2-24-6648/16

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Näncy-Marita Maltseva Kohtujurist Ervin Makko Määruse tegemise aeg ja koht 19.08.2024, Tallinn Tsiviilasja number 2-24-6648 Tsiviilasi Aktsiaseltsi PlusPlus Capital hagi M V, S Ii vastu tehingu kehtetuks tunnistamise ja vara omandiõiguse tagasivõitmise nõudes Tsiviilasja hind 9 600,24 eurot Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Aktsiaselts PlusPlus Capital 11919806), lepinguline esindaja M Š (registrikood Kostja S I (isikukood xxx), lepinguline esindaja R K Kostja: M V (isikukood xxx) RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1 Kostjad M V ja S Ii tasuvad Hagejale PlusPlus Capital AS-ile võlgnevuse seisuga 02.07.2024 summas kokku 10 328,50 eurot, mis koosneb järgnevast: 1.1.1 Harju Maakohtu 22.03.2023 otsusega tsiviilasjas nr 2-22-19359 Kostjalt I M V välja mõistetud põhinõudest 4 244,49 eurot, enne 09.11.2020 sissenõutavaks muutunud viivisest 2533,97 eurot, viivisest alates 11.03.2022 kuni 28.12.2022 summas 746,18 eurot, võla sissenõudmiskuludest 35 eurot, viivisest põhinõudelt (4 244,49 eurot) lepingujärgses määras 0,06% päevas alates 29.12.2022 summas 964,34 eurot, menetluskuludest 808 eurot ja viivisest menetluskuludelt (808 eurot) kohtuotsuse jõustumisest 28.04.2023 alates kuni 02.07.2024 võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses summas 114,52 eurot Hageja PlusPlus Capital AS kasuks, kõik kokku seisuga 02.07.2024 summas 9446,50 eurot. 1.1.2 Tsiviilasjas 2-24-6648 Hagejale PlusPlus Capital AS-ile tehingu kehtetuks tunnistamise ja vara omandiõiguse tagasivõitmise nõude esitamisega kaasnenud menetluskuludest summas 882 eurot, s.o 2-24-6648 pool riigilõivust hagilt 385 eurot, riigilõiv hagi tagamise taotluselt 70 eurot ja lepingulise esindaja kulud 427 eurot. 1.2 Kostja I M V ja Kostja II S I tasuvad PlusPlus Capital AS, arveldusarvele xxx Swedbank, viitenumbriga xxx, võlgnevuse tsiviilasjas nr 2-22-19359 summas 9446,50 eurot ja menetluskulud tsiviilasjas nr 2-24-6648 summas 882 eurot, kõik kokku 10 328,50 eurot järgmise graafiku järgi: Makse tähtaeg Tasumata jääk 26.07.2024 20.08.2024 20.09.2024 20.10.2024 20.11.2024 20.12.2024 20.01.2025 20.02.2025 20.03.2025 20.04.2025 20.05.2025 20.06.2025 20.07.2025 20.08.2025 20.09.2025 20.10.2025 20.11.2025 20.12.2025 20.01.2026 20.02.2026 20.03.2026 20.04.2026 20.05.2026 20.06.2026 10328,5 9328,5 9078,5 8828,5 8578,5 8328,5 8078,5 7628,5 7178,5 6728,5 6278,5 5828,5 5378,5 4928,5 4478,5 4028,5 3578,5 3128,5 2678,5 2228,50 1778,5 1328,5 878,5 428,5 Tasumisele kuuluv osa 1000 250 250 250 250 250 450 450 450 450 450 450 450 450 450 450 450 450 450 450 450 450 450 428,5 Jjääk tasumist 9328,5 9078,5 8828,5 8578,5 8328,5 8078,5 7628,5 7178,5 6728,5 6278,5 5828,5 5378,5 4928,5 4478,5 4028,5 3578,5 3128,5 2678,5 2228,50 1778,5 1328,5 878,5 428,5 0 peale 1.3 Kompromissilepingus käsitlemata poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.4 AS PlusPlus Capital palub kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number xxx kantud keelumärge kinnistu käsutamise keelamiseks Aktsiaselts PlusPlus Capital (registrikood 11919806) kasuks. 1.5 Pooled paluvad seada hageja PlusPlus Capital AS (registrikood 11919806) kasuks Kostja II S I kuuluvale kinnistule aadressiga xxx (katastrinumber xxx, registriosa nr xxx) esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 10 328,50 €, mis tagab Hageja PlusPlus Capital AS kompromissi punktist 1.1 tulenevaid nõudeid Kostjate M V ja S Ii vastu. 1.6 Pooled paluvad Harju Maakohtul keelumärke kustutamiseks ja hüpoteegi kande tegemiseks nimetatud määrus saata täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. 2/4 2-24-6648
6. 1.7 Juhul, kui Kostja I M V ja Kostja II S I täidavad punktis 1.
7. kokkulepitud maksegraafik täies ulatuses, kohustub Hageja PlusPlus Capital AS andma nõusoleku Hageja PlusPlus Capital AS kasuks kinnistule registriosa numbriga xxx seatud hüpoteegi kustutamiseks. 1.8 Juhul, kui Kostja I M V ja Kostja II S I jätavad punktis 1.
8. toodud maksegraafikust tuleneva makse õigeaegselt tasumata, muutub punktis 1.1 toodud summa jääk täies ulatuses sissenõutavaks ja Hagejal PlusPlus Capital AS-il on õigus pöörduda viivitamatult kohtutäituri poole ning hüpoteek realiseerida tsiviilasjast nr 2-22-19359 ja käesolevast kompromissilepingust tuleneva nõude katteks. 1.9 Kostja I M V ja Kostja II S I kinnitavad, et nad on teadlikud, et punktis 1.2 märgitud kompromissisumma ei sisalda kohtutäituri tasusid. Vastavalt poolte kokkuleppele tühistada 30.04.2024 seatud hagi tagamise abinõu ja kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number xxx kantud keelumärge kinnistu käsutamise keelamiseks Aktsiaselts PlusPlus Capital (registrikood 11919806) kasuks. Vastavalt poolte kokkuleppele seada hageja PlusPlus Capital AS (registrikood 11919806) kasuks Kostja II S I kuuluvale kinnistule aadressiga xxx (katastrinumber xxx, registriosa nr xxx) esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 10 328,50 eurot, mis tagab 02.07.2024 sõlmitud kompromissi punktist 1.1 tulenevaid Hageja PlusPlus Capital AS nõudeid Kostjate M V ja S Ii vastu. Määrus saata täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-24-6648, Aktsiaseltsi PlusPlus Capital hagi M V, S Ii vastu tehingu kehtetuks tunnistamise ja vara omandiõiguse tagasivõitmise nõudes kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata ja pooli kohtusse kutsumata. Tagastada hagejale pool riigilõivust s.o 385 eurot, AS PlusPlus Capital arveldusarvele xxx. Edasikaebamise kord Poolte kokkuleppel ei ole määrus edasikaevatav. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused
9. Harju Maakohtu menetluses on Aktsiaseltsi PlusPlus Capital hagi M V, S Ii vastu tehingu kehtetuks tunnistamise ja vara omandiõiguse tagasivõitmise nõudes.
10. Pooled on sõlminud kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.
11. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.
12. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega tuleb esitatud kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. 3/4 2-24-6648
13. Tuginedes TsMS § 661 lg-le 4, on pooled määruskaebuse esitamise õiguse välistanud.
14. Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1).
15. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on menetluskulude kandmises kompromissis kokku leppinud.
16. Aktsiaselts PlusPlus Capital esitas kohtule avalduse riigilõivu tagastamiseks. E-toimiku kohaselt tasus Aktsiaselts PlusPlus Capital hagiavalduselt riigilõivu kokku 770 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tuleb tagastada pool hagimenetluses tasutud riigilõivust ehk 385 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Näncy-Marita Maltseva kohtunik 4/4