KOHTUMÄÄRUS Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Tristan Ploom Määruse tegemise aeg ja koht 05.08.2024, Tallinn Haldusasja number 3-24-738 Haldusasi Raud Invest OÜ, Osaühingu STRATEGIUS ja OÜ Urban Management kaebus Tallinna linna keelamiseks Menetlusosalised esindajad Menetlustoiming ja nende Kaebajad: Raud Invest OÜ, Osaühing STRATEGIUS ja OÜ Urban Management, ühised volitatud esindajad vandeadvokaat Raivo Laus ja Tuulikki Laesson Vastustaja: Tallinna linn, volitatud esindaja Timo Päit Kompromissi kinnitamine, menetluse esialgse õiguskaitse tühistamine lõpetamine, RESOLUTSIOON
- Kinnitada menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss, mille sisu on järgmine: 1.
- Kuivõrd kaebajad on esitanud projekteerimistingimuste taotluse Õismäe tee 155b kinnistule ajutise parkla rajamiseks, loobub vastustaja 26.02.2024 hoiatuse kohase 30 000 euro suuruse sunniraha rakendamisest ning menetleb projekteerimistingimuste taotlust ja ehitusloa menetlust mõistliku aja jooksul. 1.
- Kaebajad täidavad 21.10.2021 ettekirjutuse nr 2112899/00131 nõudeid, et seadustada Õismäe tee 155b kinnistu parklana. 1.
- Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.
- Pooled kinnitavad, et on teadlikud HKMS § 152 lg 1 p-s 1 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, mille kohaselt ei saa isik uuesti samas asjas kohtusse pöörduda. 1.
- Menetlusosalised kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja vabalt kujunenud tahe ning sellest tulenevalt ei ole neil haldusasjas nr 3-24-738 vaidlustatud asjaoludega seonduvalt üksteise vastu tulevikus mingeid pretensioone ega vastuväiteid.
- Lõpetada haldusasja nr 3-24-738 menetlus.
- Jätta menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda.
- Tühistada Tallinna Halduskohtu 12.03.2024 määrusega kohaldatud esialgne õiguskaitse. 1
(2)EDASIKAEBAMISE KORD Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest arvates (halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 155 lg 5, § 204 lg 1). ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED
- Tallinnas Halduskohtu menetluses on Raud Invest OÜ, Osaühingu STRATEGIUS ja OÜ Urban Management kaebus Tallinna linna keelamiseks rakendada Tallinna Linnaplaneerimise Ameti 21.10.2021 ettekirjutuse nr 2112899/00131 ja 26.02.2024 hoiatuse nr 2112899/00131-1 alusel kaebajate suhtes sunniraha (sh teha sunniraha sissenõudmiseks vajalikke toiminguid).
- Menetlusosalised esitasid 17.07.2024 kohtule kompromissilepingu ning ühise taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks.
- Kohus leiab, et kompromiss on lubatav. Kompromissi on võimalik täita, kompromissileping on kohtu hinnangul õiguspärane ega riiva menetlusse kaasamata isikute õigusi. Sõlmitud kokkuleppest on võimalik juhinduda ning kohtule ei nähtu asjaolusid, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Pooled on kokku leppinud menetluskulude jaotuses. Menetlusosalised on sõnaselgelt kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Seega ei ole kompromissi sõlmimise ning menetluse lõpetamise tagajärgede täiendav selgitamine vajalik. Lähtuvalt eeltoodust tuleb kompromiss kinnitada ning menetlus haldusasjas HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel lõpetada.
- HKMS § 43 lg 1 p 2 kohaselt ei ole kaebuse esitamine lubatud, kui sama isik on halduskohtule juba kaebuse sama nõudega samal alusel esitanud ning selle kohta on jõustunud kohtumäärus menetluse lõpetamise kohta.
- HKMS § 104 lg 6 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi sõlmimise korral pool asjas tasutud riigilõivust, kui riigilõivu suurus ületab 50 eurot. Kaebajate tasutud riigilõiv nimetatud summat ei ületa ning seega tagastamisele ei kuulu. Muude menetluskulude jaotuse on pooled kompromissilepingus kokku leppinud. Seega jäävad poolte muud võimalikud menetluskulud nende endi kanda.
- Tuginedes HKMS § 253 lõikele 3 tühistab kohus Tallinna Halduskohtu 12.03.2024 määrusega kohaldatud esialgse õiguskaitse. Esialgse õiguskaitse tühistamine jõustub koos menetlust lõpetava määruse jõustumisega. (allkirjastatud digitaalselt) Tristan Ploom 2
(2)