2-24-9129/9

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Ahti Kuuseväli Kohtujurist Sandra Maide Määruse tegemise aeg ja koht 13.08.2024, Tallinna kohtumaja (Lubja tn 4, Tallinn) Tsiviilasja number 2-24-9129 Tsiviilasi Aktsiaselts PlusPlus Capital hagi A, B vastu ühisvara jagamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Aktsiaselts PlusPlus Capital (registrikood 11919806), Lepinguline esindaja: Marjana Šestel Kostja: A (isikukood xxxxxxxxxxx) Kostja: B (isikukood xxxxxxxxxxx) RESOLUTSIOON

1. Lõpetada käesoleva tsiviilasja menetlus.
2. Kinnitada poolte sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 2.
3. Kostjad A ja B tasuvad Hagejale PlusPlus Capital AS-ile võlgnevuse seisuga 23.07.2024 summas kokku 13 635,37 eurot, mis koosneb järgnevast: 2.1.
4. Pärnu Maakohtu 16.07.2021 määrusega tsiviilasjas nr 2-21-116973 Kostjalt I A välja mõistetud põhinõudest 2596,17 eurot, sissenõudekuludest peale lepingu lõppemist 50 eurot, viivisest 0,06% päevas põhinõude summalt 2596,17 eurot alates 21.03.2021 kuni 07.06.2021 summas 121,50 eurot, riigilõivust 100,09 eurot, menetluskulust 20 eurot, viivisest 0,06% päevas põhinõude summalt 2596,17 eurot alates 08.06.2021 kuni 16.07.2021 summas 60,75 eurot ja viivisest 0,06% päevas põhinõude summalt 2596,17 eurot alates 17.07.2021 kuni 23.07.2021 summas 1718,15 eurot, kõik kokku 4666,66 eurot. 2.1.
5. Harju Maakohtu 09.09.2021 määrusega tsiviilasjas nr 2-21-10499 Kostjalt I A välja mõistetud põhinõudest 3664,46 eurot, viivisest 3664,46 eurot, lepingutasust 10 eurot, sissenõudekulust 35 eurot, riigilõivust ½ määras summas 237,50 eurot ja lepingulise esindaja kuludest 210 eurot, kõik kokku 7821,42 eurot. 2-24-9129 2.1.
6. Pärnu Maakohtu 09.08.2023 määrusega tsiviilasjas nr 2-23-127955 Kostjalt I A välja mõistetud põhinõudest 193,35 eurot, sissenõudekuludest peale lepingu lõppemist 30 eurot, viivisest 0,065% päevas põhinõude summalt 193,35 eurot alates 18.07.2021 kuni 11.07.2023 summas 84,44 eurot, riigilõivust 65 eurot, menetluskulust 20 eurot, viivisest 0,065% päevas põhinõude summalt 193,35 eurot alates 12.07.2023 kuni 09.08.2023 summas 3,64 eurot ja viivisest 0,065% päevas põhinõude summalt 193,35 eurot alates 10.08.2023 kuni 23.07.2021 summas 43,86 eurot, kõik kokku 440,29 eurot. 2.1.
7. Tsiviilasjas 2-24-9129 Hagejale PlusPlus Capital AS-ile ühisvara jagamise nõude esitamisega kaasnenud menetluskuludest summas 707 eurot, s.o pool riigilõivust hagilt 210 €, riigilõiv hagi tagamise taotluselt 70 eurot ja lepingulise esindaja kulud 427 €. 2.
8. Kostja I A ja Kostja II B tasuvad PlusPlus Capital AS, arveldusarvele XXXXXXXXXXXXXX Swedbank, viitenumbriga xxxxxxxx, võlgnevuse tsiviilasjas nr 2-21-116973 summas 4666,66 eurot, võlgnevuse tsiviilasjas 2-2110499 summas 7821,42 eurot, võlgnevuse tsiviilasjas 2-23-127955 summas 440,29 eurot ja menetluskulud tsiviilasjas nr 2-24-9129 summas 707 eurot, kõik kokku 13 635,37 eurot järgmise graafiku järgi: 2/5 2-24-9129 2.3 Pärast punktis 2.2 toodud maksegraafiku täitmist kohustuvad A ja B tasuma AS-ile PlusPlus Capital Pärnu Maakohtu 16.07.2021 määrusega tsiviilasjas nr 2-21-116973 väljamõistetud täiendavalt lisanduva viivise põhinõudelt 0,06% päevas ja Pärnu Maakohtu 09.08.2023 määrusega tsiviilasjas nr 2-23-127955 väljamõistetud täiendavalt lisanduva viivise põhinõudelt 0,065% päevas alates 24.07.2024 kogusummas 185,53 eurot hiljemalt 15.07.
9. Täiendavalt lisanduva viivise arvestus alates 24.07.2024 on järgnev: 3/5 2-24-9129 2.4.Käesolevas määruses käsitlemata poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2.5.Juhul, kui Kostja I A ja Kostja II B täidavad punktis 2.
10. kokkulepitud maksegraafiku täies ulatuses ja tasuvad punktis 2.3 kokkulepitud täiendavalt lisanduv viivis täies ulatuses, kohustub Hageja PlusPlus Capital AS andma nõusoleku Hageja PlusPlus Capital AS kasuks kinnistule registriosa numbriga xxxxxxxx seatud hüpoteegi kustutamiseks. 2.6.Juhul, kui Kostja I A ja Kostja II B jätavad punktis 2.
11. toodud maksegraafikust tuleneva makse või punktis 2.3 toodud täiendavalt lisanduva viivise õigeaegselt tasumata, muutub punktis 2.1 toodud summa jääk ja punktis 2.3 täiendavalt lisanduv viivis täies ulatuses sissenõutavaks ja Hagejal PlusPlus Capital AS-il on õigus pöörduda viivitamatult kohtutäituri poole ning hüpoteek realiseerida tsiviilasjast nr 2-21-116973, tsiviilasjast nr 2-21-10499, tsiviilasjast nr 2-23-127955 ja käesolevast kompromissilepingust tuleneva nõude katteks. 2.7.Kostja I A ja Kostja II B kinnitavad, et nad on teadlikud, et punktis 2.2 märgitud kompromissisumma ei sisalda kohtutäituri tasusid.
12. Tühistada käesolevas tsiviilasjas Harju Maakohtu 18.06.2024 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu ning kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number xxxxxxxx kantud keelumärge kinnistu käsutamise keelamiseks hageja Aktsiaselts PlusPlus Capital kasuks.
13. Seada hageja PlusPlus Capital AS (registrikood 11919806) kasuks Kostja I A ja Kostja II B ühisvara hulka kuuluvale kinnistule aadressiga XXX katastritunnusega xxxxxxxxxxx (registriosa nr xxxxxxxx) esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 13 820,90 €, mis tagab Hageja PlusPlus Capital AS punktist 2.1 ja 2.3 tulenevaid nõudeid Kostjate A ja B vastu. Võimalikud hüpoteegi seadmise ja kustutamisega kaasnevad kulud jäävad A ja B kanda. 4/5 2-24-9129
14. Tagastada hagejale 210 eurot, s.o ½ hagi esitamisel tasutud riigilõivust, ning kanda see AS PlusPlus Capital arvelduskontole nr. XXXXXXXXXXXXX.
15. Saata käesolev määrus keelumärke kustutamiseks (p 3) ja hüpoteegikande tegemiseks (p 4) Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale ei saa esitada määruskaebust, kuna pooled on kaebeõiguse kokkuleppel (TsMS § 661 lg 4 kohaselt) välistanud. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused
16. Harju Maakohtu menetluses on Aktsiaselts PlusPlus Capital hagi A, B vastu ühisvara jagamiseks.
17. Pooled on sõlminud kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.
18. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.
19. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega tuleb esitatud kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada.
20. Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1).
21. Kohus selgitab, et TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
22. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole menetluskulude kandmises kokku leppinud. /allkirjastatud digitaalselt/ Ahti Kuuseväli kohtunik 5/5