← Eesti

2-24-10127/5

Obsah (8)§ 632§ 415§ 394§ 407§ 444§ 467§ 162§ 174

2-24-10127 : KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Kohtunik Otsuse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi Tsiviilasja hind Asja lahendamise viis Menetlusosalised ja esindaj

) § 420 lg 1 järgi hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse.

§ 632

lg 1 alusel esitatakse kaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks.

§ 415

lg 2 alusel võib kaja esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.t.

§ 394nõuetele vastav kirjalik vastus ning tasuda kajalt kautsjon.

Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda riigilõiv (riigilõivuseadus § 59 lg 19), mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv kanda Rahandusministeeriumi arveldusarvele: SEB Pank EE571010220229377229 või Swedbank EE062200221059223099 või Luminor Bank EE221700017003510302 või LHV Pank EE567700771003819792 (viitenumbrita). Riigilõivu tasumise andmed esitada kohtule. Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Asjaolud ja kohtu selgitused 1. Hageja esitas Viru Maakohtule hagiavalduse kostja vastu pärandvara jagamise ja korteriomandi asukohaga XXX (registriosa nr 2907308) kaasomandi lõpetamise nõudes. 2. Hagiavalduse kohaselt 27.02.2022. a surnud E Z (isikukood XXX) pärijateks on tema lapsed M K, isikukood XXX ja M Ž, isikukood XXX. Pärandvara hulka kuulub korteriomand, asukohaga XXX (registriosa nr 2907308) (edaspidi nimetatud korteriomand). Hageja andmetel ei olnud E Z surma hetkel mingeid kohustusi ega võlgu korteri kommunaalmaksude osas. Seega kuulub pärandvara hulka ainult korteriomand. 19.04.2024 - 25.04.2024. a toimunud enampakkumisel on hageja Malyankin & Partnerid Õigusbüroo OÜ omandanud M Ž kuuluva 27.02.2022. a surnud E Z mõttelise osa pärandvarast. Korteriomandi esemeks on eluruum nr XXX üldpinnaga 50,5 m2, eluruum koosneb kahest toast ja köögist. Korteriomand on M Ž 2

(4)2-24-10127 elukoht. Kuna ei hageja ega kostja ei plaani korterit kasutada, on mõistlik lõpetada kaasomand korteri müümisega avalikul enampakkumisel. Müügist saadud raha jagatakse võrdselt hageja ja kostja vahel. Hageja on korduvalt teinud kostjale ettepanekuid kaasomandi lõpetamiseks, pakkudes erinevaid lahendusi. Siiski ei sobinud ükski hageja poolt pakutud variant kostjale, ning kostja ei suutnud omalt poolt esitada hagejale ühtegi konkreetset ettepanekut. Kinnisvara portaali city24.ee andmete alusel on samas piirkonnas müügis olevate sarnaste korteriomandite alghinnad alates 20 000 eurot kuni 30 000 eurot. Arvestades käesoleval hetkel samas piirkonnas müügis olevaid sarnaseid kortereid, tuleb hageja hinnangul ning ka kostja sõnul korteriomandi väärtuseks pidada 25 000 eurot. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõige 1 kohaselt korteriomandi võõrandamisel lähevad korteriomaniku õigused ja kohustused omandajale üle alates omandi ülemineku hetkest. Seetõttu palub hageja korteriomandi müümisel avalikul enampakkumisel saadud rahast arvestada maha kostjale kuuluvast summast võlgnevus kommunaalteenuste eest, mis on tekkinud pärast E Z surma (27.02.2022) kuni hageja korteriomandi sissekandmiseni ühisomanikuna kinnistusraamatusse (06.05.2024), mis makstakse S korteriühistule. Alates 06.05.
  1. a tekkinud võlgnevus V. korteriühistu ees jagatakse hageja ja kosja vahel ning arvestatakse maha hageja ja kostja osadest võrdselt.
  2. Hageja palub - Jagada 27.02.2022 surnud E Z (isikukood XXX) pärandvara ja lõpetada ühisomand korteriomandile, asukohaga XXX (registriosa nr 2907308). Pärandvara jagamise tulemusena jääb hageja omandisse 1/2 mõttelist osa ja kostja omandisse 1/2 mõttelist osa nimetatud korteriomandist. - Lõpetada hageja ja kostja kaasomand korteriomandile korteriomandi müümisega avalikul enampakkumisel. Algne alghind on 25 000 eurot, mida alandatakse iga kordusenampakkumise korral 10% võrra. Korteriomandi müümisest saadud rahast kaetakse esmalt täitekulud. Seejärel jagatakse järelejäänud summa võrdsetes osades kaasomanike vahel. Kostjale kuuluvast summast arvestatakse maha võlgnevus kommunaalteenuste eest, mis on tekkinud pärast E Z surma (27.02.2022) kuni Malyankin & Partnerid Õigusbüroo OÜ korteriomandi ühisomanikuna sissekandmiseni kinnistusraamatusse (06.05.2024), mis makstakse Skorteriühistule (registrikood XXX). Alates 06.05.2024.a tekkinud võlgnevus V. korteriühistu ees jagatakse hageja ja kosja vahel ning arvestatakse maha hageja ja kostja osadest võrdselt.
  3. Viru Maakohus 04.07.2024 määrusega võttis hagi menetlusse ja kohustas kostjat esitama kohtule kirjaliku vastuse hagiavaldusele 14 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest arvates.
  4. Kostja sai hagimaterjalid ja kohtumääruse isiklikult kätte 04.07.2024 e-toimiku kaudu. Kohtu määratud tähtajaks pole kostja kirjalikku vastust esitanud.
  5. Kui kostja ei ole hagile vastanud, võib kohus tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 407 lg 1 järgi hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

  1. Kohus on seisukohal, et tagaseljaotsuse tegemise eeldused on täidetud. Hagiavalduse asjaolud on õiguslikult põhjendatud ja hagi tuleb rahuldada.
  2. Kohtu rahuldab hagi tagaseljaotsusega

§ 407lg 1 alusel.

Tagaseljaotsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata (

§ 444lg 3).

9. Kohus tunnistab tagaseljaotsuse viivitamata täidetavaks

§ 467lg 1, § 468 lg 1 p 2 alusel Menetluskulud 3

(4)2-24-10127 10. Vastavalt

§ 162lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja. Vastavalt

§ 162lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Hageja kantud menetluskulud kannab kostja. 13.

§ 174

lg 1 ja 2 järgi määrab kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Hageja nimetatud menetluskulud on riigilõiv 420 eurot ja lepingulise esindaja kulu 437,50 eurot. 14. Riigilõivu summas 420 eurot tasumist on kohus kontrollinud, tasutud riigilõivu suurus tuleneb riigilõivuseadusest. Hageja lepingulise esindaja tasu on esitatud summas 427,50 eurot. Hageja lepingulise esindaja ajakulu on 3,5 tundi, mis sisaldab juriidilised teenused, hagiavalduse koostamine. Tunnitasuks on 125 eurot käibemaksuta. Kohtu hinnangul oli praegusel juhul tsiviilasi õiguslikult lihtne ja väikese mahuga. Hageja on ka varem sarnase nõudega hagiavalduse esitanud. Kohtu hinnangul on põhjendatud lepingulise esindaja kulu seonduvalt hagiavalduse esitamisega 2 töötundi, s.o 250 eurot. Ehk kokku on põhjendatud hageja menetluskulud 670 eurot. (allkirjastatud digitaalselt) Tamara Šabarova kohtunik 4

(4)

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.