pärandvaral olevate kohustuste kandmiseks. Samuti on põhjendatud pensionifondi osakute tagasivõtmine ja saadud rahaliste vahendite kandmine võrdselt laste pangakontodele. Laste huvidega ei ole vastuolus, kui laste pangakontodel olev raha paigutatakse investeerimis-, kasvu- või hoiuskontodele, et nende väärtus säiliks või suureneks ajas. Avaldajat peab aga igakordselt vastavaid otsuseid tehes nõustama vastav spetsialist. Vanuse tõttu ei ole lapsed saanud oma arvamust avaldada, kuid kohtumisel oli selgelt näha, et ema ja laste vahel on väga soojad ja usalduslikud suhted. Avaldaja on igakülgselt hooliv ema ning saab tegutseda laste huvides. Esindaja leiab, et avalduses nimetatud tehingute tegemine ei ole alaealiste huvidega vastuolus. Seetõttu toetab esindaja avalduse rahuldamist.
  4. 05.12.2023 esitas Rae Vallavalitsus kohtule kirjaliku arvamuse. Rae Vallavalitsus nõustub pärijate pärandvara arvelt eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva nõude 47 132,18 eurot ja lepingust nr YYYYYYYY tuleneva nõude 22 324,20 eurot, kokku 69 456,38 eurot tasumisega ja hüpoteekide kustutamisega. Laenu tasumine ja hüpoteekide kustutamine on kooskõlas laste huvidega ning ei kahjusta nende heaolu. Rae Vallavalitsus nõustub pärijate nimel olev korteriomandi aadressil Xxxx xx-xx (registriosa numbriga xxxxxxxx) välja üürimisega. Korteriomandist saadav üüritulu on pärijate vara ning üüritulu peaks võrdselt kuuluma pärijatele. Kohalik omavalitsus leiab, et põhjendatud ei ole nõusoleku andmine eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude omandamiseks ja õigus kinke teel omandada pärijatele kuuluv ½ suurune kaasomandi osa korteriomandist aadressil yyy maakond, yyy vald, yyy alevik, Yyy yy-yy (registriosa numbriga yyyyyyyy) asendamaks ülalpidamiseks kuluvate rahaliste vahendite avaldaja kasutusse andmist. Rae Vallavalitsus asub seisukohale, et antud punkt ei ole laste huve arvestav ning nende heaoluga kooskõlas. Tegemist on lastele mõeldud pärandiga ning see peaks jääma laste nimele. Kinkelepingu sõlmimine ei ole laste huvides. Samuti ei ole põhjendatud alternatiivne nõue, kuna avaldaja poolt esitatud asjaolud ei ole laste huve arvestavad ning nende heaoluga kooskõlas. Võttes arvesse, et mõlemal lapsevanemal on võrdne laste ülalpidamise kohustus ning pärijate pärandvara arvelt tasutakse kodulaen, ei ole laste huve arvestav avaldaja enda äranägemisel pärandvara kasutamine. Pere elatustase ei lange nii suurel määral, et õigustatud ning vajalik oleks vara hoidmine enda varaga koos. Rae Vallavalitsus annab nõusoleku pärijate LSi ja JSi nimel taotleda pangast pärandaja SEB pangakontodel EExxxxxxxxxx, EEyyyyyyyyyy ja EEcccccccccc olevate rahaliste vahendite kandmist võrdselt pärijate pangakontodele. Rae Vallavalitsus annab nõusoleku pärijate LSi ja JSi nimel taotleda pärandaja pensionikontol nr xxxxxxxxxx olevate pensionifondi osakute tagasivõtmist ja saadud rahaliste vahendite kandmiseks võrdselt pärijate pangakontodele. Rae Vallavalitsus asub seisukohale, et 8 2-23-15540 põhjendatud on anda nõusolek avaldajale pärijate nimel olev sõidukite XXX ja YYY võõrandamiseks turuhinnaga. Sõidukite müügist saadav tulu on pärijate vara ning müügitulu peaks võrdselt kuuluma pärijatele. Avaldus pärijate pangakontodel oleva vara kasutamiseks pärandajatel olevate kinnisasjade valitsemiseks, sh maamaksu tasumiseks, kinnisasjadega seotud kulude katmiseks, remonditööde tegemiseks või muude vajalike parenduste tegemiseks ei ole laste huve arvestav ning nende heaoluga kooskõlas. Kui avaldaja soovib korteri enda nimele kandmist, siis ei ole laste heaolu silmas pidades mõistlik kinnisasjadega seotud kulude katmine, remonditööde tegemine või muude vajalike parenduste tegemine. Alternatiivsel juhul peaksid olema antud kulutused kindlaks lepitud määras ning laste huve siinkohal arvesse võttes. Siinkohal tuleb välja tuua asjaolu, et laste nimele jääb (avaldaja avalduse kohaselt) kinnisvara, mida pere ei ole siiani kasutanud ning on seatud kasutusõigus ka pärandaja isale. Antud kinnisvaraga ning nendele investeerimine peaks olema eelkõige laste huve arvestav ning pärandvara suurendav tegevus. Avaldus pärijate pangakontodel olevat vara pärijate reisikuludeks või muudeks kuludeks, mis ei kuulu igapäevaste ülalpidamiskulude alla olukorras, kus nimetatud kulude kandmine aitab säilitada nende elustandardit, ei ole samuti laste huve arvestav ning nende heaoluga kooskõlas. Avaldaja taotleb kinnisasjade valitsemist, sh maamaksu tasumist, kinnisasjadega seotud kulude katmist, remonditööde tegemist või muude vajalike parenduste tegemist ning reisikulude või muude kulude katmist, mis ei kuulu igapäevaste ülalpidamiskulude alla. Kui arvestada kõigi eeltoodud kulude katmist laste vara arvelt, siis võib laste pärandvara märgatavalt väheneda ning nende huvid saada kahjustada. Antud kulud peaksid olema äärmiselt piiritletud ning vaid hädavajalikud. Avaldus pärijate nimel paigutada pärijate pangakontodel nende kohustustest ja ülalpidamiseks vajalikust rahast üle jääv summa investeerimis-, kasvu- või hoiuskontodele, et nende väärtus säiliks või suureneks ajas ei ole laste huve arvestav ning nende heaoluga kooskõlas. Investeerimisel tuleb määratleda konkreetsed summad. Sealhulgas ei ole teada, millised on avaldaja varasemad kogemused investeerimisel. Investeerimisega kaasnevad riskid ning sellega kaasneb risk kaotada vara. Rae Vallavalitsus on seisukohal, et raha tuleks hoiustada, kuni laste täisealiseks saamiseni. Rae Vallavalitsus on seisukohal, et esitatud avaldus ei ole täiel määral kooskõlas laste huvide ega heaoluga. Rae Vallavalitsus esitas eelpool, iga punkti osas, seisukoha avaldaja poolt esitatud asjaolude osas. Kohtumääruse põhjendused
  5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 5521 lg 1 esimese lause kohaselt kuulab kohus last puudutavas asjas isiklikult ära lapse, kes on suuteline seisukohti omama, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. JS on käesoleval ajal 5-aastane ja LS on 8-aastane. Lähtudes laste vanusest ei pidanud kohus JSi LS ärakuulamist vajalikuks. Lisaks määras kohus lastele käesolevas menetluses esindaja riigi õigusabi korras, mistõttu on JSi LS huvid kohtumenetluses kaitstud.
  6. Vastavalt perekonnaseaduse (

) § 131 lg-le 1 peab lapse nimel tehingute tegemiseks vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda

§ 187ja § 188 lg 1 p-de 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja.

Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut.

§ 131

lg-st 4 tulenevalt kohaldatakse kohtu nõusolekule eestkostja esindusõiguse kohta käivaid sätteid.

§ 183

lg-te 1-3 kohaselt on eestkostja kohustatud eestkostetava vara hea eestkostja hoolsusega valitsema, säilitama ning võimaluse korral suurendama. Muu hulgas peab eestkostja nõudma õigel ajal sisse eestkostetavale kuuluvad nõuded ning valitsema eestkostetavale kuuluvat kinnisvara. Eestkostetava varalt saadavast kasust tuleb esmajoones täita varal lasuvad sissenõutavaks muutunud kohustused ning katta muud vara korrapärase valitsemise kulud. Nimetatud kuludest ülejäänud sissetulekut võib kasutada eestkostetava ülalpidamiseks. Eestkostja peab hoidma enda ja eestkostetava vara eraldatuna ega tohi kasutada eestkostetava vara oma huvides.

§ 9

2-23-15540 187 lg 1 kohaselt eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta: 1) käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust; 2) käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisomandi ülekandmisele või kinnisasjaõiguse tekkimisele, ülekandmisele või lõppemisele suunatud nõuet; 5) anda kasutusse eestkostetavale kuuluvat kinnisasja.

§ 188

lg 1 sätestab, et eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta: 1) teha tehingut, millega eestkostetav võtab kohustuse käsutada kogu oma vara, pärandit, tulevast seaduslikku pärandiosa või tulevast sundosa; 6) sõlmida üüri-, rendi-, kindlustus- ja muud kestvuslepingut, mis ei lõpe või mida ei saa üles öelda ühe aasta jooksul pärast eestkostetava täisealiseks saamist; 8) omandada ja võõrandada väärtpabereid. Kogumispensionide seaduse (KoPS) § 28 lg 2 kohaselt on pärijal õigus kanda päritud osakud oma pensionikontole või tagasi võtta, samuti võtta pensioni investeerimiskontol olev päritud raha välja käesolevas seaduses sätestatud tingimustel ja korras. Avaldus nimetatud tehingute tegemiseks on ühepoolne tehing tsiviilseadustiku üldosa seaduse tähenduses. KoPS § 31 lõike 1 kohaselt esitab pärija osakute kandmiseks oma pensionikontole või nende tagasivõtmiseks registripidajale kontohalduri vahendusel avalduse. Sama paragrahvi lõike 11 kohaselt kui pensionifondi osakud pärib piiratud teovõimega pärija, esitab käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud avalduse tema seaduslik esindaja, kellel peab olema perekonnaseaduse § 131 lõikes 1 või § 188 lõike 1 punktis 8 sätestatud juhul kohtu nõusolek. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 5 lg 1 kohaselt on asjaõigused omand (omandiõigus) ja piiratud asjaõigused: servituudid, reaalkoormatised, hoonestusõigus, ostueesõigus ja pandiõigus. AÕS § 330 kohaselt on hüpoteegi lõpetamiseks vajalik kinnisasja omaniku notariaalselt kinnitatud nõusolek. Nõusolek tuleb avaldada kinnistusosakonnale või hüpoteegipidajale. Nõusolek ei ole tagasivõetav. Pärimisseaduse (PärS) § 142 lg 1 kohaselt täidetakse pärast inventuuri tegemist pärandvaraga seotud kohustused järgmiselt: 1) esimeses järjekorras tasutakse pärandaja matuse, tema perekonnaliikmete ülalpidamise, pärandvara valitsemise ning inventuuri tegemise kulud; 2) teises järjekorras rahuldatakse üleskutsemenetluses tähtaegselt esitatud pärandaja võlausaldajate nõuded ja inventuuri käigus väljaselgitatud nõuded; 3) kolmandas järjekorras täidetakse annakud, sihtkäsundid ja sihtmäärangud.

§ 123

lg 1 kohaselt teeb kohus kõiki lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi.

  1. Kohus, tutvunud esitatud avalduse terviktekstiga, Rae Vallavalitsuse esindaja ja lastele määratud esindaja arvamustega ning hinnates eelpooltoodut, asub seisukohale, et avaldus kuulub rahuldamisele osaliselt.
  2. Tsiviilasja materjalidest nähtuvalt on avaldaja VS alaealiste laste JSi LSi ema. Laste isa JJ suri xx.xx.xxxx. Tallinna notar Piret Press on koostanud ja tõestanud 26.10.2023 pärimistunnistuse (notari ametitegevuse raamatu number 2238), mille kohaselt läks xx.xx.xxxx surnud JJ vara üle võrdsetes mõttelistes osades tema tütardele JSile (1/2 osa) LSile (1/2 osa) (dtl 14-15). Pärandvara nimekirja (dtl 16-19) kohaselt kuulub pärandvara koosseisu järgmine vara:
  3. AS SEB Pank vastuse kohaselt on pärandaja nimel järgnevad kontod, mille saldod pärandi avanemise seisuga olid järgmised: • arvelduskonto nr EExxxxxxxxxx, saldo 13 409,78 eurot; • arvelduskonto nr EEyyyyyyyyyy, saldo 0,34 eurot; • kogumishoiuse konto nr EEcccccccccc, saldo 566,75 eurot.
  4. Pensionikontol nr xxxxxxxxxx: • XXX Pensionifond osakud, saldo 58 494,71 eurot; • YYY Pensionifond osakud, saldo 16 595,50 eurot; • Raha summas 1055,93 eurot. 10 2-23-15540 Saldo 16.10.2023 seisuga 76 146,14 eurot.
  5. Kinnisasi aadressil ppp maakond, ppp vald, ppp alevik, Ppp tee pp (registriosa nr xxxxxxxx). Kinnisasja hinnanguline väärtus 16.10.2023 seisuga 126 000 eurot.
  6. Kinnisasi aadressil qqq maakond, qqq vald, qqq küla, Qqq tee qq (registriosa nr qqqqqqq). Kinnisasja hinnanguline väärtus 16.10.2023 seisuga 145 000 eurot.
  7. Korteriomand aadressil xxx maakond, xxx, xxx linnaosa, Xxxx xx-xx (registriosa numbriga xxxxxxxx). Vara hinnanguline väärtus 16.10.2023 seisuga 70 000 eurot. Kinnisasi on koormatud hüpoteekidega AS SEB Pank kasuks ja hüpoteek tagab laenulepingut nr YYYYYYYY.
  8. ½ suurune kaasomandi osa korteriomandist aadressil yyy maakond, yyy vald, yyy alevik, Yyy yy-yy (registriosa numbriga yyyyyyyy). Vara hinnanguline väärtus 16.10.2023 seisuga 85 500 eurot. Kinnisasi on koormatud hüpoteekidega AS SEB Pank kasuks ja hüpoteek tagab laenulepinguid nr xxxxxxxxxx ja xxxxxxxxxx.
  9. Sõiduk XXX XXX, registreerimismärgiga XXXXXX, ehitusaasta
  10. Vara hinnanguline väärtus 16.10.2023 seisuga 5000 eurot.
  11. Sõiduk YYY YYY, registreerimismärgiga YYYYYY, ehitusaasta
  12. Vara hinnanguline väärtus 16.10.2023 seisuga 400 eurot. Kohustused:
  13. Swedbank AS 25.08.2023 vastuse kohaselt on pärandajal Swedbank AS ees järgmised kohustused: • õppelaenu lepingu nr xxxxxx-OL käendus, nõue 1925,42 eurot; • võlgnevus pangale 39,15 EEK (2,50 eurot).
  14. Tallinn, Xxxx tee xx korteriühistu (xxxxxxxx) 23.08.2023 nõudeavaldus summas 268,10 eurot.
  15. AS SEB Pank 22.08.2023 vastuse kohaselt on pärandajal AS SEB Pank ees järgmised kohustused: • eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tulenev nõue 38 892,26 eurot; • eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tulenev nõue 47 132,18 eurot; • eluasemelaenu lepingust nr YYYYYYYY tulenev nõue 22 324,20 eurot; • krediitkaardlaenu lepingust nr 2017016127 tulenev nõue 0 eurot. Avaldaja taotleb kohtult luba tehingute tegemiseks järgmiselt:
  16. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel tasuda eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tulenev nõue 47 132,18 eurot ja lepingust nr YYYYYYYY tulenev nõue 22 324,20 eurot, kokku 69 456,38 eurot võrdselt mõlema pärija pangakontodelt.
  17. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel laenulepinguga nr xxxxxxxxxx seotud hüpoteegi kustutamiseks kinnisasjalt yyy maakond, yyy vald, yyy alevik, Yyy yy-yy (registriosa numbriga yyyyyyyy).
  18. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel laenulepinguga nr YYYYYYYY seotud hüpoteegi kustutamiseks kinnisasjalt xxx maakond, xxx, xxx linnaosa, Xxxx xx-xx (registriosa numbriga xxxxxxxx).
  19. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel korteriomandi aadressil xxx maakond, xxx, xxx linnaosa, Xxxx xx-xx (registriosa numbriga xxxxxxxx) välja üürimiseks vastavalt turuhinnale.
  20. Anda avaldajale nõusolek pärijatelt eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude omandamiseks ja õigus kinke teel omandada pärijatele kuuluv ½ suurune kaasomandi osa korteriomandist aadressil yyy maakond, yyy vald, yyy alevik, Yyy yyyy (registriosa numbriga yyyyyyyy) asendamaks ülalpidamiseks kuluvate rahaliste vahendite avaldaja kasutusse andmist. 11 2-23-15540 a. Alternatiivselt anda avaldajale nõusolek pärijate pärandvara arvelt kasutada kuni
  21. eluaastani ülalpidamiseks rahalisi vahendeid kuni kahe elatismiinimumi määras. Sellele lisandub pärijate ½ osa eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude katmiseks igakuiselt vastavalt osamaksete suurusele. Nimetatud rahalisi vahendeid võib avaldaja hoida koos enda varaga ja kasutada pere ülalpidamiseks enda äranägemise järgi.
  22. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel taotleda pangast pärandaja SEB pangakontodel EExxxxxxxxxx, EEyyyyyyyyyy ja EEcccccccccc olevate rahaliste vahendite kandmist võrdselt pärijate pangakontodele SEB pangas (LS, pangakonto EEpppppppppp, 6988,44 eurot; JS, pangakonto EEwwwwwwwwww, 6988,44 eurot).
  23. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel taotleda pärandaja pensionikontol nr xxxxxxxxxx olevate pensionifondi osakute tagasivõtmist ja saadud rahaliste vahendite kandmiseks võrdselt pärijate pangakontodele LS, pangakonto EEpppppppppp ja JS, pangakonto EEwwwwwwwwww.
  24. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel võõrandada sõiduk XXX XXX, registreerimismärgiga XXXXXX, ehitusaasta 1998, turuhinnaga.
  25. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel võõrandada sõiduk YYY YYY, registreerimismärgiga YYYYYY, ehitusaasta 2019, turuhinnaga.
  26. Anda avaldajale nõusolek pärijate pangakontodel olevat vara pärandajatel olevate kinnisasjade valitsemiseks, sh maamaksu tasumiseks, kinnisasjadega seotud kulude katmiseks, remonditööde tegemiseks või muude vajalike parenduste tegemiseks.
  27. Anda avaldajale nõusolek pärijate pangakontodel olevat vara pärijate reisikuludeks või muudeks kuludeks, mis ei kuulu igapäevaste ülalpidamiskulude alla olukorras, kus nimetatud kulude kandmine aitab säilitada nende elustandardit. Tegemist võib olla nt kooli- või muu ühiskondlikult korraldatud reisiga, perereisiga või muu tavapärasest erineva üritusega.
  28. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel paigutada pärijate pangakontodel nende kohustustest ja ülalpidamiseks vajalikust rahast üle jääv summa investeerimis-, kasvu- või hoiuskontodele, et nende väärtus säiliks või suureneks ajas. Avaldajal on teadmised madala riskiga investeerimisvahendite kasutamiseks, st kasvukonto ja hoiuskonto avamisest, kuid plaanib igakordselt vastavaid otsuseid tehes käia pangas nõustamisel. Lastele RÕA korras määratud esindaja toetas avalduse rahuldamist. Rae Vallavalitsuse esindaja leidis, et avaldus tuleb rahuldada osaliselt. Rae Vallavalitsus on seisukohal, et põhjendatud ei ole tehingute tegemiseks nõusoleku andmine avalduse resolutsiooni punktide 5, 10-12 osas. Kohus leiab, et põhjendatud on anda avaldajale nõusolek alaealiste laste nimel tehingute tegemiseks avalduse resolutsiooni punktides 1-4, 6-9 taotletu osas. Kohus peab põhjendatuks avalduse resolutsiooni punktis 1 nimetatud eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva nõude 47 132,18 eurot ja lepingust nr YYYYYYYY tuleneva nõude 22 324,20 eurot täitmist pärijate pangakontodel paikneva raha arvelt vastavalt iga pärija kohustuse suurusele, samuti avalduse resolutsiooni punktides 2-3 nimetatud lepingute täitmise tagamiseks seatud hüpoteegikannete kustutamiseks kinnisasjalt yyy alevik, Yyy yy-yy ja xxx, Xxxx xx-xx. Kohus leiab, et laste õiguste ja huvidega on kooskõlas ka avalduse resolutsiooni punktis 4 taotletud xxx, Xxxx xx-xx korteriomandi üürile andmine vastavalt turuhinnale, avalduse resolutsiooni punktis 6 taotletud pärandaja AS-i SEB Pank pangakontodel EExxxxxxxxxx, EEyyyyyyyyyy ja EEcccccccccc olevate rahaliste vahendite kandmine võrdselt pärijate pangakontodele AS-is SEB Pank (LS, pangakonto EEpppppppppp, 6988,44 eurot; JS, pangakonto EEwwwwwwwwww, 6988,44 eurot) ning avalduse resolutsiooni punktis 7 taotletud pärandaja pensionikontol nr xxxxxxxxxx olevate pensionifondi osakute tagasivõtmine ja saadud rahaliste vahendite kandmine võrdselt pärijate pangakontodele LS (pangakonto EEpppppppppp) ja JS 12 2-23-15540 (pangakonto EEwwwwwwwwww). Samuti nõustub kohus avalduse resolutsiooni punktides 89 taotletud sõidukite XXX XXX (reg nr XXXXXX, ehitusaasta 1998) ja YYY YYY, (reg nr YYYYYY, ehitusaasta 2019) võõrandamisega turuhinnaga. Eeltoodud tehingute teostamine on kohtu hinnangul igati laste huvides põhjendatud ja vajalik. Kohus märgib nõustudes Rae Vallavalitsusega, et laste huvides ei ole avalduse resolutsiooni punktis 5 taotletud primaarnõude rahuldamine, milles avaldaja taotleb kohtu nõusolekut pärijatelt eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude omandamiseks ning samuti luba pärijatele kuuluva ½ suuruse kaasomandi osa korteriomandist aadressil yyy maakond, yyy vald, yyy alevik, Yyy yy-yy omandamiseks kinke teel, asendamaks ülalpidamiseks kuluvate rahaliste vahendite avaldaja kasutusse andmist. Kohus leiab, et laste vara võõrandamine saaks toimuda üksnes turuhinnast lähtudes. Avaldaja poolt taotletud kujul tehingu tegemine ei ole laste huvide ja õigustega kooskõlas. Eeltoodust tulenevalt jätab kohus avaldaja avalduse resolutsiooni punktis 5 toodud primaarnõude rahuldamata. Samas leiab kohus, et rahuldamisele kuulub osaliselt avalduse resolutsiooni punktis 5 toodud alternatiivnõue, milles avaldaja taotleb kohtu nõusolekut pärijate pärandvara arvelt kasutada kuni
  29. eluaastani ülalpidamiseks rahalisi vahendeid kuni kahe elatismiinimumi määras, millele lisandub pärijate ½ osa eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude katmiseks igakuiselt vastavalt osamaksete suurusele. Kohus märgib, et lastele kuuluvat vara võib

§ 183

lg 2 kohaselt kasutada laste ülalpidamiseks taotletud

§ 101

miinimumsumma ulatuses lapse kohta, kuid lastele kuuluvad rahalised vahendid tuleb avaldajal

§ 183lg 3 kohaselt hoida enda varast eraldatuna laste pangakontodel.

Seega ei kuulu rahuldamisele avaldaja taotlus lastele kuuluva raha hoidmiseks koos enda varaga. Avalduse resolutsiooni punktis 10 taotleb avaldaja kohtu nõusolekut laste pangakontodel oleva vara pärandajatele kuuluvate kinnisasjade valitsemiseks, sh maamaksu tasumiseks, kinnisasjadega seotud kulude katmiseks, remonditööde tegemiseks või muude vajalike parenduste tegemiseks. Kohus rahuldab avaldaja taotluse

§ 183

lg 2 alusel ja annab nõusoleku lastele kuuluvate rahaliste vahendite arvelt vara valitsemiskulude (maamaks, kommunaalkulud jms) katmiseks. Samas märgib kohus hoiatavalt, et tavapäraste valitsemiskulude piiridest väljuva tehingu tegemiseks, näiteks korteri renoveerimine jms, tuleb avaldajal esitada kohtule igakordselt nõusoleku saamiseks uus avaldus taotletava summa suuruse ja kulude põhjendusega. Nõustudes Rae Vallavalitsusega märgib kohus, et avalduse resolutsiooni punkt 11, milles avaldaja taotleb kohtu nõusolekut laste pangakontodel oleva raha kulutamiseks reisikuludeks või muudeks kuludeks (mis ei kuulu igapäevaste ülalpidamiskulude alla) olukorras, kus nimetatud kulude kandmine aitab säilitada nende elustandardit, ei kuulu rahuldamisele. Kohus märgib, et endise elustandardi säilitamine ei ole võimalik olukorras, kus teine vanem enam perekonda samaväärselt ei toeta. Tegemist oleks lastele pärandatud vara põhjendamatu kulutamisega. Sissetulekute suuruse vähenemisel tuleb laste kulusid piirata. Kohus on andnud avaldajale nõusoleku lastele kuuluva vara kasutamiseks nende ülalpidamiskulude katteks

§ 101miinimumsummast lähtuvalt.

Seoses avalduse resolutsiooni punktis 12 taotletud varade investeerimisega seoses märgib kohus, et antud juhul ei ole kohtul selget ülevaadet avaldaja investeerimisteadmistest ja oskustest. Eeltoodust tulenevalt annab kohus avaldajale nõusoleku lastele kuuluva vara investeerimiseks tähtajalisele hoiukontole. Muude investeeringute tegemisel on avaldajal võimalik kohtu poole pöörduda uue avaldusega, kus tuleb selgelt esile tuua, millise summa ulatuses, milliseid investeeringuid ja kuhu avaldaja teha soovib. Kohtul peab esitatud andmete 13 2-23-15540 alusel olema võimalus hinnata tehingu tegemise asjaolusid ja tagajärgi. Samuti peab kohus veenduma, et tehtav tehing on alaealiste huvides vajalik ja põhjendatud.

  1. Kohus rahuldab avalduse tingimustel, mis on märgitud käesoleva määruse resolutsioonis.
  2. Lähtudes TsMS § 172 lg 1 esimeses lauses ja sama paragrahvi lg 3 teises lauses sätestatust, tuleb kohtu hinnangul jätta praeguses asjas laste esindaja kulud Eesti Vabariigi kanda ning ülejäänud menetluskulud avaldaja kanda.
  3. Käesolev määrus kehtib ja kuulub täitmisele juhindudes TsMS § 478 lg 4 kolmandast lausest, TsMS § 550 lg 1 p-st 6 ja lg-st 3 alates selle jõustumisest. /allkirjastatud digitaalselt/ Anu Vismann Kohtunik Kohtumäärus on osaliselt tühistatud Tallinna Ringkonnakohtu 21.06.
  4. a määrusega nr 223-
  5. 14

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.