2-24-6908/21

KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtuniku nimi Janek Väli Määruse tegemise aeg ja koht

1. oktoober 2024.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-24-6908 Tsiviilasi X avaldus Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 12 korteriühistu vastu tuvastada Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 12 korteriühistu 02.03.2024 üldkoosoleku päevakorra punkti 7 järgi vastuvõetud otsuse tühisus ja alternatiivselt tunnistada üldkoosoleku nimetatud otsus kehtetuks Kompromissi kinnitamine ja riigilõivu tagastamine Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad Kohtuistungi aeg ja koht Kohtuistungil osalesid Avaldaja: X (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx) Avaldaja lepinguline esindaja advokaat Sergei Tšurkin (Advokaadibüroo Barrister, Tõnismägi 3a, 10119 Tallinn; epost sergei.churkin@gmail.com) Puudutatud isik: Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 12 korteriühistu (registrikood 80171388, asukoht Sireli tn 12, Rummu alevik, Harju vald, Harju maakond; e-post vahtrake@gmail.com)
2. oktoober 2024.a, Tallinn Avaldaja X Avaldaja lepinguline esindaja advokaat Sergei Tšurkin Puudutatud isiku seaduslik esindaja Y Puudutatud isiku lepinguline esindaja Artjom Morozov Resolutsioon
3. Kinnitada poolte X ja Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 12 korteriühistu vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.
4. Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 12 korteriühistu loeb tühiseks 02.03.2024 üldkoosoleku päevakorra otsuse punkti 7, st. see punkt 7 ei kehti. 1.
5. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.
6. Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 12 korteriühistu loobub nõudest 404,02 eurot X vastu seoses küttesüsteemi renoveerimise lisakuludega (suurema võimusega radiaator 54,02 eurot ja remondimehe kohale kutsumine 350 eurot).
7. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-6908 X avalduses Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 12 korteriühistu vastu tuvastada Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 12 korteriühistu 02.03.2024 üldkoosoleku päevakorra punkti 7 järgi 1 vastuvõetud otsuse tühisus ja alternatiivselt tunnistada üldkoosoleku nimetatud otsus kehtetuks, seoses kompromissi kinnitamisega.
8. Tagastada avaldajale X’le tsiviilasjas nr 2-24-6908 tasutud riigilõiv summas 25 eurot OÜ Advokaadibüroo Barrister arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxx. Edasikaebamise kord Menetlusosalised on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. Asjaolud ja kohtu põhjendused
9. Harju Maakohtu menetluses on X avaldus Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 12 korteriühistu vastu tuvastada Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 12 korteriühistu 02.03.2024 üldkoosoleku päevakorra punkti 7 järgi vastuvõetud otsuse tühisus ja alternatiivselt tunnistada üldkoosoleku nimetatud otsus kehtetuks. Pooled sõlmisid 28.10.2024 toimunud kohtuistungil kirjaliku kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja menetluse antud vaidluses lõpetada.
10. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
11. Pooled on esitanud 28.10.2024 kirjaliku avalduse, milles loobuvad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õigusest.
12. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
13. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-24-6908 lõpetamisele.
14. Poolte taotlus määruskaebuse esitamise õigusest loobumiseks on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele vastavalt TsMS § 661 lg
16. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestatust kuulub avaldajale tagastamisele pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust. X eest on OÜ Advokaadibüroo Barrister tasunud avalduse esitamisel 01.05.2024 riigilõivu summas 50 eurot. Seega kuulub avaldajale tagastamisele riigilõiv summas 25 eurot (50€:2). Avaldaja palub riigilõivu tagastada OÜ Advokaadibüroo Barrister arvelduskontole. /allkirjastatud digitaalselt/ Janek Väli Kohtunik 2