2-24-7540/6

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Piret Rõuk Kohtujurist Evelin Neltsas Määruse tegemise aeg ja koht

1. oktoober 2024, Tallinn Lubja 4 Tsiviilasja number 2-24-7540 Tsiviilasi Cramo Estonia AS-i hagi Kinnisvaraarenduse OÜ vastu käenduslepingust tuleneva võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Cramo Estonia AS (registrikood 10166658, asukoht Kadaka tee 131/4, 12915); lepinguline esindaja vandeadvokaat Kristel Viru (e-post: kristel.viru@abdem.ee) Kostja: Kinnisvaraarenduse OÜ (registrikood 10709834, asukoht Paadi tn 4, 10151 Tallinn) seaduslik esindaja P. P. Menetluse liik kirjalik menetlus Menetluskulude jaotus Menetluskulud on jagatud vastavalt poolt kokkuleppele Resolutsioon
2. Lõpetada menetlus Cramo Estonia AS-i hagi Kinnisvaraarenduse OÜ vastu käenduslepingust tuleneva võlgnevuse väljamõistmiseks ja kinnitada kompromiss alljärgnevas: 1.
3. Pooled lõpetavad tsiviilasja 2-24-7540 esemeks oleva vaidluse kompromissiga. 1.
4. Kompromissi raames tasub Kinnisvaraarenduse OÜ Cramo Estonia AS-ile 7823,96 eurot igakuiste maksetena. Igakuise makse suurus on 500 eurot, v.a esimene makse, mille suurus on 323,96 eurot. Igakuiseid makseid teostatakse iga kuu 25-ndaks kuupäevaks alates 25.12.2024 kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni. Makse loetakse tähtaegselt sooritatuks, kui raha on laekunud Cramo Estonia AS-i pangakontole. Makse teostatakse Cramo Estonia AS-i kontole AS-is Xxxx xxxx selgitusega: „Kinnisvaraarenduse OÜ makse vastavalt kompromissile tsiviilasjas 2-24-7540“. 1.
5. Kui Kinnisvaraarenduse OÜ ei tasu kasvõi ühte makset, siis muutub veel tasumata võlgnevus kogu ulatuses sissenõutavaks ja Cramo Estonia AS-il on sellisel juhul õigus nõuda kogu võlgnevuselt viivist 0,05% päevas. 1.
6. Pooled on kokku leppinud, et kummagi poole menetluskulud jäävad vastava poole enda kanda.
7. Tagastada riigilõiv 332,50 eurot Cramo Estonia AS-i arvelduskontole nr xxxx selgitusega „1/2 riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-24-7540”. Edasikaebamise kord ning tähtaeg Käesolev määrus ei kuulu edasikaebamisele tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st
8. poolte kokkuleppest ja Menetluse käik ja asjaolud Hageja esitas kostja vastu hagiavalduse, mis on menetlusse võetud 02.09.
9. Menetlusosalised esitasid 18.10.2021 hageja lepingulise esindaja ja kostja seadusliku esindaja poolt digitaalselt allkirjastatud kompromisslepingu. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamisega kaasnevatest kõikidest tagajärgedest, muuhulgas TsMS § 432 sätestatust. Pooled paluvad Harju Maakohtul kompromiss kinnitada. Pooled loobuvad TsMS § 661 lg 4 alusel määruskaebuse esitamisest kompromissi kinnitamise kohtumäärustele. Hageja palub tagastada pool riigilõivu, s.o 332,5 eurot. Kohtumääruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 on pooled menetluskulude kandmise kokku leppinud. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Hageja on tasunud 13.05.2024 riigilõivu 665 eurot. TsMS § § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab pool tasutud riigilõivust 665/ 2 =332,50 eurot. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled loobuvad edasikaebamise õigusest. Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/ 2