Obsah (6)

§ 187§ 444§ 407§ 162§ 177§ 468

2-24-7310 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Kohtunik Mai Grauberg Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 08.08.2024 Tallinn Tsiviilasja number 2-24-7310 Tsiv

§ 187lg 6).

Kohtu selgitused

1. Harju Maakohus menetleb M. R.-J. hagi Sadama 26 Arenduse OÜ vastu. Hageja palub mõista Sadama 26 Arenduse OÜ-lt M. R.-J. kasuks 8028,78 eurot, millest 2088,90 eurot on leppetrahv, 1684,76 eurot on kulud ja 4255,12 eurot on kahju hüvitis. Hageja nõue põhineb kostja poolt nendevahelisel 08.08.23 sõlmitud korteriomandi Sadama 26-11, Haapsalu müügilepingu rikkumisel. Hagejal on õigus nõuda asja valduse üleandmise tähtaja rikkumise eest lepingujärgset leppetrahvi, asja puuduste kõrvaldamise kulude hüvitamist, kuna kostja seda ise ei teinud ning asja kahjustamisest tekkinud kahju hüvitamist, kuna kahju tekkis asjal, mil asja kahjustamise riisiko ei olnud hagejale üle läinud. Asja valdus oli kahju tekkimise ajal kostjal. Menetluskulud ja viivis kuludelt palub jätta kostja kanda
2. Harju Maakohus võttis hagi 23.05.2024 määrusega menetlusse, andis kostjale tähtaja 14 päeva hagile vastamiseks ning hoiatas kostjat tagaseljaotsuse tegemise võimaluse kohta. Kostja ei ole hagimaterjale avanud kohtu infosüsteemis. Kostjale on hagiavalduse koos menetlusse võtmise määrusega kätte toimetud 02.07.2024 isiklikult (kättetoimetamise portaali kaudu). Kostja ei ole kohtule tähtaegselt vastust esitanud.

§ 444

lg 3 sätestab, et tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus lahendab käesoleval juhul hagiavalduse tagaseljaotsusega ning jätab välja kohtuotsuse põhjendava osa. 1 https://www.kohus.ee/kohtusse-poordujale/menetluskulud-ja-menetlusabi/riigiloivu-tasumine-ja-tagastamine 2 2-24-7310 3.

§ 407

lg 1 kohaselt kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

§ 444lg 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata.

4. Juhindudes

§ 407lg-st 1 rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega.

5.

§ 162lg 1 alusel määrab kohus menetluskulud kostja kanda.

6. Vastavalt hageja taotlusele ja

§ 177

lg-le 4 märgib kohus määruse resolutsioonis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt peab tasuma viivist. 7. Hageja esindaja on saanud menetlusse võtmise määruse kätte (kätte toimetatud) 27.05.2024 (avaliku e-toimiku kaudu). Hageja ei ole esitanud menetluskulude nimekirja, kuigi menetlusse võtmise määrus, mille p -i 4 järgi pidi hageja kulude nimekirja kohtule esitama 14 päeva jooksul menetlusse võtmise määruse kättetoimetamisest. Seepärast määrab kohus kulud kindlaks asja materjalide järgi. Asjas on hageja tasunud lõivu 700 eurot, mis tuleb kostjalt välja mõista. 8.

§ 468

lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. 9. Pärast hagiavalduse ja menetlusse võtmise määruse avalikku kättetoimetamist kostjale ei ole saanud kohus andmeid kostja elu- või viibimiskoha aadressi kohta, millele on võimalik kätte toimetada posti teel menetlusdokumente. Kohtule ei ole saanud teatavaks kostja sidevahendite andmeid, millele on võimalik menetlusdokumentide elektrooniline kättetoimetamine. (allkirjastatud digitaalselt) Mai Grauberg kohtunik 3