2-24-116722/3

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Priit Lember Kohtujurist Annika Kormik Määruse tegemise aeg ja koht 03.06.2024, Tallinn Lubja 4 Tsiviilasja number 2-24-116722 Kohtuasi Tallinn, Sõpruse pst 246 korteriühistu maksekäsu kiirmenetluse avaldus X võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlustoiming menetluse lõpetamine ja kompromissi kinnitamine Menetlusosalised esindajad ja nende Avaldaja: Tallinn, Sõpruse pst 246 korteriühistu (registrikood 80059272, asukoht Sõpruse pst 246, 13412 Tallinn) Avaldaja seaduslik esindaja: A. K. (e-post xxx, xxx) Võlgnik: X (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx) Resolutsioon

1. Lõpetada Tallinn, Sõpruse pst 246 korteriühistu maksekäsu kiirmenetluse avaldus X vastu võlgnevuse väljamõistmiseks ja kinnitada alljärgnev kompromiss: 1.
2. X (isikukood xxxxxxxxxxx) kohustub tasuma Tallinn, Sõpruse pst 246 korteriühistule (registrikood 80059272) võlgnevuse summas 833,57 eurot, järgmise maksegraafiku alusel : 1) 31.05.2024 100,00 € 2) 30.06.2024 100,00 € 3) 31.07.2024 100,00 € 4) 3.08.2024 100,00 € 5) 30.09.2024 100,00 € 6) 31.10.2024 100,00 € 7) 30.11.2024 100,00 € 8) 31.12.2024 100,00 € 9) 31.01.2025 33.57 € 1.
3. X kohustub lisaks võla graafikujärgsele tasumisele tasuma ka igakuiseid arved tähtaegselt ning maksekäsu kiirmenetlusega kaasnevaid kulud - riigilõiv (65 eurot) ja menetluskulu (20 eurot). 1.
4. Tallinn, Sõpruse pst 246 korteriühistu loobub võla tagasi makse ajaks viivise arvestusest, eeldusel, et võlgnevust tasutakse graafiku kohaselt. 1.
5. X kohustub punktides 1.1 ja 1.2 nimetatud makseid teostama Tallinn, Sõpruse pst 246 korteriühistu arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxx Swedbank AS-is. 1.
6. Kui X viivitab kompromissis sätestatud osamaksete tasumisega, loetakse antud maksegraafik automaatselt kehtivuse kaotanuks ja KÜ Sõpruse pst 246 tekib õigus pöörduda võlgnevuse sissenõudmiseks kohtutäituri poole. Edasikaebamise kord Määruskaebuse võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 (viieteist) päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest. Menetluse käik 28.05.2024 lõpetas Pärnu Maakohus maksekäsu kiirmenetluse ja andis Tallinn, Sõpruse pst 246 korteriühistu nõude X (X) vastu 1094,46 euro (põhinõue 1009,46 eurot, riigilõiv 65 eurot ja menetluskulu 20 eurot) saamiseks üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. Pooled esitasid 22.05.2024 kohtule digitaalselt allkirjastatud kompromisslepingu, milles paluvad kinnitada kompromiss ja lõpetada menetlus. Kompromisslepingust nähtub, et võlgnik tunnistab nõuet 833,57 euro ulatuses KÜ Sõpruse pst 246 ees seisuga 10.05.
7. Kohtumääruse põhjendused TsMS § 486 lg 4 esimene lause sätestab, et kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 431 lg 1 sätestab, et kohus lõpetab menetluse määrusega. Vajaduse korral peab kohus menetluse lõpetamise otsustamiseks kohtuistungi. Kui menetlusosalist ei esinda advokaat, selgitab kohus poolele või tema esindajale eelnevalt menetluse lõpetamise tagajärgi. Kohus leiab, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita, mistõttu see kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele TsMS § 431 alusel. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. /allkirjastatud digitaalselt/ Priit Lember kohtunik 2