2-24-16230/5

KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-24-16230 Määruse tegemise aeg ja koht

1. november 2024.a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi Kohtla-Järve linn, Uus tn 1 a korteriühistu avaldus R. B. vastu võla nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine Menetlusosalised esindajad ja nende Avaldaja: Kohtla-Järve linn, Uus tn 1 a KÜ (rk 80274728, Uus tn 1 a, 30327 KohtlaJärve) Avaldaja lepinguline esindaja: Vandeadvokaat Roman Golovenko (JeweLex Advokaadibüroo OÜ, Keskväljak 4, 41531 Jõhvi; e-post: roman.golovenko@jewelex.ee) Puudutatud isik: R. B. (ik XXX, XXX; registrijärgne elukoht: XXX; e-post: XXX) RESOLUTSIOON
2. Kinnitada Kohtla-Järve linn, Uus tn 1 a korteriühistu ja R. B. kompromiss, mille kohaselt: 1.1 Kompromiss on saavutatud poolte vahel kuni 30.09.2024 tekkinud võlgnevuse kohta kommunaalteenuste ja majandamiskulude eest Kohtla-Järve linn, Uus tn la korteriühistu ees. 1.2 R. B. tunnistab avaldaja Kohtla-Järve linn, Uus tn 1 a korteriühistu nõuet summas 1653, 82 eurot ja hüvitab avaldaja kantud menetluskulud 333 eurot (sh pool riigilõivust, so 25 eurot, õigusabikulud 305 eurot ja dokumentaalse tõendi saamise kulu 3 eurot) - kokku 1986 (üks tuhat üheksasada kaheksakümmend kuus) eurot 82 senti (1653.82 + 333) eurot. Avaldaja loobub muudest nõudest. 1 1.3 R. B. tasub avaldaja arveldusarvele nr EEXXX AS Swedbank (selgitus: ,,tsiviilasi nr 2-24-16230“) 1986,82 eurot osamaksetena iga kuu viimaseks kuupäevaks 18 kuu jooksul, järgmise maksegraafiku alusel 30.11.2024 - 100 eurot; 31.12.2024 - 100 eurot; 31.01.2025 - 300 eurot; 28.02.2025 - 300 eurot; 31.03.2025 - 300 eurot; 31.04.2025 - 300 eurot; 28.05.2025 - 300 eurot; 31.06.2025 - 286,82 eurot. 1.4 R. B. on kohustatud lisaks punktis 1.3 märgitud maksetele tasuma ka jooksvad Kohtla-Järve linn, Uus tn la korteriühistu esitatud arved 1.5 Pooled kinnitavad, et pärast kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist puudutatud isiku poolt ei ole kokkuleppe osalistel vastastikku üksteisele mingeid nõudeid, mis tulenevad tsiviilasjas nr 2-24-16230 1.6 Punktis 1.3 märgitud osamaksega viivitamitsel (s.h osaliselt) on tasumata võlgnevus täies ulatuses sissenõutav koos arvestatava viivisega täitemenetluses (sundtäitmine). Maksetega viivitamisel kohustub R. B. tasuma viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud suuruses. 1.7 Pooled on teadlikud ja aru saanud TsMS $ 432 sätestatud tagajärgedest 1.8 Juhindudes TsMS §-dest 433 ja § 661 on pooled leppinud kokku, et lühendavad menetluse lõpetamise määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahele) päevale arvates kokkulepet kinnitava kohtumääruse pooltelekättetoimetamist. 1.8 Kokkulepe jõustub seda kinnitava kohtumääruse jõustumisega.
3. Tagastada Kohtla-Järve linn, Uus tn 1 a korteriühistule (arvelduskontole nr EEXXXAS Swedbank) pool tasutud riigilõivust (50 eurot) ehk 25 (kakskümmend viis) eurot.
4. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte enda kanda.
5. Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Uus tn 1 a korteriühistu avalduses R. B. vastu võla nõudes.
6. Määrus saata menetlusosalistele. EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 (kahe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest arvates. 2 ASJAOLUD
7. Kohtla-Järve linn, Uus tn 1 a korteriühistu esitas 24.10.2024.a. Viru Maakohtule avalduse R. B. vastu võla nõudes. Maakohus võttis 28.10.2024.a. määrusega avalduse menetlusse.
8. Pooled esitasid 7.11.2024 kohtule kinnitamiseks kompomissi ja palusid tsiviilasja menetluse lõpetada. Kompromissi kohaselt tunnistab puudutatud isik avaldaja nõuet summas 1653,82 eurot ja hüvitab avaldajale menetluskulud summas 333 eurot (kokku 1986,82 eurot) maksegraafiku alusel. Pooled lühendasid kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 2-le päevale. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
9. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
10. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 ja § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. 7.11.2024 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetluse. Kohus leiab, et pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
11. Kohus selgitab pooltele menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa avaldaja uuesti pöörduda kohtusse avaldusega vaidluses samal alusel sama nõude üle. Kui menetlus on lõpetatud avaldusest loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtu(otsusega)määrusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).
12. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.
13. Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid määruskaebuse esitamise tähtaega kahele päevale. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Raik Kohtunik 3