← Eesti

2-24-125487/10

Obsah (8)§ 477§ 429§ 428§ 613§ 464§ 173§ 172§ 463

2-24-125487 KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Ifret Mamedguseinov Määruse tegemise aeg ja koht 27. september 2024, Rakvere Tsiviilasja number 2-24-125487 Tsiviilasi Väike-Maarja vald, Väike-Maa

) § 613 lg 1 p 1 tulenevalt on tegemist hagita asjaga.

§ 477

lg 1 kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.

§ 429

lg 1 kohaselt võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kui hagist loobumise avaldus esitatakse väljaspool kohtuistungit, siis teatab kohus

§ 429

lg 3 alusel enne menetluse lõpetamist kostjale avalduse esitamisest, määrates kostjale vastamise tähtaja. 9. Käesolevas tsiviilasjas on avaldaja osaliselt avaldusest loobunud. Puudutatud isik ei ole vastuväiteid esitanud. Kohus leiab, et avaldusest osaline loobumine ei ole vastuolus avaliku huviga ega riku menetlusosaliste õiguseid, mistõttu

§ 428

lg 1 p 3 alusel lõpetab kohus tsiviilasja menetluse osaliselt, s.o põhivõlgnevuse 851.91 eurot, viiviste 48.09 eurot, sissenõudmiskulu 50 eurot ja menetluskulude 50 eurot osas. 2

(4)2-24-125487 10. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 475 lg 1 p 14 kohaselt hagita asjad on muud seaduses hagita asjana sätestatud tsiviilasjad.

§ 613

lg 1 p 1 kohaselt kohus lahendab hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi, välja arvatud nõude, mis korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 33 järgi on esitatud korteriomandi võõrandamise kohustamiseks.

§ 477

lg 1 kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. 11.

§ 464

lg 1 kohaselt määruse võib teha kohtuistungit pidamata ja menetlusosalisi ära kuulamata, kui seaduses ei ole ette nähtud teisiti. Avaldaja on nõustunud asja kirjalikus menetluses lahendamisega. Kuivõrd puudutatud isiku ei ole vastuväiteid avaldusele esitanud ja on avaldaja nõude osaliselt rahuldanud, siis, jätab kohus menetlusosalised ära kuulamata.

  1. Kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist saadud informatsiooni kohaselt J A on korteriomandi Väike-Maarja vald, Väike-Maarja alevik, Säde 1-x omanik alates 22.02.2017 (dtl 34). Äriregistri elektroonilise andmebaasi väljavõtte kohaselt on elumajas Väike-Maarja vald, Väike-Maarja alevik, Säde tn 1 moodustatud Väike-Maarja vald, Väike-Maarja alevik, Säde tn 1 korteriühistu, registrikood 80471618 (avaldaja) (dtl 35).
  2. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 34 lg 1 järgi korteriomandite eset valitsetakse seadusest, korteriühistu põhikirjast, korteriomanike kokkulepetest ja korteriomanike huvidest lähtudes. Sama paragrahvi lg 2 kohaselt korteriomandite kaasomandi osa eset valitsevad korteriomanikud korteriühistu kaudu.
  3. Avalduse, sellele lisatud arvete ja laekumiste ajaloo kohaselt on korterile Väike-Maarja vald, Väike-Maarja alevik, Säde 1-3 väljastanud - 31.12.2023 arve summas 303.08 eurot; - 31.01.2024 arve summas 335.17 eurot; - 29.02.2024 arve summas 276.90 eurot, - 31.03.2024 arve summas 250.40 eurot, - 30.04.2024 arve summas 218.15 eurot - 31.05.2024 arve summas 135.16 eurot Kokku 1 518.86 eurot (dtl 70-75). Ajavahemikus oktoober 2023 kuni mai 2024 esitati puudutatud isikule kuuluvale korterile arved kokku summas 1 962.49 eurot, millest puudutatud isikul on tasumata 1 440.41 eurot (dtl 77), mille avaldaja nõuab avalduses puudutatud isikult välja mõista. Lisaks nõuab avaldaja viiviste 48.09 eurot ja sissenõudmiskulu 50 eurot väljamõistmist. Puudutatud isik ei ole vastuväiteid avaldusele esitanud.
  4. Kuna puudutatud isik ei ole korteriomaniku kohustusi nõuetekohaselt täitnud, ei esitanud vastuväiteid avaldusele ja tal on tekkinud võlgnevus avaldaja ees, siis avaldus tuleb rahuldada ja puudutatud isikult tuleb avaldaja kasuks välja mõista võlgnevuse jääk 558.50 eurot ( s.o 1 440.41+ 48.09 + 50 – 1 000). Menetluskulud 3

(4)2-24-125487 16.

§ 173

lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

§ 172

lg 1 kohaselt hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Kuna avaldaja on lugenud, et puudutatud isiku avaldajale tasutud summast on läinud 50 eurot menetluskulude katteks, mida avaldaja oma esialgses avalduses nõudnud on, ning teiste menetluskulude tekkimist kohus avaldajal või võlgnikul ei teaks tekkinud olevat, jätab kohus muud menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. 17. Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel

§ 463lg 1, § 465, § 660 lg 1, § 661 lg 1, lg 2 sätete kohaselt. /allkirjastatud digitaalselt/ Ifret Mamedguseinov Kohtunik 4

(4)

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.